Решение по делу № 2-280/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-280/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кинешма 20 февраля 2019 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,

при секретаре Калининой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисина Михаила Сергеевича к Лапшиной Елене Анатольевне, Лапшину Юрию Евгеньевичу, Лапшину Сергею Евгеньевичу, Лапшину Илье Сергеевичу, Лапшину Евгению Юрьевичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Лисин М.С. обратился в суд с иском к Лапшиной Е.А., Лапшину Ю.Е., Лапшину С.Е., Лапшину И.С., Лапшину Е.Ю. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к Лапшину С.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к Лапшину С.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесено отдельное определение.

Исковые требования мотивированы тем, что Лисин М.С. на основании договора социального найма зарегистрирован и имеет право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Кроме него в данной квартире зарегистрированы: Лапшина Е.А., Лапшин Ю.Е., Лапшин С.Е., Лапшин И.С., Лапшин Е.Ю. Между указанными лицами отсутствует договоренность об участии в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку истец с ответчиками не ведёт общее хозяйство, вынужден проживать в другом жилом помещении, поскольку его не пускают в спорную квартиру, имеет отдельный бюджет, и ответчики не являются членами семьи истца. Истец желает вносить плату за себя самостоятельно, в результате чего вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

С учетом уточнения исковых требований истец просит определить следующий размер и порядок участия нанимателей квартиры по адресу <адрес> расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами:

- определить долю Лисина Михаила Сергеевича в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 1/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека;

- определить долю Лапшина Евгения Юрьевича в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 1/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека;

- определить долю Лапшиной Елены Анатольевны в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 1/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека;

- определить долю Лапшина Сергея Евгеньевича в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 3/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на трех человек (Лапшина Сергея Евгеньевича, Лапшина Илью Сергеевича, Лапшина Юрия Евгеньевича)

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов.

Истец Лисин М.С. и его представитель Марков В.Л. в судебное заседание исковые требования с учетом уточнения поддержали по указанным основаниям.

Ответчик Лапшин Е.Ю. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, на что указано в представленном суду заявлении, пояснил, что проживает отдельно от истца и других ответчиков, общего хозяйства ни с кем из них не ведет, членом их семей не является.

Ответчик Лапшина Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена, о причинах неявки суд не уведомила, участвуя в судебном заседании 07 февраля 2019 года, в разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда, пояснила, что проживает отдельно от истца и других ответчиков, общего хозяйства ни с кем из них не ведет, членом их семей не является.

Ответчики Лапшин Ю.Е., Лапшин С.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на исковые требования, заявлений, ходатайств не представили.

Ответчик Лапшин И.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен, отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России, возражений на исковые требования, заявлений, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц МУП «Объединенные котельные и тепловые сети», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ОАО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», ОАО «Ивэнерго», ООО «КРЦ», ООО «Ивановоэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены правильно и своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц администрации городского округа Кинешма, ООО «РегионИнфраСистема-Иваново», ООО «Теплоэнерго», ООО «ЖилСервис Автоагрегат» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены правильно и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Суд, с согласия истца Лисина М.С. и его представителя Маркова В.Л., ответчика Лапшина Е.Ю. полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Суд, заслушав пояснения истца Лисина М.С. и его представителя Маркова В.Л., ответчика Лапшина Е.Ю., исследовав материалы дела, пояснения ответчика Лапшиной Е.А. по протоколу судебного заседания от 07.02.2019г., приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма зарегистрированы истец Лисин М.С., ответчики Лапшина Е.А., Лапшин Ю.Е., Лапшин С.Е., Лапшин И.С., Лапшин Е.Ю. (л.д.8, 17-21, 24, 25, 52-57). Из указанных лиц в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик Лапшин С.Е., его сын Лапшин И.С. отбывает наказание в местах лишения свободы.

Членами одной семьи истец и ответчики не являются.

В квартире имеются центральные системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и газоснабжения. В квартире установлен прибор учета потребленной электрической энергии, иных индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов не имеется. Плата за газоснабжение и техническое обслуживание ВДГО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц. Плата за иные услуги начисляется пропорционально площади помещения.

Предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению, водоснабжению, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, начисление и взимание платы за указанные услуги осуществляют ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РегионИнфраСистема-Иваново», ООО «КРЦ», ООО «Ивановоэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ОАО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами», ООО «ЖилСервис Автоагрегат», ООО «Теплоэнерго».

Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

Согласно ч.4 ст.55 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Указанные лица имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и др.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ), с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При наличии у сторон по делу равных прав на указанное жилое помещение и отсутствия соглашения между ними по поводу определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным в судебном порядке определить долю сторон в расходах по оплате за коммунальные услуги. Истец просит определить порядок оплаты за указанные им услуги, начисление по которым производится исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, третьих лиц, а также организаций, предоставляющих коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лисина Михаила Сергеевича удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия нанимателей квартиры по адресу <адрес> расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами:

- определить долю Лисина Михаила Сергеевича в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 1/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека;

- определить долю Лапшина Евгения Юрьевича в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 1/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека;

- определить долю Лапшиной Елены Анатольевны в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 1/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека;

- определить долю Лапшина Сергея Евгеньевича в расходах по оплате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), наем, отопление, плата за электроэнергию в размере 3/6, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, за обращение с твердыми коммунальными отходами - на трех человек (Лапшина Сергея Евгеньевича, Лапшина Илью Сергеевича, Лапшина Юрия Евгеньевича)

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2019 года.