Решение по делу № 2-245/2015 от 22.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2015 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/15 по иску ТСЖ «Зеленый остров» к Марляновой И. В., Сухачевой Ю. К., Грездевой В. В., Грездевой М. Н., Орловой Н. Н., Грездевой Н. М., Юсину А. М., Сухачеву А. К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Зеленый остров» обратился в суд с иском к Марляновой И.В., Сухачевой Ю.К., Грездевой В.В., Грездевой М.Н., Орловой Н.Н., Грездевой Н.М., Юсину А.М., Сухачеву А.К. и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме «...», расходы по оплате госпошлины в «...» руб., расходы на оплату представителя в размере «...» руб.

Мотивируя свои исковые требования тем, что ТСЖ «Зеленый остров» на основании Свидетельства ЕРУ, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: «адрес». Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, предоставляет потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Ответчики, проживающие в квартире по адресу: «адрес», не оплачивают коммунальные платежи истцу и имеют солидарную задолженность в размере «...». за период с 1 января 2010 года по 1 июля 2014 года. Являясь пользователями, вышеуказанные ответчики систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, которые предоставляются на основании договора управления многоквартирным домом. Управляющей организацией были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилых помещениях, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Ответчикам неоднократно, в устной и письменной форме, предлагалось добровольно погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, однако они свою обязанность в полном объеме не выполнили. В связи с возникшим спором истец заключил договор с Региональной общественной организацией защиты прав потребителей «правовая гарантия» на судебное представительство своих интересов по искам о взыскании задолженности. Цена услуги по каждому иску определена сторонами в размере «...» руб.

Представитель истца ТСЖ «Зеленый остров» Егоренкова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Марлянова И.В., Сухачева Ю.К., Грездева В.В., Грездева М.Н., Орлова Н.Н., Грездева Н.М., Юсин А.М., Сухачев А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом по последнему известному месту жительства.

Суд, счел возможеным, с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалды дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.4, ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)      плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)      плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Согласно п. 14 главы 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 52 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ТСЖ «Зеленый остров» на основании Свидетельства ЕРУ, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: «адрес»

Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, предоставляет потребителям коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Марлянова И.В., Сухачева Ю.К., Грездева В.В., Грездева М.Н., Орлова Н.Н., Грездева Н.М., Юсин А.М., Сухачев А.К., являются нанимателями жилого помещения по адресу: «адрес».

Истцом своевременно, в установленные сроки предоставляются ответчику жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества.

Однако с января 2010 года по 1 июля 2014 года Ответчики не регулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в «...».

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Зеленый остров» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в «...» руб.

Как указано в ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина ее размер в соответствии с НК РФ составляет «...»., она должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца в равных долях по «...»

Требования истца в части оплаты расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая фактическое участие представителя истца в судебном заседании, характер и объем исковых требований, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере «...». солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Зеленый остров» к Марляновой И. В., Сухачевой Ю. К., Грездевой В. В., Грездевой М. Н., Орловой Н. Н., Грездевой Н. М., Юсину А. М., Сухачеву А. К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Марляновой И. В., Сухачевой Ю. К., Грездевой В. В., Грездевой М. Н., Орловой Н. Н., Грездевой Н. М., Юсина А. М., Сухачева А. К. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в «...» руб., расходы на оплату услуг представителя в размере «...» руб. а всего «...»

Взыскать с Марляновой И. В. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Взыскать с Сухачевой Ю. К. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Взыскать с Грездевой В. В. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Взыскать с Грездевой М. Н. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Взыскать с Орловой Н. Н. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Взыскать с Грездевой Н. М. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Взыскать с Юсина А. М. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Взыскать с Сухачева А. К. в пользу ТСЖ «Зеленый остров» расходы по оплате государственной пошлины в «...»

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:

2-245/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ТСЖ Зеленый Остров
Ответчики
Грездева В.В.
Юсин А.М.
Сухачев А.К.
Грездева Н.М.
Грездева М.Н.
Марлянова И.В.
Орлова Н.Н.
Сухачева Ю.К.
Суд
Тимирязевский районный суд Москвы
Дело на сайте суда
timiryazevsky.msk.sudrf.ru
22.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.12.2014Передача материалов судье
25.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.01.2015Подготовка дела (собеседование)
12.01.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.01.2015Судебное заседание
11.02.2015Судебное заседание
19.02.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.02.2015Дело оформлено
20.02.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.02.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее