Решение по делу № 2-3595/2013 от 19.08.2013

Дело № 2-3595/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2013 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

с участием адвоката Богданович В.М.

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой О. В. к Сафарову Ю. А., Ким Е. Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова О.В., с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Сафарову Ю.А., Ким Е.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. №, и снятии ответчиков с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником комнаты № в указанной квартире.

Регистрация Сафарова Ю.А. и Ким Е.Б. в квартире носила формальный характер, ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали, расходов по оплате за коммунальные услуги не несут, их вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время место жительство Сафарова Ю.А. и Ким Е.Б. не известно.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики Сафаров Ю.А. и Ким Е.Б. в суд не явились, их место жительство неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Как следует из ответа ст. УУП ЦОП МУ МВД России «Королевское» ФИО9 Сафаров Ю.А. и Ким Е.Б. в комнате № <адрес> МО не проживают и их место жительства неизвестно.

Учитывая данное обстоятельство, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Сафарова Ю.А. и Ким Е.Б., назначив их представителем, адвоката ФИО7

Представитель 3-его лица – Межрайонный ОУФМС России по МО в г.о. Королев в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчиков – адвоката ФИО7, возражавшего против удовлетворения исковых требований, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли- продажи Герасимова О.В. является собственником комнаты № <адрес> МО.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Сафаров Ю.А. и Ким Е.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из ответа УУП ЦОП МУ МВД России «Королевское» ФИО9 следует, что Сафаров Ю.А. и Ким Е.Б. в комнате № <адрес> МО не проживают и их место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что договор между истцом и ответчиками отсутствует.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Сафаров Ю.А. и Ким Е.Б. членами семьи истца не являются и не могут претендовать на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку, вселения в жилое помещение, с которым закон связывает возникновение права пользования, не было, суд приходит к выводу, что Сафаров Ю.А. и Ким Е.Б. не приобрели право пользования жилым помещением.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника. Однако, таковыми в силу закона, являются лица совместно с собственником проживающие. Сафаров Ю.А. и Ким Е.Б. в квартиру не вселялись, что исключает приобретение ими права по этому основанию.

Регистрация по месту жительства в жилом помещении является административным актом, и права пользования жилым помещением не порождает.

Свидетель ФИО10 в суде показал, что он является соседом истицы и проживает в соседней комнате. Ответчиков в квартире он никогда не видел.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает доказанным факт, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>

Признание Сафарова Ю.А. и Ким Е.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой О. В. удовлетворить.

Признать Сафарова Ю. А. и Ким Е. Б. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел УФМС России по МО в г. Королев снять Сафарова Ю. А. и Ким Е. Б. с регистрационного учета в жилом помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>