Решение по делу № 2-615/2020 от 23.09.2020

Дело № 2-615/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чудово                                                                                 16 ноября 2020 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., с участием истца Иванова Ю.Н., при секретаре Соболевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.Н. к Ивановым Н.Ю. О.М. МУП «Чудовский водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате содержания и обслуживания жилого дома и коммунальных услуг, обязании ответчиков производить отдельное начисление и оформлять отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Ю.Н. обратился в Чудовский районный суд Новгородской области с иском к ивановым Н.Ю. и О.Н., а также к ООО «Старт» об определении порядка и размера участия в оплате содержания и обслуживания жилого дома и коммунальных услуг, а также об обязании ООО «Старт» производить отдельное начисление и оформлять отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг. Свои исковые требования Иванов Ю.Н. мотивировал тем, что он и ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. Ответчики Ивановы Н.Ю. и О.Н. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед обслуживающими организациями, соответствующие счета оплачивал он. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В ходе судебного разбирательства дела истец Иванов Ю.Н. предъявил аналогичные требования также и к ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «ТК Новгородская», МУП «Чудовский водоканал», с учетом уточнения исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что фактически задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг удерживается из его заработной платы, но в связи с тем, что ответчики не несут расходов по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг, размер задолженности ежемесячно увеличивается. При этом спорным жилым помещением фактически пользуются ответчики Ивановы Н.Ю. и О.Н., он со своей семьей проживает в арендуемом по другому адресу жилом помещении.

Ответчики Ивановы Н.Ю. и О.Н. согласились с обоснованностью требований истца Иванова Ю.Н., подтвердив факт пользования ими данной квартирой и наличия задолженности.

Представитель ответчика ООО «Старт» Бевзюк О.А. возражала против заявленных требований, полагала, что они не основаны на законе, поскольку спорное жилье находится в пользовании истца и ответчиков Ивановым Н.Ю. и О.Н. на основании договора найма.

В связи с характером заявленных истцом требований судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены указанные выше организации.

В ходе судебного разбирательства дела 16 ноября 2020 года истец Иванов Ю.Н. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Ивановы Н.Ю. и О.Н., а также представители ответчика ООО «Старт», соответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «ТК Новгородская», МУП «Чудовский водоканал» в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили.

В связи с надлежащим извещением не явившихся участников процесса и отсутствием с их стороны ходатайства об отложении судебного заседания суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания представленных документов следует, что истец Иванов Ю.Н., а также ответчики Ивановы Н.Ю. и О.Н. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>, а также справкой об из регистрации в данном жилом помещении, согласно которой Ивановы Н.Ю. и О.Н. зарегистрированы в данной квартире с <дата скрыта>, а истец иванов Ю.Н. – с <дата скрыта>.

Из содержания искового заявления и объяснений истца в суде следует, что в результате того, что ответчики не несут расходов по содержанию данной квартиры и оплате коммунальных платежей, образовалась задолженность на начисленным но не выплаченным платежам за содержание, обслуживание жилого дома и коммунальные услуги.

Из содержания п.п. 2, 3 ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ч. 2).

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата скрыта> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (абз. 1).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (абз. 2 п. 30 постановления Пленума ВС РФ N 14).

Судом установлено, что истец Иванов Ю.Н. и ответчики Ивановы Н.Ю. и О.Н. являются нанимателями спорной квартиры и обязаны нести расходы по содержанию данного жилого помещения и оплачивать потребляемые коммунальные услуги, при этом совместного хозяйства они не ведут, поскольку истец фактически проживает отдельно в ином жилом помещении на основании договора аренды со своей семьей.

Как следует из материалов дела соглашения по поводу участия в несении расходов на содержание спорной квартиры и оплаты коммунальных услуг между ними во внесудебном порядке не заключено.

В настоящее время ООО «Старт» и ресурсоснабжающие организации выставляют единые счета на данную квартиру.

ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «Старт» МУП «Чудовский водоканал», ООО «ТК «Новгородская» отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг смогут оформлять только после представления соответствующего соглашения названными нанимателями.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требование истца об определении размера его участия и участия ответчиков Ивановых Н.Ю. и О.Н. в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> равных долях по 1/3 доле каждому от начисляемых им ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «Старт», МУП «Чудовский водоканал», ООО «ТК Новгородская» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по данному жилому помещению согласно указанному выше определенному судом размеру участия в этих расходах истца и ответчиков и оформлять последним отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку эти требования являются обоснованными и законными.

Учитывая, что истец не настаивал на взыскании в его пользу с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Иванова Юрия Николаевича.

Определить размер участия Иванова Ю.Н., Иванова Н.Ю., Ивановой О.Н. в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> равных долях по 1/3 доле каждому от начисляемых им ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «Старт»», ООО «ТК Новгородская», МУП «Чудовский водоканал» платежей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород», ООО «ТК Новгородская», ООО «Старт», МУП «Чудовский водоканал» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по данному жилому помещению согласно указанному выше определенному судом размеру участия в этих расходах Иванова Ю.Н., Иванова Н.Ю., Ивановой О.Н. и оформлять последним отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения, то есть с 20 ноября 2020 года.

Председательствующий                         Р.А. Шеремета