Решение по делу № 2-2421/2015 от 05.06.2015

2-2421/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 ноября 2015 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,

при секретаре Барковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВГ к ШУ, КСМ о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, встречному иску Шабровой (УОМ) к СВГ, КСМ о признании права собственности на ... доли земельного участка, встречного искового заявления КСМ к СВГ о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на ... долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец СВГ обратилась в суд с иском к ШУ, КСМ о признании права собственности на ... долю земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и КМС был заключен договор, предметом которого являлась передача в дар КМС земельного участка, с расположенным на нем объектом недвижимости, по адресу: <адрес>, в настоящее время <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и КМС был заключен брак. В ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств истцом завершено строительство недостроенного жилого дома, расположенного на участке, подаренном до брака супругу. На реконструированный жилой дом было признано право собственности по ... доли за КМС и СВГ (К) В.Г. ДД.ММ.ГГГГ брак между КМС и истцом расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и КМС было заключено соглашение о разделе спорного земельного участка, согласно которого ... доля принадлежит СВГ (К) В.Г... доли КМС ДД.ММ.ГГГГ КМС умер. В связи со смертью одной из сторон соглашения, а именно бывшего супруга истца, подача правоустанавливающих документов на землю в регистрационный орган, с целью регистрации права на ... доли земельного участка, на основании соглашения о разделе земельного участка, оказалась невозможной. Отсутствие регистрации права истца на земельный участок, препятствует реализации права истца распоряжаться данным спорным земельным участком и оплачивать налог. В связи с чем, просит признать право собственности за СВГ на ... доли земельного участка с кадастровым номером №, под эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ШУ в свою очередь обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к СВГ, КСМ о признании права собственности за ней на ... доли земельного участка с кадастровым номером №, под эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является наследницей первой очереди по закону к имуществу КМС, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок обратилась в нотариальные органы с заявлением о вступлении в наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ей принадлежит ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве наследования земельного участка ей не выдано, так как правоустанавливающих документов на земельный участок у нее не было. Она фактически приняла наследство в виде ... доли земельного участка, поскольку проживает в указанном домовладении, и несет расходы по содержанию не только домовладения, но и доли земельного участка. Она вместе с СВГ благоустраивают свой земельный участок, удобряют его, рассаживают зеленые насаждения, поливают, снимают урожай. Вместе с СВГ произвели межевание земельного участка, поставили его на учет. Ответчик КСМ, не согласившись с исковыми требованиями СВГ, обратился со встречными исковыми требованиями к СВГ, с учетом изменений, о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, и о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его отец КМС зарегистрировал брак с ответчицей СВГ, который впоследствии был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, его отец, построил жилой дом. Собственниками указанного домовладения в равных долях, по ... доле, являлись КМС и СВГ ДД.ММ.ГГГГ отец КСМ – КМС умер. Наследниками по закону на ... доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, стали КСМ и ШУ О наличии в собственности его отца земельного участка, истцу КСМ известно не было. Являясь прямыми наследниками наследственного имущества отца, он и его сестра Шаброва О.М. стали собственниками ... доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. О земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, истцу стало известно только в №, в связи с чем, просит суд восстановить ему пропущенный срок для принятия наследства в виде ... доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ним, КСМ право собственности в порядке наследования на ... доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти его отца.

Истец-ответчик СВГ, ответчик-истец, третье лицо Шаброва О.М., в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в деле участвовала представитель по доверенности ЯИВ, исковые требования СВГ, исковые требования Шабровой О.М. поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, частично возражала против удовлетворения исковых требований КСМ

Ответчик-истец КСМ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в деле участвовала представитель по доверенности ЖАД, возражала против удовлетворения исковых требований СВГ в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований Шабровой О.М., исковые требования КСМ поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ КМС и СВГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между К и СВГ (К) В.Г. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I-КВ № КМС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям представителя истца, СВГ (К) В.Г. в период брака завершила строительство недостроенного жилого дома, расположенного на участке, подаренном до брака КМС

Решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за КМС, СВГ (К) В.Г. признано право общей долевой собственности по ... доли на реконструированный жилой дом лит. ...», по адресу: <адрес>.

