Решение по делу № 2-7178/2021 от 15.10.2021

УИД:26RS0001-01-2020-009616-03

№ 2-7178/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2021 года                                                                      город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре Буньковой Ю.С.,

с участием представителя истца Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по <адрес> Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации – Дудровой О.С., помощника прокурора <адрес> -                   Минаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по <адрес> Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации к Калашниковой Н. В., Калашникову В. В. о выселении,

установил:

Центральный банк Российской Федерации в лице Отделения по <адрес> Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (далее – Банк России) обратился в суд с вышеуказанным иском, впоследствии уточненным, в обоснование требований указав, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью, находится во владении истца и имеет статут – общежитие, койко-место в комнате которого было предоставлено Калашниковой Н.В. во временное пользование на период трудовых отношений с Банком России. Поскольку дата Калашникова Н.В. была уволена с места работы по собственному желанию, следовательно, она и ее сын Калашников В.В. не имеют законных оснований для дальнейшего проживания в указанном жилом помещении. Кроме того, ответчики самостоятельно выехали из спорного жилого помещения по новому месту жительства и работы в <адрес>, но сохраняют регистрацию по указанному адресу и производят оплату коммунальных услуг.

Истец просит признать Калашникову Н.В. и Калашникова В.В. утратившими право пользования жилым помещением № в общежитии Банка России, расположенном по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание ответчики Калашникова Н.В., Калашников В.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца Банка России – Дудрова О.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Минаевой Н.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, признать утратившими и выселить Калашникову Н.В. и Калашникова В.В. из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Банку России на праве владения, пользования и распоряжения имуществом.

Решением Совета директоров Банка России от дата общежитие включено в специализированный жилищный фонд Банка России.

В период трудовых отношений с Банком России дата ответчику Калашниковой Н.В. было выдано разрешение на право занятия койко-место в указанном общежитии - комната №.

При этом в соответствии с Соглашением от дата к указанному разрешению на право занятия жилой площади в общежитии Калашникова Н.В. обязалась освободить занимаемое помещение по первому требованию Банка России, в том числе при увольнении с места работы.

дата Калашникова Н.В. уволена с места работы по собственному желанию.

Из сведений краевого-адресного бюро следует, что Калашников В.В. и Калашникова Н.В. значатся зарегистрированными по адресу: Ставрополь, <адрес>, комната 34.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого Кодекса и частью 2 данной статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 109, 110 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения Калашниковой Н.В.

Категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, были перечислены в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, соответствующий перечень содержится в статье 103 ЖК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Статьей 13 Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие            ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Таким образом, право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселить граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в случае если у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Право постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма имеют граждане, признаны малоимущими либо граждане, относящиеся к иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям.

Из материалов дела следует, что Калашникова Н.В. и Калашников В.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации <адрес> не состоят, с заявлением по данному вопросу в орган местного самоуправления не обращались.

Ответчики по вопросу получения справки о признании их семьи малоимущей в целях предоставления по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в комитет труда и социальной защиты населения администрации <адрес> не обращались (письмо комитета труда и социальной защиты населения администрации <адрес> от дата №).

Сведения о принадлежности ответчиков к иным категориям граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, в материалах дела отсутствуют.

Кроме этого, установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорной комнате в связи с выездом в <адрес> по месту работы и учебы, их выезд носит добровольный, постоянный характер.

При таких обстоятельствах, в связи с прекращением трудовых отношений Банком России с Калашниковой Н.В., ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и не имеют правовых оснований для проживания в нем, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по <адрес> Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации удовлетворить.

Признать Калашникову Н. В. и Калашникова В. В. утратившими право пользования жилым помещением № в общежитии Банка России, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить Калашникову Н. В. и Калашникова В. В. из жилого помещения № в общежитие Банка России, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Калашникову Н. В. и Калашникова В. В. из жилого помещения № в общежитие Банка России, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 23.12.2021.

Судья                                                            А.А. Рогова