Решение по делу № 2-1972/2014 (2-9209/2013;) от 17.12.2013

Дело № 2- 1972/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

17 апреля 2014 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Цимбаловой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Майорову В.С., Джалиловой А.Т. Кызы, Джалилову О.Ч.Оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01.03.2011 года по 01.11.2013 года в размере 56 800 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 904 руб. 01 коп..

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Ответчику Майорову В.С. на праве частной собственности принадлежит 15/27 доли жилого помещения по адресу: Х на основании договора передачи в собственность № Х от 19.04.2005 года, право собственности зарегистрировано в ГУФРС по СПб и ЛО.

Ответчику Джалиловой А.Т. Кызы на праве общей долевой собственности принадлежит 7/27 доли жилого помещения по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 22.12.2005 года, право собственности зарегистрировано в ГУФРС по СПб и ЛО.

Ответчику Джалиловой О.Ч. Оглы на праве общей долевой собственности принадлежит 5/27 доли жилого помещения по адресу: Х на основании договора дарения долей квартиры № Х от 08.11.2010 года, право собственности зарегистрировано в ГУФРС по СПб и ЛО.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В процессе рассмотрения гражданского дела из числа ответчиков исключены Джалилов А.Т.К, Джалилова О.Ч.О. в связи с отсутствием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из объяснений истца следует, что ответчик Майоров В.С. внарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что привело к образованию задолженности за период с 01.03.2011 года по 01.11.2013 года в размере 56 800 руб. 26 коп.

Представить истца Андриевская В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик Майров В.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных ответчиков в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Ответчику Майорову В.С. на праве частной собственности принадлежит 15/27 доли жилого помещения по адресу: Х на основании договора передачи в собственность № Х от 19.04.2005 года, право собственности зарегистрировано в ГУФРС по СПб и ЛО (л.д.9).

В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что привело к образованию задолженности за период с 01.03.2011 года по 01.11.2013 года в размере 56 800 руб. 26 коп.

Факт наличия задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.7-8), который ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не оспорен, доказательств погашения задолженности (квитанций об оплате) за указанный период суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполнил, что ответчиком не оспорено, в связи с чем, иск, заявленный ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района», которое предоставляет ответчику коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67,98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Майорова В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2011 года по 01.11.2013 года в размере 56 800 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1904 рубля 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: