Решение по делу № 2-943/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-943/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Тарановой Ю.С.

с участием

прокурора Пинигина Н.А.

истца Васильковой Г.В.

с извещением других участников процесса

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

                                                                             «27» декабря 2018 года

гражданское дело по иску Васильковой Галины Александровны, Василькова Виктора Дмитриевича, Василькова Дмитрия Викторовича, Василькова Сергея Викторовича к Кирсанову Кириллу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Василькова Г.А., Васильков В.Д., Васильков Д.В., Васильков С.В. обратились в суд с требованиями признания Кирсанова К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцы являются собственниками указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе ответчика они зарегистрировали его в своем доме ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по месту регистрации не проживал ни одного дня, его вещей в доме не было и нет. Они неоднократно обращались к ответчику по вопросу снятия с регистрационного учета, но он только обещает и никаких действий для этого не предпринимает. Ответчик нарушает их права ее права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

В судебном заседании истец Василькова Г.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что Кирсанов К.А. попросил зарегистрировать его для трудоустройства, в доме никогда не жил, его вещей в доме не было. До настоящего момента Кирсанов К.А. не выписывается, хотя неоднократно обещал это сделать. Регистрация ответчика в доме нарушает их права, расходы по содержанию дома они несут всей семьей, соглашений по порядку пользования между ними и ответчиком заключено не было, добровольно он не снимается с регистрационного учета. По какому адресу он проживает в настоящий момент, им не известно.

Истцы Васильков В.Д., Васильков Д.В., Васильков С.В. в судебное заседание не явились. Направили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Кирсанов К.А. извещен о времени и месте рассмотрения иска по месту регистрации, в суд не явился.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

          Суд, выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

       Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, препятствует им в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом.

Из свидетельств о государственной регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Василькова Г.А., Васильков В.Д., Васильков Д.В., Васильков С.В. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; по ? доли каждого в праве общей долевой собственности (л.д.4,5,6,7), что подтверждается также договором купли-продажи (л.д.8).

Кирсанов К.А. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д.9-12).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетели С., У. суду показала, что проживают по соседству с Васильковыми. Ответчик Кирсанов К.А. в доме Васильеовых никогда не проживал, вещей своих не привозил. Где проживает в настоящий момент не знают.

Таким образом установлено в судебном заседании Кирсанов К.А. никогда членом семьи собственников Васильковых не был, в жилом доме никогда не проживал.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение между собственниками жилого помещения Васильковыми и ответчиком Кирсановым К.А. в суд не представлено.

С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате Кирсановым К.А. права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильковой Галины Александровны, Василькова Виктора Дмитриевича, Василькова Дмитрия Викторовича, Василькова Сергея Викторовича к Кирсанову Кириллу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кирсанова Кирилла Алексеевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящемся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                          Старченкова О.А.

Полный текст решения изготовлен 29.12.2018.