Решение по делу № 2-5122/2023 от 06.02.2023

78RS0002-01-2023-001483-11

                          Изготовлено в окончательной форме 11.05.2023 года

                                                                                            Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-5122/2023                                                                            25 апреля 2023 года

                                  РЕШЕНИЕ

                                                           Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

При секретаре Ковалеве А.А.,

С участием прокурора Володькиной И.С.,

С участием истца     Ефимовой Е.Г., представителя истца Петруниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Е. Г. к Ушкаловой Г. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Ефимова Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Ушкаловой Г. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 03.07.2022 года, 22.11.2019 года по просьбе знакомых зарегистрировала в спорном жилом помещении Ушкалову Г.С., которая должна была арендовать комнату в указанной квартире, оплачивать коммунальные платежи, помогать по хозяйству. После регистрации в квартире ответчик уехала, на связь с истцом не выходит, ее местонахождение не известно, вещей ответчика в квартире не имеется,     в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, не является членом семьи истца.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом.

           Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес> с 03.07.2002 года, что подтверждается свидетельство о праве собственности, выпиской из ЕГРН, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 05.09.2018 года.

Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 22.11.2019 года, так же регистрацию по месту пребывания имеет ФИО1 – сын истца.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялась, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, данный факт подтвердили свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей жилого помещения.

Членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем учитывая изложенное требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, то решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Ушкалову Г. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу    <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Копия верна