Решение по делу № 2-1251/2024 от 15.01.2024

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2024 года.

УИД 50RS0005-01-2024-000301-40

Дело №2-1251/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калюжной А.С., при секретаре Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 ФИО15 к СНТ ТИС ПСП «Гранат» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ ТИС ПСП «Гранат» о признании возложения обязанности по несению расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года при отсутствии реестра собственников недвижимости, незаконной. В обосновании требований указано, что истец является собственником домовладения с кадастровым номером № по адресу <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, адрес присвоен согласно Распоряжению Администрации Дмитровского городского округа о присвоении адреса объекту. В выписке ЕГРН о переходе права на объект недвижимости элемент планировочной структуры «ТИС ПСП Гранат» в структуре адреса объекта отсутствует. Также согласно выписке ЕГРН в адресе отсутствует порядковый №, №, который указан в выписке из «Реестра собственников недвижимости, расположенной в границах Товарищества Гранат» от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Апелляционного суда Московской области по делу № года установлено, что улицы д. Лупаново не являются имуществом ответчика, что по мнению истца, имеет правовые последствия, выражающиеся в том, что в ДД.ММ.ГГГГ году не могла быть изготовлена выписка из Реестра Товарищества Собственников Недвижимости «Гранат», поскольку такого Товарищества не существует, в связи с чем, считает, что вышеуказанный документ является недействительным. Данная выписка нарушает права истца, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцу производились начисления, образовалась задолженность; указанная выписка может быть использована в дальнейшем против истца, им полностью погашена задолженность по начислениям.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал, суду пояснил, что оплата задолженности произведена в рамках исполнения решения Бутырского районного суда г. Москва, за поворотом решения суда, с учетом установленного не обращался.

Ответчик председатель СНТ ТИС ПСП «Гранат» ФИО11 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо КУИ Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Комитет архитектуры и градостроительства по МО, Администрация Дмитровского городского округа Московской области, представитель в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником домовладения с кадастровым номером № по адресу <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес>.

Элемент планировочной структуры «ТИС ПСП Гранат» в структуре адреса объекта отсутствует.

В материалы дела представлена копия выписки из Реестра Собственников Недвижимости, расположенной в границах Товарищества «Гранат», на ДД.ММ.ГГГГ, в которой числится участок №, принадлежащий ФИО2

Решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 к ТСН «Гранат» о применении последствий ничтожности общего собрания членов ТИС ПСП «Гранат», признании недействующей новой редакции устава ТИС ПСП Гранат, действующей в предыдущей редакции устава ТИС ПСП Гранат, признании недействительной и исключении из ЕГРЮЛ записи о внесении изменений в сведения о юридическом лице, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционной жалобы ФИО5 решение Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, определено применить последствия ничтожности общего собрания членов ТИС ПСП «Гранат» от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным и исключить из ЕГРЮЛ запись от ДД.ММ.ГГГГ ГРН № о внесении изменений в сведения о юридическом лице ТИС ПСП «Гранат», внесенных в ЕГРЮЛ ОГРН № на основании решения общего собрания ТИС ПСП «Гранат» от ДД.ММ.ГГГГ.

Предъявляя исковые требования, истец ссылается на то, что определением Апелляционного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было применено последствие ничтожности общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным и исключена запись из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГРН № о внесении изменений в сведения о юридическом лице ТИС ПСП Гранат, внесенных в ЕГРЮЛ ОГРН № на основании решения общего собрания ТИСПСП Гранат от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ году не могла быть изготовлена выписка из Реестра Товарищества Собственников Недвижимости «Гранат», поскольку перерегистрация ДНТ Гранат в ТСН Гранат не произошла, по причине признания судом ничтожным собрания членов ТИС ПСП Гранат от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не является членом ТИС ПСП Гранат, его земельный участок не входит в территорию ТИС ПСП Гранат и ТСН Гранат.

Истец полагает, что данная выписка из реестра Собственников Недвижимости, расположенной в границах Товарищества «Гранат» нарушает его права, поскольку ранее предыдущем председателем на основании данной выписки ему незаконно начислялись членские взносы, и, во избежание в дальнейшем незаконных начислений, необходимо признать указанную выписку из ФИО4 на участок № недействительной и возложение обязанностей по оплате согласно данной выписки незаконными.

В материалы дела представлен ответ председателя ТИС ПСП «Гранат», ФИО13, на заявление жителей <адрес>, согласно которому документы, подтверждающие, что организационно-правовая форма ТИС ПСП Гранат – СНТ, отсутствуют. Решения по реорганизации ТИС ПСП Гранат в Товарищество Гранат (ТСН) на общих собраниях членов Товарищества не принималось. ТИС ПСП Гранат не огораживал забором территорию <адрес>. В соответствии с пунктом 1.6 Устава ТИС ПСП Гранат Товарищество ведет Реестр членов Товарищества и закрепленных за ними индивидуальных земельных участков. Правление Товарищества не принимало решения о создании реестра Собственников Недвижимости, расположенной в границах Товарищества Гранат.

При этом, определением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 и др. к ТИС ПСП «Гранат» о признании незаконным включения в реестр собственников недвижимости, расположенной в границах ТИС ПСП Гранат, обязании исключить из данного реестра и отменить обязанности по несению расходов, производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований (2-1386/2023).

Основанием для отказа истца от иска послужило отсутствие оригинала реестра собственников недвижимости, а также отсутствие претензий Товарищества по реестру собственников недвижимости.

Вышеуказанным определением также указано на отсутствие в бухгалтерии Товарищества задолженности у ФИО2

Решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ТИС ПСП «Гранат» заявлялись требования к ФИО14, как к предыдущему председателю Правления, об истребовании оригиналов документов Товарищества, однако в иске было отказано. В настоящее время у ответчика отсутствует спорная выписка из реестра Собственников Недвижимости.

В совокупности с вышеизложенным, принимая во внимание факт того, что оспариваемая выписка из Реестра Собственников Недвижимости, расположенной в границах Товарищества «Гранат» на ДД.ММ.ГГГГ, в которую включен ФИО2, как собственник участка №, у ТИС ПСП «Гранат» отсутствует, данные документы новому председателю Правления не выдавались, при этом председателем в судебном заседании было подтверждено об отсутствии у истца задолженности перед Товариществом, в том числе и по членским взносам, в связи с чем, наличие спорной копии выписки из Реестра Собственников Недвижимости не несет правовых последствий, а также не нарушает права и законные интересы истца ФИО2

Суд также учитывает, что в материалы дела не предоставлены доказательства утверждения на общем собрании ТИС ПСП Гранат оспариваемого реестра.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, требования истца о признании возложения обязанности по несению расходов, в соответствии с недействительной выпиской из «Реестра собственников недвижимости, расположенной в границах Товарищества Гранат» от ДД.ММ.ГГГГ, незаконной суд полагает оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья