Решение по делу № 2-346/2020 от 29.10.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмановой Зинаиды Яковлевны к администрации Подгорненского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истица Курманова З.Я. обратилась в суд с иском к администрации Подгорненского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после наследодателя Курманова И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является супругой наследодателя Курманова И.В. При жизни Курманову И.В. принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящееся по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал Курманову И.В. на основании индивидуального жилищного строительства, о чем имеется запись в похозяйственной книге Подгорненского сельсовета <адрес>. Она является единственной наследницей Курманова И.В. принявшей наследство. После смерти Курманова И.В. она приняла часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, значащийся принадлежащим на основании индивидуального жилищного строительства наследодателю Курманову И.В., оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Курманова И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью, для внесения сведений в ЕГРН, составляющей № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Курманова З.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Подгорненского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> следует, что Курманов Иван Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Истица Курманова З.Я. является супругой наследодателя Курманова И.В., что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Поповским сельским <адрес>.

Из сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после Курманова И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником по закону принявшим наследство является супруга - Курманова З.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Подгорненского сельсовета <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, за Курмановым И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании индивидуального жилищного строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на земельном участке, площадью № кв. м по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором был построен спорный жилой дом, принадлежал наследодателю Курманову И.В. на праве собственности.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ <адрес> «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> составляет № кв. м, в том числе жилая – № кв. м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет № кв. м.

Таким образом, судом установлено, что на день открытия наследства наследодатель Курманов И.В. являлся правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Подгорненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истице Курмановой З.Я., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанный выше земельный участок возникло у истицы Курмановой З.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого истица Курманова З.Я. приняла часть наследственного имущества, состоящего из земельного участка площадью № кв. м, с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю Курманову И.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В списке наследственного имущества наследодателя Курманова И.В. спорный жилой дом не значится, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях спорного жилого дома отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истица является единственным наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя Курманова И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла часть наследственного имущества, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, суд считает возможным признать за Курмановой З.Я. право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курмановой Зинаиды Яковлевны к администрации Подгорненского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Курмановой Зинаидой Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Курманова Ивана Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ЕГРН составляющей № кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.