Также на момент смерти КМС, ему на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением МП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ устранены технические ошибки, домовладение по <адрес> по генеральному плану <адрес> и техническому паспорту МП БТИ значится по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между КМС и СВГ (К) В.Г. заключено соглашение о разделе земельного участка, в соответствии со ст. 38 СК РФ, согласно которому установлен правовой режим земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>: ... доли земельного участка принадлежит КС, ... доля земельного участка принадлежит КМС

Между тем, утверждения представителя истца о возникновении права собственности на ... долю спорного земельного участка СВГ ввиду наличия соглашения между КМС и СВГ (К) В.Г. об определении правового режима земельного участка, суд не может принять во внимание, поскольку данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Суд принимает во внимание, что обязательного требования об оформлении соглашения о разделе имущества супругов в нотариальном порядке действующее семейное законодательство не содержит. Нотариальная форма соглашения является правом сторон (а не обязанностью). Гражданское законодательство также не содержит обязательных требований к нотариальной форме соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Однако, суд учитывает, что земельный участок принадлежал на праве собственности в целом КМС на основании договора дарения. Из представленного истцом соглашения, усматривается переход права собственности недвижимого имущества в виде 1/2 доли земельного участка СВГ (К В.Г.), в связи с чем, указанное соглашение подлежало регистрации в Управлении Росреестра АО, поскольку в соответствии со ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ и ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ предусматривало переход и прекращение права собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем требовалась регистрация данного соглашения в Управлении Росреестра АО.

Данное соглашение не может свидетельствовать о том, что спорное имущество было отчуждено КМС в пользу СВГ (К) В.Г. в соответствии с требованиями приведенных выше норм материального права, в связи с чем, данное соглашение не является сделкой и не влечет юридических последствий.

Одновременно, суд учитывает, что спорный земельный участок подарен СВГ КМС до регистрации брака с истцом, что не оспаривалось стороной истца в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок не подлежит включению в состав имущества, подлежащего разделу.

Вместе с этим, ссылка истца СВГ в обоснование заявленного ею требования на закрепленный пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, в данном случае является необоснованной, поскольку собственником спорного земельного участка в целом являлся КМС, и полномочий истцу на распоряжение спорным земельным участком не выдавал.

Таким образом, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения требований истицы СВГ

Встречный иск Шабровой О.М. и встречный иск КСМ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал КМС и СВГ (К) В.Г в равных долях. После смерти КМС его долю унаследовали его дочь ШУ и его сын КСМ по ... доли за каждым.

Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела №, к имуществу КМС, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выданными свидетельствами о праве на наследство по закону - ШУ и КСМ, наследственное имущество в виде жилого дома, расположено на земельном участке, по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодека РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники КСМ и Шаброва О.М. в установленный законом срок приняли наследство в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, по месту открытия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

Таким образом, КСМ и Шаброва О.М. приняли наследство, открывшееся после смерти их отца КМС, в чем бы оно ни заключалась, и где бы ни находилось, что следует из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в связи с чем, требования ШУ и КСМ, суд считает обоснованными.

Рассматривая исковые требования КСМ о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1155 ГК РФ, суд восстанавливает срок для принятия наследства только наследникам, пропустившим указанный срок. В данном случае, КСМ срок принятия наследства не пропустил, в связи с чем, оснований для его восстановления не имеется, ввиду чего исковые требования КСМ о восстановлении срока принятия наследства не подлежат удовлетворению.

Таким образом, оценив в совокупности добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований СВГ о признании права собственности на ... долю земельного участка, удовлетворении встречных исковых требований ШУ о признании право собственности на ... доли земельного участка и частичному удовлетворению встречных исковых требований КСМ о признании права собственности на ... доли земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СВГ к ШУ, КСМ о признании права собственности на ... долю земельного участка – оставить без удовлетворения. Встречные исковые требования Шабровой ШУ к СВГ, КСМ о признании права собственности на ... доли земельного участка – удовлетворить. Признать за Шабровой ШУ право собственности на ... доли земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., под эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования КСМ к СВГ о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на ... долю земельного участка – удовлетворить частично. Признать право собственности за КСМ право собственности в порядке наследования на ... доли земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований КСМ отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Д.<адрес>