Решение по делу № 2-4334/2013 от 19.02.2013

Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

Дело № 2-4334/13 г.

РЕ­ШЕ­НИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г По­доль­ский го­род­ской суд Мо­с­ков­ской об­лас­ти в со­ста­ве:

Пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го су­дьи Митрофановой Т.Н.

при сек­ре­та­ре Суторминой И.М.

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии гра­ж­дан­ское де­ло по ис­ку Казакова Алексея Юрьевича, Казаковой Людмилы Ивановны к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности

УС­ТА­НО­ВИЛ:

Истцы Казаков А.Ю., Казакова Л.И. об­ра­тил­ись в суд с ис­ком к ответчику ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о при­зна­нии за ними права собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по­ряд­ке при­ва­ти­за­ции.

Свои требования мотивируют тем, что со­глас­но За­ко­на «О при­ва­ти­за­ции жи­лищ­но­го фон­да РФ» они имеет пра­во на при­ва­ти­за­цию за­ни­мае­мо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния, однако в связи с тем, что отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в приватизации квартиры было отказано.

Истцы - Казаков А.Ю., Казакова Л.И. в судебное заседание не явились, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие (лд 24-25).

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (лд 22).

Третье лицо – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие (лд 26).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ис­сле­до­вав ма­те­риа­лы де­ла, счи­та­ет, что за­яв­лен­ные тре­бо­ва­ния под­ле­жат отклонению по сле­дую­щим ос­но­ва­ни­ям.

В су­деб­ном за­се­да­нии ус­та­нов­ле­но, что на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от д.м.г Казакову А.Ю. и членам его семьи Казаковой Л.И. (супруга), Казакову Д.А. 2002 года рождения (сын), Казакову К.А. 2007 года рождения (сын) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 75 кв.м. на 4 этаже по адресу: <адрес>, для проживания в нем (лд 8-9).

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы Казаков А.Ю., Казакова Л.И., Казаков Д.А. 2002 г. рожд., ФИО8 2007 г. рожд. (лд 28).

Казаков А.Ю. обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако в приватизации квартиры ему было отказано, в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением».

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, суд исходил из того, что спорная квартира предоставлена Казакову А.Ю. на семью из четырех человек, в том числе и на несовершеннолетних Казакова Д.А. 2002 года рождения и Казакова К.А. 2007 года рождения, право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетних Казакова Д.А. и Казакова К.А. не утрачено, включение несовершеннолетних детей в договор приватизации является обязательным условием его заключения.

При удовлетворении данных исковых требований будут нарушены права и законные интересы несовершеннолетних детей.

Ру­ко­во­дству­ясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕ­ШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Казакова Алексея Юрьевича, Казаковой Людмилы Ивановны о при­зна­нии права собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по­ряд­ке при­ва­ти­за­ции отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Пред­се­да­тель­ст­вую­щий су­дья Т.Н.Митрофанова