Решение по делу № 2-67/2024 от 13.06.2024

дело № 2-67/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово 19 июля 2024 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре Беляевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ивана Анатольевича к администрации Гореловского сельского поселения Брейтовского муниципального района Ярославской области о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кузнецов И.А. обратился с иском о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иск обоснован тем, что данный жилой дом находится на балансе СК колхоз имени Ленина, против приватизации собственник не возражает.

В судебном заседании Кузнецов И.А. иск поддержал по тем же основаниям. Пояснил, что данный жилой дом предоставлен его семье для проживания СК колхозом имени Ленина, другого жилья он не имеет, собственник жилого дома согласен на приватизацию.

Ответчики администрация Гореловского сельского поселения Брейтовского муниципального района Ярославской области, СК колхоз имени Ленина в суд своих представителей не направили, в письменных отзывах указали на отсутствие возражений по иску.

Третье лицо администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области в суд своего представителя не направило.

Третьи лица Кузнецов В.И. и Кузнецова В.И. в предыдущем судебном заседании пояснили, что согласны на приватизацию жилого дома, участвовать в приватизации не желают.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Из материалов дела видно, что истец занимает жилой дом, 1960 года постройки, расположенный по указанному выше адресу по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63). Жилой дом находится на балансе СК колхоз имени Ленина, право собственности на него не зарегистрировано. В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

а) передача в муниципальную собственность;

б) передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов;

в) включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

Доказательств, что занимаемый истцом жилой дом передавался в собственность местной администрации, включен в уставный капитал колхоза или отнесен к ведомственному жилому фонду, суду не представлено. Вместе с тем, в силу п. 2 ст.5 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005 г.) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям относились к общественному жилищному фонду, поэтому к данным отношениям применены и нормы, определяющие порядок пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно выписке из протокола № заседания правления СК колхоз имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецову И.А. разрешена приватизация данного жилого дома. При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Кузнецова И.А. подлежащими удовлетворению. Иск Кузнецова И.А. не связан с нарушениями его прав со стороны ответчика, заявленные им требования ответчиком не оспариваются, поэтому оснований для взыскания с ответчика возврата государственной пошлины, согласно ст. 98 ГПК РФ, не имеется.

руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Иваном Анатольевичем, паспорт гражданина РФ № в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 24.07.2024 г.