Решение по делу № 2-1181/2015 от 13.07.2015

Дело № ___________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"___" ___________ г.                     г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре ФИО2,

представителя истца Администрации г.Шумерля ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шумерля к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Шумерля обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере _____________ рублей _____________ копеек.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права от "___" ___________ г. является собственником здания ремонтно- строительного цеха с токарным отделением: назначение - нежилое, площадь - _____________ кв.м., инвентарный номер - № ___________ литер - Е, Е1, этажность - 1, расположенного по адресу: ЧР, ......................... В период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. ответчик использовал земельный участок с кадастровым номером № ___________, расположенный по адресу: ........................, площадью _____________ кв.м., а после раздела его на два самостоятельных в кадастровом квартале № ___________:, площадью _____________ кв. м. с "___" ___________ г. по "___" ___________ г., на котором расположен принадлежащий ему объект недвижимости, без внесения соответствующей платы. Пользование земельным участком без внесения соответствующей платы содержит в себе признаки неосновательного обогащения. Поскольку ответчик осуществляет пользование не только зданием, но и в пределах прав Арендатора пользуется земельным участком, занятым этим зданием и необходимым для его использования, то он обязан платить арендную плату за землю. В адрес ФИО1 "___" ___________ г. была направлена претензия с требованиями погасить образовавшуюся задолженность, возникшую в связи с использованием земельного участка в размере _____________ рублей _____________ копеек, в том числе пени в сумме _____________ рублей. Претензия оставлена без удовлетворения.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам, пояснил, что межевание земельного участка площадью _____________ кв.м. с кадастровым номером № ___________ было произведено истцом "___" ___________ г., после чего истцу начислено неосновательное обогащение за пользование участком площадью 2631 кв.м., на который после выкупа находящегося на нем здания ответчик право так и не оформил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчик ФИО1 считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объекте, что и прежний собственник.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм оплаты является арендная плата за землю.

Таким образом, пользование земельным участком без внесения соответствующей платы содержит в себе признаки неосновательного обогащения.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

ФИО1 является собственником здания ремонтно-строительного цеха с токарным отделением: назначение – нежилое, площадью _____________ кв.м, инвентарный номер – № ___________, литер – Е. Е1, этажность – 1, расположенного по адресу: ........................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "___" ___________ г..

В соответствии с сообщением МИФНС № ___________ по Чувашской Республике от "___" ___________ г. № ___________ ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя "___" ___________ г.."___" ___________ г. ФИО1 обратился в Администрацию г.Шумерля с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером № ___________ площадью _____________ кв.м. для обслуживания принадлежащего ему здания по .........................

Однако, документов, свидетельствующих об использовании ответчиком данного земельного участка на предусмотренном законом или договором основании (праве) суду не представлено.

Напротив, согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № ___________, площадью _____________ кв.м., собственность на данный земельный участок не разграничена, сведения о собственнике данного земельного участка не указаны.

Так, согласно постановлению администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________ произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: ........................ на два самостоятельных земельных участка в кадастровом квартале № ___________: ЗУ 1 площадью _____________ кв.метров, расположенный по адресу: ........................, предназначенный для содержания здания ремонтно-строительного цеха с токарным отделением; ЗУ 2 площадью _____________ кв.метр, расположенный по адресу: ........................ предназначенный для содержания здания ремонтно-строительного цеха с токарным отделением.

Таким образом, землепользование ответчиком осуществлялось без заключения договора аренды и произведения соответствующей оплаты, следовательно, ответчиком неосновательно была сбережена сумма, равная стоимости арендной платы за указанный период, которая подлежит оплате в качестве неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком.

Из приложенных расчетов арендной платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности г.Шумерля с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. составляет _____________ рублей в год (из расчета _____________ рублей в месяц), с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. - _____________ рубля в год (из расчета _____________ рублей в месяц), с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. – _____________ рублей в год (из расчета _____________ рублей в месяц).

Расчеты истца ответчиком не оспорены, соответственно, сумма неосновательного обогащения ответчика за указанный период составляет _____________ рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленным расчетам истца (с учетом ставки рефинансирования Центробанка, применявшейся до 01.06.2015 в связи с принятием Федерального закона от 08.03.20015 № 42-ФЗ) размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. составляет _____________ рублей.

В адрес ФИО1 "___" ___________ г. было направлено письмо № ___________ с требованием о погашении в срок до "___" ___________ г. образовавшейся задолженности за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере _____________ рублей, в том числе _____________ рублей пени.

Данные требования на момент подачи заявления не исполнены.

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить иск в пределах заявленных требований, поэтому с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения _____________ рублей за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. – 5 200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200 000 рублей.

Поэтому, удовлетворяя требования истца по существу иска, суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере _____________ рублей в доход бюджета муниципального образования г.Шумерля Чувашской Республики согласно ст. 41 Бюджетного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г.Шумерля Чувашской Республики сумму неосновательного обогащения за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере _____________ рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета г.Шумерля Чувашской Республики судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере _____________ рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи жалобы в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                        Н.Б. Миронова