Решение по делу № 2-2779/2022 от 10.08.2022

Дело №2-2779/2022

УИД 25RS0005-01-2022-003272-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 октября 2022 года                                                              г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фоминой Е.О. с участием помощника прокурора Попова М.С., истца Мининой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Мининой Олеси Александровны к Цеховскому Денису Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

    в суд обратилась Минина О.А. с названным иском, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрировала сожителя – Цеховского Д.В. 04.12.2021 она обратилась в ОП №2 УМВД по г.Владивостоку с просьбой принять меры к Цеховскому Д.В., который нанес ей телесные повреждения. Ответчик с 04.12.2021 не проживает, членом семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, покинул жилое помещение, забрал свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее законные права собственности в отношении жилого помещения. Просит прекратить право пользования жилым помещением и выселить Цеховского Д.В. из спорной квартиры.

    В судебном заседании истец поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик, надлежаще извещенный судом о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился. Судебные повестки возвращены, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе ответчика от получения судебной корреспонденции, в связи с чем признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Прокурором дано заключение о законности и обоснованности исковых требований.

    Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Минина О.А. с 28.10.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.10.2019 (договор купли-продажи недвижимого имущества от 17.10.2019, выписка из ЕГРН).

    Согласно выписке из Ф-10 в указанной квартире зарегистрированы: Минина О.А. (собственник) с 19.11.2019, Цеховский Д.В. (гр.муж) с 03.12.2019 по 17.12.2019 по месту пребывания, с 27.12.2019 по настоящее время.

Брак между Мининой О.А. и Цеховским Д.В. не заключен (доказательства обратного не представлены).

    Истец в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что совместное проживание с Цеховским Д.В. в одной квартире не представляется возможным, поскольку ответчик причиняет ей телесные повреждения. По данному факту истец 04.12.2021 обратилась в ОП №2 УМВД России по г.Владивостоку. Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.12.2021 Минина О.А. в ДЧ ОП №2 УМВД России по г.Владивостоку пояснила, что 04.12.2021 Цеховский Д.В. в ходе конфликта схватил ее за волосы, стал кидать в разные стороны, бил ремнем по всему телу, и такое происходит периодически. С учетом изложенного доводы истца о невозможности совместного проживания и о том, что Цеховский Д.В. более не является членом семьи Мининой О.А., судом оценены как обоснованные.

04.12.2021 Цеховский Д.В. выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, более в нем не проживает, попыток вселиться (со слов истца) не предпринимает. Обратное суду не доказано.

    По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

    Поскольку судом установлено, что Цеховский Д.В. более не является членом семьи истца – собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, соглашение между Мининой О.А. и Цеховским Д.В. о сохранении права пользования данным жилым помещением не заключалось, требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно абзацу 6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мининой Олеси Александровны (паспорт №) удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением и выселить Цеховского Дениса Валерьевича, № г.р., паспорт №, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Мининой Олесе Александровне на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2022.

      Судья                                    А.А. Левада