Решение по делу № 2-811/2023 от 20.09.2023

                                         №2-811/2023

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2023-001140-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                              15 ноября 2023 года

                 Резолютивная часть решения объявлена 15.11.2023 г. в 11 ч 25 мин

              Мотивированное решение суда составлено 15.11.2023 г. в 14 ч 00 мин

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Правоторовой А.А., с участием: представителя истца Забориной Е.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-811/2023 по исковому заявлению Забориной Е.В. к Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Заборина Е.В. обратилась в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края с требованиями:

- признать за Забориной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

- признать за Забориной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Истец Заборина Е.В., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в ее отсутствие.

Представитель истца Забориной Е.В. - Магомедова Р.М. в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить. Дополнительно объяснила, что в связи с тем, что у Б.А.А. не было документов, своевременно вступить в наследство он не мог, и над ним была установлена опека. Истица была его опекуном и в его интересах обратилась в суд, срок уже был пропущен. Администрация настаивала на обращении в суд, так как имущество надо было оформить, он был единственный наследник. После смерти матери Б.А.А. сильно заболел и его признали недееспособным. Опекуном над ним была назначена Заборина Е.В., которая ухаживала за ним. Сначала была совершена сделка, ввиду того, что Б.М.К. умерла, её дооформить не могли, хотя одним из участников сделки был и Б.А.А. Заключив сделку в письменной форме, она не смогла своевременно обратиться для регистрации и зарегистрировать переход права. Так как Б.А.А. был опекаемым Забориной Е.В., она совершала сделки в его интересах и не могла обратиться в своих интересах и зарегистрировать право на себя. И только после его смерти она обратилась в суд.

Согласно решению совета депутатов Благодарненского муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края переименована в администрацию Благодарненского муниципального округа Ставропольского края.

Представитель ответчика Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательств, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, и просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Свидетель Е.О.П. в судебном заседании дала показания, что Заборина в конце сентября 2010 года приобрела дом и два земельных участка. Сын её был собственником, недееспособный. Б.М.К. умерла в октябре 2018 года. До этого З.Е.В. помогала ей, ухаживала, когда умерла, хоронила ее. Она стала опекать А.А., ухаживала, лечила, в больнице лежала с ним, когда умер, хоронила. Заборина сейчас проживает по пер. Решетилова 5. В том доме сейчас никто не проживает, она просто присматривает, хочет быть собственником. Она купила для сына.

Свидетель Демченко Н.А. в судебном заседании дала показания, что знает о том, что Заборина купила дом Б. и земельные паи. Б. умерла в середине октября 2010 года. Она сначала ухаживала за Б.М.К., она умерла, потом за ее сыном. Хоронила Заборина. Наследников нет. Сначала там жили мама и сын Б.. Заборина рассказывала что сыну хотела купить дом.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, согласно копии договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Б.М.К. и Б.А.А. продали Забориной Е.В. жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>» за 130000 рублей.

Как следует из п. 10 вышеуказанного договора купли-продажи расчет между сторонами полностью произведен, указанная недвижимость передана продавцами покупателю до подписания настоящего договора и претензий друг к другу они не имеют, стороны пришли к соглашению, что дополнительного документа о передаче недвижимости составляться не будет. Настоящий договор является единственным основанием для регистрации перехода прав собственности к покупателю.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, следует, что Б.А.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, (категория: земли - сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства) кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что Б.А.А. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что Б.А.А. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, следует, что Б.А.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, (категория: земли - сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства) кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН № и № от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>

Решением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан недееспособным.

Постановлением Администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ над недееспособным Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека. Опекуном недееспособного Б.А.А. назначена Заборина Е.В..

Как следует из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией муниципального образования села <адрес>, Б.М.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес>, Б.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Заборина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно провела похороны своей соседки Б.М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки территориального отдела <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Заборина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно провела похороны своего опекаемого Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не найдены.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.не найдены.

Согласно справкам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. Решетилова, <адрес>, Заборина Е.В. задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Согласно копии паспорта серия 07 23 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, З.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> на <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают (в частности): из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1), из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п. 3). Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8).

В силу п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из чека-ордера ПАО Сбербанк от 13.09.2023 при обращении в суд с рассматриваемым иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2000 рублей и по ходатайству Забориной Е.В., определением суда от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 14740 рублей на срок 2 месяца.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленного Забориной Е.В. иска к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны названного ответчика прав истца, понесенные Забориной Е.В. судебные расходы не могут быть отнесены на её счет, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61.6 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных округов зачисляются налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: государственной пошлины - в соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 6 ст. 52 НК РФ сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Согласно п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" применительно к пункту 6 статьи 52 НК РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Забориной Е.В. к Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края удовлетворить в полном объёме.

Признать за Забориной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за Забориной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>».

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности Забориной Е.В. на жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> на <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Взыскать с Забориной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход бюджета Благодарненского муниципального округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 14740 (Четырнадцать тысяч семьсот сорок) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Р.А. Зинец