Решение по делу № 2-65/2019 от 05.12.2018

УИД: 24RS0036-01-2018-000855-05

Дело № 2-65/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 марта 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А.              с участием:

помощника прокурора Ахтамьяновой Г.Р.

представителя истца Хисамутдиновой Л.Г.

ответчика Пантюковой С.М.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района к Пантюковой С.М. о принудительном расторжении типового договора социального найма жилого помещения в связи с неоплатой коммунальных услуг более шести месяцев,

установил:

администрация Новоангарского сельсовета обратилась в суд с иском к Пантюковой С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении типового договора социального найма жилого помещения от 10.11.2015 № 23, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с неоплатой коммунальных услуг более шести месяцев.

Исковые требования мотивированы тем, что администрация Новоангарского сельсовета является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 10.11.2015. указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма № 23 от 10.11.2015 Пантюковой С.М.

Основанием предоставления жилого помещения ответчику является соглашение о переселении от 8.07.2014 в рамках программы по переселению граждан из СЗЗ предприятия (1000м.), п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012-2015 г.г.

В адрес ответчика администрацией Новоангарского сельсовета были направлены претензии № 410 от 28.05.2018 и № 773 от 9.10.2018 о погашении задолженности.

Согласно выписки по финансово-лицевому счету по состоянию на 30.11.2018 за ответчиком числится задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 128558 руб. 27 коп.

Администрация Новоангарского сельсовета полагает, что ответчик осознает последствия своих действий, выражающихся в невыполнении обязанностей ст. 67 ЖК РФ, и умышленно уклоняется от выполнения данных обязанностей.

Для урегулирования возникшего вопроса и для заключения соглашения о рассрочке оплаты задолженности, ответчик в администрация Новоангарского сельсовета не обращался. Таким образом администрация Новоангарского сельсовета имеет все основания полагать, что ответчиком без уважительных причин за рассматриваемый период сознательно накоплена задолженность в сумме 128558 руб. 27 коп.

Представитель истца - администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдинова Л.Г., действующая по доверенности от 6.07.2018, в судебном заседании, просила утвердить мировое соглашение, по условиям которого ответчик в соответствии с требованиями ч. 3, 4 ст. 67, ст. 68, ст. 69 ЖК РФ с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу обязуются ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным предоставлять истцу копии платежных документов, подтверждающих факт внесения платы за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Сумма ежемесячных платежей должна соответствовать сумме, зафиксированной в соглашении об отсрочке погашения задолженности от 1.03.2019, с заключенным ООО УК «Сервис», с учетом суммы текущего ежемесячного платежа.

Ответчики также обязуются с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу не передавать и не сдавать в аренду жилое помещение по адресу: <адрес>, третьим лицам.

При неисполнении ответчиками обязательств, без уважительных причин, в течение двух месяцев подряд истец вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор социального найма на указанное жилое помещение. В случае расторжения в одностороннем порядке договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> истец имеет все законные основания по дальнейшему распоряжению данным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответчик Пантюкова С.М. обратилась с аналогичным ходатайством, согласившись с условиями мирового соглашения, заключенного между ними на указанных условиях и просила его утвердить, последствия прекращения дела в связи с утверждением мирового соглашения ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что 12.03.2019 между истцом и ответчиком, заключено мировое соглашение, по условиям которого, ответчик обязуются ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным предоставлять истцу копии платежных документов, подтверждающих факт внесения платы за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Сумма ежемесячных платежей должна соответствовать сумме, зафиксированной в соглашении об отсрочке погашения задолженности от 1.03.2019, с заключённым ООО УК «Сервис», с учетом суммы текущего ежемесячного платежа, ответчик также обязуется не передавать и не сдавать в аренду указанное жилое помещение третьим лицам. При неисполнении ответчиками обязательств, без уважительных причин, в течение двух месяцев подряд истец вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор социального найма на указанное жилое помещение. В случае расторжения в одностороннем порядке договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истец имеет все законные основания по дальнейшему распоряжению данным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что в случае неисполнения условий мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение от 12 марта 2019 года, заключённое между администрацией Новоангарского сельсовета и Пантюковой С.М., по условиям которого:

- Пантюкова С.М. обязуется в соответствии с требованиями ч. 3, 4 ст. 67, ст. 68, ст. 69 ЖК РФ с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным предоставлять истцу копии платежных документов, подтверждающих факт внесения платы за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сумма ежемесячных платежей должна соответствовать сумме, зафиксированной в соглашении об отсрочке погашения задолженности от 1.03.2019, с заключённым ООО УК «Сервис», с учетом суммы текущего ежемесячного платежа.

- Пантюкова С.М. обязуются с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу не передавать и не сдавать в аренду жилое помещение по адресу: <адрес>, третьим лицам.

При неисполнении ответчиками обязательств, без уважительных причин, в течение двух месяцев подряд истец вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, по адресу: <адрес> В случае расторжения в одностороннем порядке договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истец имеет все законные основания по дальнейшему распоряжению данным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района к Пантюковой С.М. о принудительном расторжении типового договора социального найма жилого помещения в связи с неоплатой коммунальных услуг более шести месяцев.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Мотыгинский районный суд.

Председательствующий                                               судья И.М. Василькова