Решение по делу № 2-6601/2021 от 01.07.2021

11RS0001-01-2021-010564-72 дело №2-6601/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Березиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 07 октября 2021 года гражданское дело по иску Оболашвили Анны Александровны к Чевдарь Александру Ивановичу, Чевдарь Никите Александровичу, Чевдарь Данилу Александровичу, Чевдарь Юлии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Оболашвили А.А. обратилась в суд с иском о признании Чевдарь А.И., Чевдарь Ю.А. и несовершеннолетних ... Н.А. и ... Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ... проспект, д.77, кв.12, снятии их с регистрационного учета по этому адресу, указав в обоснование требований, что ответчики Чевдарь А.Н. и Чевдарь Ю.А. длительное время в квартире не проживают не смотря на отсутствие препятствий к этому, расходов по содержанию жилья не несут, а несовершеннолетние ... Н.А. и ... Д.А. никогда в квартиру не вселялись, формально сохраняя регистрацию.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», Чевдарь М.М. и Мишарина Н.И. (мать ... Н.А. и ... Д.А.).

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчики и третьи лица в суд не явились. Судебные извещения, направленные в их адрес, возвращены в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением стороны по делу.

Сведения о причинах неявки ответчиками не представлено.

Ходатайство представителя ответчика Чевдарь А.И. – адвоката Сметанина Р.Л. об отложении судебного разбирательства оставлено судом без удовлетворения.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», на основании ордера №1939 от 22.11.1996 предоставлено Чевдарь М.М. на состав семьи 4 человека, включая дочь Анну, дочь Юлию, и мать Шевелеву А.В.

С 10.09.1992 Чевдарь М.М. состояла в браке с Чевдарь А.Н., который с 02.10.1996 зарегистрирован в квартире по ...

Из объяснений истца и третьего лица Чевдарь М.М. следует, что до 1998 года семья (Чевдарь А.Н., Чевдарь М.М. и их дети Анна и Юлия) проживала в квартире по ... совместно с Шевелевой А.В., а после переехала в приобретенную в собственность Чевдарь М.М. квартиру по ...

Истец в 2000 году вернулась в квартиру ..., где стала жить вместе с бабушкой Шевелевой А.В. В квартире по ... остались проживать Чевдарь А.Н., Чевдарь М.М. и Чевдарь Ю.А.

...

...

27.07.2009 и 08.02.2013 несовершеннолетние ... Н.А. и ... Д.А. зарегистрированы в квартире, в которой сохранял регистрацию их отец, то есть по ...

...

Указанным решением суда установлено, что Чевдарь А.Н. с дочерью Юлией проживает по адресу: г.Сыктывкар, ... совместно с ... Н.И. и ... .... В квартире по адресу: г.Сыктывкар, ... проживают Чевдарь М.М. с дочерью Анной и внуками Русланом и Максимом.

...

Фактически же в жилом помещении проживают только истец, её супруг и их несовершеннолетние дети.

Длительное не проживание Чевдарь А.Н., Чевдарь Ю.А., ... Н.А. и ... Д.А. в жилом помещении и неучастие в несении расходов по его содержанию послужили основанием для обращения истца в суд.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец указывает, что её отец Чевдарь А.Н. и сестра Чевдарь Ю.А. длительное время в квартире ... г.Сыктывкара не проживают, а несовершеннолетние ... Н.А. и ... Д.А. никогда в эту квартиру не вселялись. Все ответчики с 2011 года живут в квартире по ..., принадлежащей ... Н.И.(супруге Чевдарь А.Н. и матери ... Н.А. и ... Д.А.). Личных вещей ответчиков в квартире по ... не имеется, расходов по содержанию жилого помещения они не несут.

Свидетели ... Т.И., ... Е.Г. и ... К.Л. подтвердили обстоятельства не проживания ответчиков в квартире ... длительное время.

Факт не проживания в квартире ответчиками Чевдарь А.Н. и Чевдарь Ю.А. не оспаривался.

Возражая против требований истца, ответчики Чевдарь А.Н. и Чевдарь Ю.А. указывали на то, что их не проживание в спорной квартире связано с конфликтными отношениями с истцом.

Вместе с тем, надлежащих доказательств тому, ответчиками не представлено.

До настоящего времени ответчики в установленном порядке не обращалась с требованиями об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой или о вселении.

... Чевдарь А.Н. и дочерью Юлией стал проживать вместе с ... Н.И. в принадлежащем ей жилом помещении, при этом каких-либо последовательных и систематических действий, направленных на интерес в пользовании жилым помещением по ... не совершал, прекратил выполнять обязательства по его содержанию, фактически лишь сохраняя в нём регистрацию.

Приведенные доказательства в их совокупности и взаимосвязи никак не указывают на вынужденный характер оставления Чевдарь А.Н. спорной жилой площади, а, напротив, свидетельствуют о том, что его не проживание там обусловлено исключительно созданием новой семьи, а в последующем и выездом в другое место жительства. Одновременно эти обстоятельства указывают на отсутствие у Чевдарь А.Н. намерения возвращаться для проживания в спорное жилое помещение, поскольку в дальнейшем вселиться туда он не пытался, свои права и обязанности в отношении этого помещения ни в какой форме не реализовывал.

Чевдарь Ю.А. по достижении в ** ** ** году совершеннолетия также не совершала никаких действий, направленных на вселение в квартиру ..., продолжая проживать совместно с отцом в квартире по ...

Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении Чевдарь А.Н. и Чевдарь Ю.А. отказаться в одностороннем порядке от пользования жилым помещением по ... от прав и обязанностей нанимателя, и о расторжении тем самым в отношении себя договора социального найма.

Доводы Чевдарь А.Н. и Чевдарь Ю.А. о наличии со стороны истца препятствий во вселении и пользовании квартирой по ... голословны и никакими доказательствами не подтверждены. Истец наличие каких-либо конфликтных отношений с ответчиками и фактов воспрепятствования в пользовании жилым помещением отрицает.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Чевдарь А.Н. и Чевдарь Ю.А. длительное время в спорной квартире не проживают, и их отсутствие в квартире носит добровольный и постоянный характер.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Чевдарь А.Н. и Чевдарь Ю.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку право несовершеннолетних ... Н.А. и ... Д.А. производно от права ... – Чевдарь А.Н., требования истца о признании ... Н.А. и ... Д.А. утратившими право пользования квартирой ... также подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, при которых ... Н.А. и ... Д.А приобрели бы самостоятельное право пользования спорной квартирой, по делу не установлено.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина.

Исходя из положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Оболашвили Анны Александровны удовлетворить.

Признать Чевдарь Александра Ивановича, Чевдарь Никиту Александровича, Чевдарь Данила Александровича, Чевдарь Юлию Александровну утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ... ....

Указанное решение является основанием для снятия Чевдарь Александра Ивановича, Чевдарь Никиты Александровича, Чевдарь Данила Александровича, Чевдарь Юлии Александровны с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 11.10.2021.

Председательствующий О.Л. Саенко