Решение по делу № 2-1760/2019 от 14.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 декабря 2019 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Э.Е.С.

с участием представителя ответчиков – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Т.В. к Б.Е.В., Б.Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    установил:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась Д.Т.В. с иском к Б.Е.В., Б.Н.С., в котором просила суд признать утратившими право пользования Б.Е.В., Б.Н.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, с апреля 2019г. в доме не проживают, выехали добровольно, их вещи в доме отсутствуют. Коммунальные платежи не оплачивают. Место жительства ответчиков истцу не известно. На устные просьбы снятся с регистрационного учета не реагируют. Истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы на оплату ТБО из расчета зарегистрированных лиц, что нарушает ее права как собственника.

        В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме. Также пояснила суду, что ответчики были зарегистрированы в доме ее отцом, который умер ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у ответчика Б.Е.В. были сложности с работой из-за отсутствия регистрации. После смерти отца ответчики съехали, где они находятся, не известно. С ответчиками у нее родственные связи отсутствуют.

        Ответчики Б.Е.В., Б.Н.С. в судебное заседание не явились, место их проживания суду не известно. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить адвоката Миллеровского филиала РОКА № в качестве представителя ответчикам для защиты их интересов.

Представитель ответчиков адвокат ФИО5.П. в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение, поскольку позиция его доверителей относительно заявленных исковых требований не известна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В материалах дела не имеется сведений о том, что Б.Е.В. и Б.Н.С. являются членами семьи Д.Т.В.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики Б.Е.В. и Б.Н.С. не являются членами семьи истца. Отсутствие ответчиков по месту жительства носит постоянный характер. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчиков неизвестно.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.12.2019