Решение по делу № 2-248/2013 (2-2912/2012;) от 21.11.2012

                                         № 2-248/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Середенко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артёмова ФИО9 МУП «Магистр» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском кответчику, в котором просил установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> следующих координатах:
           XY

392779.33	2208457.44
392775.21	2208464.36
392767.02	2208478.13
392754.26	2208498.77
392722.20	2208482.05
392734.35	2208460.40
392738.59	2208451.80
392742.25	2208446.51
392746.87	2208439.82

В обоснование иска пояснил, что является собственником указанного земельного участка, имея намерение разделить земельный участок, обратился в МУП «Магистр», которым в ходе проведения землеустройства было установлено, что местоположение границ принадлежащего ему земельного участка было определено неверно, допущена кадастровая ошибка, согласно имеющимся координатам, местоположение участка смещено на соседние участки, кадастровый учет которых еще не проведен. Он обратился для исправления кадастровой ошибки в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости и межевым планом выполненным кадастровым инженером Голубевой Г.Ю. 15.09.2011г., подготовленного в связи с устранением кадастровой ошибки, но 04.10.2012г ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» было отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, так как указанное в заявлении о государственном кадастром учете изменение объекта недвижимости в части уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № не обусловлено уточнением его границ.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика МУП «Магистр» Голубева Г.Ю. в судебном заседании иск признала, пояснила, что первое межевое дело для проведения кадастрового учета земельного участка истца было изготовлено МУП «Магистр», в ходе работ по заявлению истца о разделе земельного участка было выявлено, что границы участка в первом межевом деле описаны неверно.ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» не может установить пересечение границ и кадастровую ошибку, так как не проведен кадастровый учет земельных участков, на которые смещен участок истца. Кадастровая ошибка может быть выявлена, когда смежные землепользователи будут проводить межевание и кадастровый учет своих земельных участков. МУП «Магистр» подготовлен 18.09.2012 года межевой план на земельный участок истца площадью 1800 кв.м. с учетом исправления ошибок.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном заявлении просил рассматривать дело в отсутствие представителя, возражений по иску не заявил.

Третьи лица Новиков Г.А., Потопович Т.М. в судебном заседании пояснили, что владеют соседними земельными участками, кадастровый учет их не проведен, споров по границам с истцом не имеется, заборы не переносились, возражений по иску не заявили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения 1/3 доли земельного участка с 1/3 доли жилого дома от 17.06.2012г, дата регистрации 02.08.2012г №; Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.2008г., выдал нотариус Ступинского нотариального округа Московской области Зотова Т.А. 19.01.2008г., реестровый номер 1-107; Договор дарения 1/3 доли земельного участка с 1/3 долей жилого дома от 17.06.2012г, дата регистрации 25.07.2012, №., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Сторонами представлен межевой план от 18.09.2012 года, выполненный МУП «Магистр», с указанием существующих и уточненных координат границ в целях исправления ошибки, допущенной организацией при проведении работ по территориальному землеустройству: неверно определены углы и горизонтальные проложения теодолитного хода от точек съемочного обоснования, площадь и конфигурация участка определены правильно, в связи с чем сделан вывод о наличии кадастровой ошибки, представлено описание уточненных границ участка:

            X                                                                        Y

392779.33	2208457.44
392775.21	2208464.36
392767.02	2208478.13
392754.26	2208498.77
392722.20	2208482.05
392734.35	2208460.40
392738.59	2208451.80
392742.25	2208446.51
392746.87	2208439.82

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» от 04.10.2012 года в исправлении кадастровой ошибки было отказано, так как изменение не обусловлено уточнением границ.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом отсутствия возражений третьих лиц, так как площадь и конфигурация земельного участка истца не меняются, права смежных землепользователей не нарушены, действия кадастрового инженера по изготовлению межевого плана и описанию уточнения границ земельного участка в случае выявления кадастровой ошибки соответствуют его полномочиям и требованиям ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и направлены на восстановлении права собственности истца на земельный участок в границах, соответствующих фактическому пользованию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Артёмову ФИО10 следующих координатах:
XY

392779.33	2208457.44
392775.21	2208464.36
392767.02	2208478.13
392754.26	2208498.77
392722.20	2208482.05
392734.35	2208460.40
392738.59	2208451.80
392742.25	2208446.51
392746.87	2208439.82

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 16 января 2013 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.