Решение по делу № 2-1922/2024 от 21.02.2024

УИД 38RS0<Номер обезличен>-37

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024      года Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1      о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3    обратились в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском    к ФИО1      о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что владеют    на праве    общей долевой собственности жилым помещением,    расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 <Дата обезличена> года рождения, ФИО3 <Дата обезличена> года рождения, ФИО6 <Дата обезличена> года рождения, ФИО1 <Дата обезличена> года рождения, ФИО7 <Дата обезличена> года рождения. Поскольку истцы с ФИО1 не состоят в родственных отношениях, ответчик <Дата обезличена> реализовала свое право на продажу своей доли в спорном жилом помещении, выехала из квартиры, но не снялась с регистрационного    учета. Таким образом ответчик длительное время не проживает в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не несет бремя по содержанию жилья. На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО1    утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3     не явились, направив в суд заявление в котором настаивают на удовлетворении исковых требований, просили рассматривать в свое отсутствие, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, которая ответчиком не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения.

Огласив исковое заявление, выслушав в судебном заседании истца, изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из доводов иска, объяснений истцов в судебном заседании и представленных в суд доказательств установлено, ФИО2    принадлежит 25/32 доли в праве собственности, ФИО3 7/32 доли в праве собственности на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из адресной справки из отделения    <Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в учетах Министерства внутренних дел РФ в жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес обезличен> принадлежащее на праве собственности ФИО2    зарегистрированы: ФИО8, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1

Из пояснения ФИО2 следует, что ответчик более двенадцати лет не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала из квартиры забрав все свои личные вещи.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (часть 1 адрес ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из договора купли – продажи    от <Дата обезличена> ФИО1 именуемая в дальнейшим    продавец и покупатель ФИО9, заключили договор, по условиям которого     продавец продает, а покупатель    покупает 9/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 49,8 кв.м., находящуюся     по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из п. 3 настоящего договора    стоимость указанной доли составляет    920 000 руб., указанная сумма была передана до подписания договора.

В соответствии с п. 5 в квартире по адресу: <адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО1, которая    обязуется в 10-дневный срок со дня подписания    настоящего договора сняться с регистрационного учета.

Дополнительного соглашением к договору купли - продажи от     <Дата обезличена> ФИО1 и ФИО9 внесли изменения в п.6 а именно: « в квартире по адресу: <адрес обезличен>, состоят на регистрационном учете: ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2».

    Как следует из договора купли продажи    от <Дата обезличена> ФИО10, ФИО11,      именуемые продавцы, с одной стороны, ФИО2 покупатель – с другой стороны заключили настоящий договор, согласно условиям продавцы продают покупателю 18/32 доли в праве общей долевой собственности на квартиру    расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Стоимость указанной доли составляет 1 400 000,00 руб. На момент заключения настоящего договора    в указанной квартире    на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО7, что подтверждается справкой     от 16.01.2024    отдела по работе с населением <адрес обезличен> МКУ «Сервисно -регистрационный цент <адрес обезличен>».

Как следует из адресной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО1 <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>.

Оценивая совокупность имеющихся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что после приобретения в собственность доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, ответчик распорядилась указанным правом по своему усмотрению путем продажи принадлежащей ей доли в праве собственности ФИО9, поскольку ответчик по настоящее время не исполнила свою обязанность по снятию с    регистрационного учета, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после отчуждения принадлежащей ей доли, судом не установлено, при этом суд учитывает, что фактически ответчик в спорном жилом помещении с момента его продажи не проживает, сохраняя только регистрацию по месту жительства, что противоречит положениям п.1 ст. 20 ГК РФ и ст. 7 Закона Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, паспорт ....      утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать заявление в Свердловский районный суд <адрес обезличен> об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>     года.