Решение по делу № 2-4388/2017 от 07.12.2017

№ 2-243/2018

Решение

именем Российской Федерации

24 января 2018 года                       г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием истца Халиуллиной Р.Ф.,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя третьего лица Администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на здание (складское помещение),

установил:

Халиуллина Р.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском с последующим уточнением к <адрес>ному потребительскому обществу (далее по тексту – Туймазинское РайПО).

В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела у Туймазинского РайПО объект недвижимости – здание хлебопекарни № и здание конторы (административное здание), расположенные по адресу: РБ, <адрес> А.

Расчет по договору между сторонами произведен в полном объеме.

Вместе с тем регистрация права собственности на объекты недвижимости за ней невозможна, т.к. право собственности Туймазинского РайПО на данные объекты в ЕГРП не зарегистрировано.

С момента заключения договора купли-продажи она владеет, пользуется объектами недвижимости - зданием хлебопекарни № и зданием конторы (административное здание) как собственник названного имущества, несет бремя его содержания.

Просит признать за ней право собственности на одноэтажное здание общей площадью 352,5 кв.м, расположенное по адресу: РБ, <адрес> А, инвентарный №, литер А, год постройки 1960, назначение нежилое; на здание общей площадью 119,5 кв.м, расположенное по адресу: РБ, <адрес> А, инвентарный №, литер Б, год постройки 1966, назначение нежилое.

В судебное заседание представители третьих лиц - Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет, отдела по <адрес> Управления Росреестра, ПО «Кандринский хлебокомбинат» не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец Халиуллина Р.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Туймазинского РайПО ФИО3 в судебном заседании исковые требования Халиуллиной Р.Ф. признал, просил удовлетворить, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении искового заявления Халиуллиной Р.Ф. не возражал, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что <адрес>ное потребительское общество продает Халиуллиной Р.Ф. нежилое строение – здание хлебопекарни №, нежилое строение – здание конторы (административное здание), находящиеся по адресу: РБ, <адрес> А, 1960 и 1966 года постройки соответственно, стоимостью 395 000,00 руб.; акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.; приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 395 000,00 руб., квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., из которых усматривается, что Халиуллина Р.Ф. внесла данную сумму в кассу Туймазинского РайПО; технический паспорт на комплекс строений по адресу: <адрес>А, с инвентарным номером 13552 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., где субъектом права вписано Туймазинское РайПО, в разделе 4 указано, что хлебопекарня (литера А) имеет площадь 352,5 кв.м, а контора (литера Б) – 119,5 кв.м; постановления главы сельского поселения Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении почтового адреса объекту капитального строительства»; постановление главы сельского поселения Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении почтового адреса земельному участку»; решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ. об отводе 1,5 га выгона колхоза им. Матросова под строительство хлебозавода в р.<адрес>; уведомления №, № от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объекты с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>А; выписку из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. на нежилое здание, где указано, что сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют; ответ на судебный запрос, представленный Туймазинским участком Октябрьского филиала ГБУ РБ «ГКОиТИ» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание конторы (административное здание), расположенное по адресу: РБ, <адрес> А; чеки-ордера №, № от ДД.ММ.ГГГГ. об уплате государственной пошлины Халиуллиной Р.Ф., суд принимает признание иска ответчиком <адрес> потребительским обществом, считает иск Халиуллиной Р.Ф. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Халиуллиной Розы Фаритовны к <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на здание (складское помещение) удовлетворить.

Признать за Халиуллиной Розой Фаритовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание хлебопекарни, расположенное по адресу: РБ, <адрес> А, инвентарный №, литер А, год постройки 1960, назначение нежилое, общая площадь здания 352,5 кв.м; на здание конторы, расположенное по адресу: РБ, <адрес> А, инвентарный №, литер Б, год постройки 1966, назначение нежилое, общая площадь здания 119,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья                       В.М. Рыбакова