Решение по делу № 2-2597/2020 от 07.12.2020

К делу №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе :

председательствующего судьи Шепель В.В.

при секретаре Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совмиз З. А. к Глумову О. И., ООО «СкороКвартира» о расторжении договора купли продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Совмиз З.А. обратилась в суд с иском к Глумову О. И., ООО «СкороКвартира» о расторжении договора купли продажи земельного участка. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Глумовым О.И. заключен договор купли продажи земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН №

По условиям указанного договора расчет за участок должен был произведен квадратными метрами от построенного на участке жилья. Договоры долевого участия в строительстве квартир ответчик обязался заключить в течение 11 месяцев. Однако до настоящего времени, договоры не были заключены. Кроме этого ответчик Глумов О.И. заключил с ООО «СкороКвартира» договор аренды земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> с КН №.

    Истец просит расторгнуть договор купли продажи земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Совмиз З.А. и Глумовым О.И.. Погасить запись права собственности Глумова О.И на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН №.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу Адыгея, а. Новая Адыгея, <адрес> с КН №, заключенныйДД.ММ.ГГГГ между Глумовым О.И. и ООО «Скоро Квартира». Погасить запись договора аренды заключенного между Глумовым О.И. и ООО «СкороКвартира» на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН №.

    Истица и её представитель Артамонов С.В. извещенные о дате судебного заседания в судебное заседание не явились. Просили удовлетворить иск в полном объеме, рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Глумов О.И. извещенный о дате судебного заседания в судебное заседания не явился. Просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика - ООО «СкороКвартира» извещенный о дате судебного заседания в судебное заседания не явился. Просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.173 ГПК РФ судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и ответчику они понятны.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает указанное признание ответчиком иска, как не противоречащее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

РЕШИЛ:

Исковые требования Совмиз З. А. к Глумову О. И., ООО «СкороКвартира» о расторжении договора купли продажи земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор купли продажи земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Совмиз З. А. и Глумовым О. И..

Погасить запись права собственности Глумова О. И. на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН №

Расторгнуть договор аренды земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН №, заключенныйДД.ММ.ГГГГ между Глумовым О. И. и ООО «Скоро Квартира».

Погасить запись договора аренды заключенного между Глумовым О. И. и ООО «СкороКвартира» на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с КН №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Шепель