Решение от 07.03.2019 по делу № 2-124/2019 от 12.11.2018

Дело № 2-127/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 марта 2019 года г. Волхов

    Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.,

при секретаре Сергеевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО Волховский муниципальный район Ленинградской области от имени которого действует КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области к Шпак (Соколовой) Т.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора и освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

МО Волховский муниципальный район Ленинградской области от имени которого действует КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Шпак (Соколовой) Т.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора и освобождении земельного участка.

Истец в обоснование требований указал, что 28 декабря 2012 года между Муниципальным образованием Волховский муниципальный район Ленинградской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области (далее - Арендодатель, Истец) и Соколовой Т.Н. (далее - Арендатор, Ответчик) заключен договор № ******-ф аренды земельного участка (далее - Договор аренды).

На основании заключенного Договора аренды в пользование Ответчика на условиях аренды передан земельный участок с кадастровым номером № ******, общей площадью 2500 кв.м, с местоположением: ******, (далее - Земельный участок) для ведения личного подсобного хозяйства сроком по 27 декабря 2015 года.

В силу п.6.1. Договора аренды в случае, если по окончания срока Договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении Договора, то Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Порядок платы арендных платежей закреплен разделом 3 Договора аренды. Согласно п.3.7. Договора аренды Арендатор перечисляет арендную плату раз в год не позднее 01 июля текущего года.

Однако в нарушение принятых на себя обязательств Ответчик арендную плату не вносит с 01.07.2017 г., о чем Истцом в адрес Ответчика было направлено уведомление от 22.06.2018г. № ******.

Согласно пункту 5.2. Договора аренды, за просрочку платежей по арендной плате в установленный срок арендатор обязан уплатить пени в размере 0,15% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

За период с 02.07.2015 г. по 19.10.2018г. сумма пени составила 30091,25 руб. (тридцать тысяч девяносто один рубль 25 копеек).

    Согласно пункту 6.3.2 Договора аренды, договор может быть расторгнут по решению суда при возникновении задолженности по арендной плате за земельный участок. Расторжение договора не освобождает Арендатора (Ответчика) от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

Во исполнение требований установленных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ Арендодатель 22.06.2018г. предупредил Ответчика о расторжении Договора аренды в случае неуплаты задолженности по арендной плате в полном объеме и об освобождении занимаемого им земельного участка.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика арендную плату, установленную договором № ******-Ф аренды земельного участка от 28.12.2012 г. за 2017 и 2018 год в размере 44000,00 сорок четыре тысячи рублей 00 копеек) и пени в сумме 30091,25 руб. (тридцать тысяч девяносто один рубль 25 копеек) за период с 02.07.2015 г. по 19.10.2018г., а всего 74091,25 руб.; взыскать пени в размере 0,15% от суммы долга (44000,00руб.), с учетом его фактического погашения, за каждый день просрочки за период с 20.10.2018 года до дня полного погашения задолженности; расторгнуть договор № ******-Ф аренды земельного участка от 28.12.2012 и обязать ответчика освободить занимаемый земельный участок в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Сахаров И. К. представил в судебное заседание письменное ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с добровольным удовлетворением требований истца ответчиком.

Ответчик Шпак (Соколова) Т. Н. и представитель ответчика Бойко И. Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

    Рассмотрев письменное ходатайство истца об отказе от иска и прекращении производства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ч. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Как установлено судом истцом представлено письменное ходатайство об отказе от иска в связи с добровольным исполнением требований истца в полном объеме, что не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон либо иных лиц.

    Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.