Решение по делу № 2-97/2019 от 08.04.2019

дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 апреля 2019 года

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сеймского сельсовета <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В настоящее время он решил воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку, согласно закона, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в учреждении Росреестра. Регистрация перехода права собственности, возникшего в порядке приватизации, к гражданину, возможна только после первоначальной регистрации права за собственником передаваемого жилого помещения. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Просил заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик по делу – администрация Сеймского сельсовета <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

Согласно технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал, общая площадь трехкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, составляет 73,3 кв.м, жилая площадь 48,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, составленного филиалом ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, присвоен кадастровый №.

По сведениям Тимского межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес> и Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно акту приема-передачи от 17.05.2004г. ведомственного жилищного фонда ЗАО «Кривецкое» в муниципальную собственность, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> передан в муниципальную собственность администрации Сеймского сельсовета <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 04.04.2019г. нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> является ФИО1

Согласно справке № от 30.04.2019г., выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес> двухквартирный жилой дом, в котором расположена указанная квартира, находящийся по адресу <адрес> стоит на балансе администрации Сеймского сельсовета <адрес>.

Согласно справке № от 13.03.2019г., выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес> в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 1, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» производится бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти.

ФИО1 ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовался, другой собственности, приобретенной в порядке приватизации, не имеет, законом ему гарантируется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду неизвестны причины, препятствующие удовлетворению исковых требований ФИО1 При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца, о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,3 кв.м, жилой площадью 48,1 кв.м, с кадастровым номером 46:14:190101:1577, расположенную по адресу <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через районный суд.

Судья Л.И. Алехина