Решение по делу № 2-352/2023 от 18.01.2023

    УИД 23RS0010-01-2023-000077-39

                                                                                                 К делу № 2-352/2023

                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года                                                                        ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи                     Мельниковой О.Н.,

При секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

      Представитель Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района – Порохня В.И. обратилась с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект – здание магазина, расположенного по адресу: ... кадастровый номер ... общей площадью 15, 4 кв.м.

    21 декабря 2021 года филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастрами картографии» по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества - «Здание», кадастровый номер ... наименование «Магазин», местоположение: ... год завершения строительства - 1988, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, был принят на учет под номером ..., как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...

Перед постановкой на учет бесхозяйного объекта администрация Березанского сельского поселения Выселковского района провела работу по установлению информации о правообладателе данного объекта. Сведений о правообладателе магазина не имеется.

    Согласно положений ч.3 ст. 225 ГК РФ просит суд признать право собственности за муниципальным образованием Березанское сельское поселение Выселковского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Здание», кадастровый номер                                      ..., наименование «Магазин», местоположение:    ..., площадь - 15,4 кв.м, назначение: нежилое; количество этажей, в том числе подземных этажей:1, в том числе подземных 0, год завершения строительства – 1988.

Представитель заявителя – Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района Порохня В.И. в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель заинтересованного лица- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Глоба Л.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица- филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Порядок).

В соответствии с п. 2 Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с п.5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления сельских поселений в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с п.4 Порядка принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение, записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании заявления администрации Березанского сельского поселения                                    21 декабря 2021 года филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастрами картографии» по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества - «Здание», кадастровый номер ..., наименование «Магазин», местоположение: ..., год завершения строительства - 1988, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, был принят на учет под номером ... - ... как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...

Департамент имущественных отношений Краснодарского края в письме от 04.08.2020 года № 1205 сообщает, что в реестр государственной собственности Краснодарского края сведения об объекте недвижимого имущества - здании площадью 15,4 кв.м, расположенном по адресу: ..., в установленном -порядке для внесения в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В ответ на запрос в письме от ... «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Выселковскому району сообщает, что по данным технической документации на «Здание» по адресу: ... правовая регистрация не проведена, собственник объекта отсутствует.

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район в своем письме от 10.08.2020 № 856 сообщает, что объект недвижимого имущества - здание, площадью 15,4 кв.м., адрес месторасположения... в реестре муниципальной собственности муниципального образования Выселковский район не состоит.

МКУ «Архив Выселковского района» МО Выселковский район сообщает, что в просмотренных Протоколах Заседаний исполнительного комитета депутатов трудящихся Березанского сельского Совета за 1986-1991 годы, в постановлениях и распоряжениях администрации Березанского сельского Совета за 1992 год вопросы «Об объекте недвижимости: здание магазина на стадионе, расположенного по адресу: ... проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» не упоминаются.

Администрация МО Выселковский район в своем письме от 07.09.2021 №109-7742/21-44 сообщает, что какая - либо исходно - разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: ..., в архиве администрации муниципального образования Выселковский район отсутствует.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в своем письме от 04.09.2020 №23-см-04/13285, сообщает, что сведения об объекте: здание, расположенное по адресу: ..., отсутствуют.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ст.ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на бесхозяйный объект,- удовлетворить.

    Признать право собственности за муниципальным образованием Березанское сельское поселение Выселковского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Здание», кадастровый номер                           ..., наименование «Магазин», местоположение:    ..., площадь - 15,4 кв.м, назначение: нежилое; количество этажей, в том числе подземных этажей:1, в том числе подземных 0, год завершения строительства – 1988.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда               О.Н. Мельникова

Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-352/2023