Решение по делу № 2-367/2019 от 06.02.2019

Дело № 2-367/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Абрамовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 20 февраля 2019 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа Инта» к Е. Л. Е. о понуждении устранить выявленные нарушения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к Егоровой Л.Е. о понуждении устранить выявленные нарушения, т.е. обязать ответчика привести балкон квартиры № <....> в надлежащее состояние, демонтировать отделку балкона выполненную сайдингом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела по существу.

Ответчик Егорова Л.Е. о времени и месте слушанья дела извещена должным образом, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просила поставленный перед судом вопрос рассмотреть без своего участия, также пояснила, что признает заявленные требования администрации МОГО «Инта», обязалась демонтировать отделку балкона до 03.05.2019 (л.д.60). Суд считает возможным рассмотреть дело без сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <....> является Егорова Л.Е.

25.07.2018 по устной жалобе жильцов многоквартирного дома № <....> сотрудниками отдела градостроительства и земельных отношений администрации МОГО «Инта» было произведено обследование вышеуказанного дома на предмет наличия (отсутствия) нарушений положений Правил благоустройства и содержания территории населенных пунктов муниципального образования городского округа «Инта», утвержденных Решением Совета МОГО «Инта» от 08.08.2012 № II-16/15, в результате которого выявилось, что жильцы квартиры № <....> отделали балкон сайдингом без согласования органов местного самоуправления (л.д.6).

30.07.2018 истцом в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости в срок до 15.08.2018 привести балкон в надлежащее состояние (л.д.5).

В соответствии с п. 10.8.5 Правил благоустройства и содержания территории населенных пунктов МОГО «Инта», утвержденных решением Совета МОГО «Инта» от 08.08.2012 № II-16/15 работы связанные с изменением фасадов зданий, связанных с ликвидацией или изменением отдельных деталей (устройство, остекление балконов и лоджий, замена столярных элементов фасада, изменение отделки фасада) осуществляется по проекту, согласованному в отделе градостроительства и земельных отношений администрации МОГО «Инта» (л.д.27).

Согласно п. «в» ч. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 балконы и иные плиты дома относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений.

Таким образом, Егорова Л.Е. добровольно произвела отделку сайдингом балкона квартиры <....>, тем самым нарушив Правил благоустройства и содержания территории населенных пунктов МОГО «Инта», утвержденных решением Совета МОГО «Инта» от 08.08.2012 № II-16/15.

На основании изложенного, с учетом признания заявленных требований ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации МОГО «Инта».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Егорову Л. Е. привести балкон квартиры <....> в надлежащее состояние, демонтировать отделку балкона выполненную сайдингом.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2019 в 16 час. 30 мин.

Судья Н.А. Жуненко