Решение по делу № 2-771/2015 (2-10363/2014;) от 23.12.2014

№ 2 - 771/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

адвоката Куликовой О.А.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева А. В. к Джангирову А. М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил

Кобзев А.В. обратился в суд с иском к Джангирову А.М. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска Кобзев А.В. указал, что он является собственником квартиры <адрес> По просьбе свое дочери истец в 2008 году зарегистрировал в квартиру Джангирова А.М. Однако в квартире ответчик никогда не проживал, в 2011 году он выехал из квартиры, до настоящего времени в квартире не появлялся.

     Истец Кобзев А. В. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

     Ответчик Джангиров А. М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежаще. Его место жительства не известно и судом к участию в деле привлечен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат Куликова О.А., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

     Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

      В ст. 2 указанного Закона указано, что местом жительства является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом, регистрация гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация по месту жительства является формой учета граждан в пределах РФ, носит уведомительный характер. Регистрация лица по месту жительства не является также и определяющим обстоятельством для признания за лицом права пользования жилым помещением и подлежит оценке наряду с другими имеющимися доказательствами.

      В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     То же предусмотрено ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации

     В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Согласно части 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В силу ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

     Судом установлено, что Кобзев А. В. является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственности граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года.

     Согласно выписки из домовой книги в <адрес> постоянно зарегистрированы Кобзев А. В. с ДД.ММ.ГГГГ и Джангиров А. М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

     В судебном заседании Кобзев А.В. заявил, что ответчик Джангиров А.М. зарегистрирован в квартире по просьбе дочери Забулаевой Е. А.. Ответчик не проживает в квартире уже больше 6 месяцев, был зарегистрирован в квартире для получения гражданства РФ, однако с момента регистрации в доме не проживал, не оплачивал коммунальные услуги. В 2011 году ответчик уехал из квартиры.

     В судебном заседании допрошена свидетель Хорошилова Т. Я., которая пояснила, что знает Кобзева А.В. около 30 лет. Проживает по соседству в <адрес>. Ответчика Джангирова А.М. не знает. В квартире истца ответчик не проживает.

     Свидетель Забалуева Е. А. в судебном заседании пояснила, что является дочерью Кобзева А.В. С 2009 года она проживала с Джангировым А.М. в 2011 году они разошлись, и Джангиров А.М. уехал, как она считает в Республику Азербайджан. С тех пор она ответчика не видела.

     У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей о не проживании ответчика в спорной квартире.

     Суд находит установленным, что ответчик в спорной квартире не проживает, он не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведет.

     На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кобзева А.В. о признании Джангирова А.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанной квартире, так как ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Кобзева А. В. к Джангирову А. М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

     Признать Джангирова А. М. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

     Снять Джангирова А. М. с регистрационного учета из квартиры <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья