Решение по делу № 2-1602/2018 от 24.09.2018

Дело № 2-1602/2018 УИД: 29RS0024-01-2018-001820-46

27 декабря 2018 года                                  город Архангельск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.

при секретаре судебного заседания Соколовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Скрябиной <данные изъяты>, Скрябину <данные изъяты>, Мезенцевой (Скрябиной) <данные изъяты>, Скрябиной <данные изъяты> (в лице законного представителя Скрябиной <данные изъяты>) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России», Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование заявленных требований указано, что между Банком и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключён кредитный договор №, в соответствии с которым Скрябиной Ю.Ю., Скрябину И.С. (Созаёмщики) был выдан кредит в сумме 1 800 000 руб. под 15,25% годовых на приобретение объекта недвижимости и неотделимых улучшений в нем: квартиры общей площадью 71,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кад.№. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками Скрябиной Ю.Ю., Мезенцевой (Скрябиной) Д.И., Скрябиной С.И. вышеуказанная квартира была приобретена в собственность по договору купли-продажи. Созаёмщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в срок и на условиях, предусмотренных кредитным договором. Созаёмщики не выполнили принятых на себя обязательств, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет 1 755 627 руб. 23 коп., из которых: просроченная ссудная задолженность – 1 339 616 руб. 42 коп., просроченные проценты по кредиту – 276 469 руб. 12 коп., неустойка – 139 541 руб. 69 коп. Исполнение обязательства по кредитному договору обеспечено залогом. Залогодателями являются Скрябина Ю.Ю., Мезенцева (Скрябина) Д.И., Скрубина С.И. (в лице законно представителя Скрябиной Ю.Ю.) Согласно отчету об оценке стоимости <адрес>, находящейся в залоге у Банка, рыночная стоимость имущества определена в размере 1 378 000 руб. Следовательно, начальная продажная цена заложенного имущества составляет 80% от этой суммы 1102400 руб. Ответчикам было направлено письменное уведомление с требованием погасить задолженность по кредитному договору и о расторжении кредитного договора, на которое ответа не поступило. Просят расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1 755 627 руб. 23 коп., обратить взыскание на предмет залога - <адрес> в г. Архангельск путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 102 400 руб., взыскать солидарно уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 28 978 руб. 14 коп. и судебные расходы по оплате независимой оценки в размере 2 199 руб. 50 коп.

В ходе судебного разбирательства между сторонами достигнуто мировое соглашение, условия которого изложены в отдельном письменном документе, подписанном сторонами.

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.

При утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу абзаца 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения выражены в представленном суду письменном документе, который подписан представителем ПАО «Сбербанк России» Бобрешовой Н.А., имеющей надлежащим образом оформленные на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ полномочия на заключение мирового соглашения, и ответчиками Скрябиной Ю.Ю., Скрябиным И.С.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Исходя из смысла норм права, содержащихся (установленных) в статье 1 ГК РФ, статье 39 ГПК РФ, участники мирового соглашения свободны в установлении условий этого соглашения, с учетом того, что установленные мировым соглашением условия не нарушают закон и права иных лиц, не являющихся участниками соглашения.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи, с чем суд считает возможным их утвердить.

Сторонам понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон.

Руководствуясь ст.ст.152, 220 п.4, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Скрябиной <данные изъяты>, Скрябину <данные изъяты>, Мезенцевой (Скрябиной) <данные изъяты>, Скрябиной <данные изъяты> (в лице законного представителя Скрябиной <данные изъяты>) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице начальника отдела сопровождения судебного и исполнительного производства Управления по работе с проблемной задолженностью филиала банка – Архангельского отделения № ПАО Сбербанк Бобрешовой <данные изъяты>, действующей на основании доверенности № от «23» ноября 2017 г., с одной стороны, и Скрябина <данные изъяты>, Скрябин <данные изъяты>, Скрябина (Мезенцева) <данные изъяты>, Скрябина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя Скрябиной <данные изъяты>, именуемые в дальнейшем Ответчики, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчикам о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Созаемщики: Скрябина <данные изъяты>, Скрябин <данные изъяты>) (далее – Кредитный договор) на следующих условиях:

Предмет Мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 990 830.78 (Один миллион девятьсот девяносто тысяч восемьсот тридцать рублей 78 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ :

Сумма задолженности по основному долгу	1 339 616.42 (Один миллион триста тридцать девять тысяч шестьсот шестнадцать рублей 42 копейки)
Сумма задолженности по процентам	511 672.67 (Пятьсот одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят два рубля 67 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	139 541.69 (Сто тридцать девять тысяч пятьсот сорок один рубль 69 копеек)

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 28 978.14 (Двадцать восемь тысяч девятьсот семьдесят восемь рублей 14 копеек) в полном объеме до даты подписания мирового соглашения.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату МС	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	03.01.2019	0.00	391.79	3 762.30	1 026.05	5 180.14	1 339 616.42
2	03.02.2019	3 456.37	1 735.08	3 762.30	1 026.05	9 979.80	1 336 16????
3	03.03.2019	5 175.92	1 563.12	3 762.30	1 026.05	11 527.39	1 330 984.13
4	03.04.2019	3 568.18	1 723.90	3 762.30	1 026.05	10 080.43	1 327 415.95
5	03.05.2019	4 169.00	1 663.82	3 762.30	1 026.05	10 621.17	1 323 246.95
6	03.06.2019	3 668.39	1 713.88	3 762.30	1 026.05	10 170.62	1 319 578.56
7	03.07.2019	4 257.20	16 539.92	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 315 321.36
8	03.08.2019	3 761.01	17 036.11	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 311 560.35
9	03.09.2019	3 809.72	16 987.40	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 307 750.63
10	03.10.2019	4 405.45	16 391.67	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 303 345.18
11	03.11.2019	3 916.12	16 881.00	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 299 429.06
12	03.12.2019	4 509.76	16 287.36	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 294 919.30
13	03.01.2020	4 029.69	16 767.43	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 290 889.61
14	03.02.2020	4 123.13	16 673.99	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 286 766.48
15	03.03.2020	5 248.69	15 548.43	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 281 517.79
16	03.04.2020	4 244.18	16 552.94	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 277 273.61
17	03.05.2020	4 831.20	15 965.92	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 272 442.41
18	03.06.2020	4 361.41	16 435.71	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 268 081.00
19	03.07.2020	4 946.11	15 851.01	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 263 134.89
20	03.08.2020	4 481.63	16 315.49	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 258 653.26
21	03.09.2020	4 539.52	16 257.60	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 254 113.74
22	03.10.2020	5 120.70	15 676.42	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 248 993.04
23	03.11.2020	4 664.29	16 132.83	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 244 328.75
24	03.12.2020	5 243.01	15 554.11	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 239 085.74
25	03.01.2021	4 788.02	16 009.10	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 234 297.72
26	03.02.2021	4 810.43	15 986.69	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 229 487.29
27	03.03.2021	6 413.80	14 383.32	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 223 073.49
28	03.04.2021	4 955.81	15 841.31	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 218 117.68
29	03.05.2021	5 528.93	15 268.19	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 212 588.75
30	03.06.2021	5 091.60	15 705.52	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 207 497.15
31	03.07.2021	5 662.05	15 135.07	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 201 835.10
32	03.08.2021	5 230.89	15 566.23	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 196 604.21
33	03.09.2021	5 298.64	15 498.48	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 191 305.57
34	03.10.2021	5 865.00	14 932.12	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 185 440.57
35	03.11.2021	5 443.23	15 353.89	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 179 997.34
36	03.12.2021	6 006.74	14 790.38	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 173 990.60
37	03.01.2022	5 591.53	15 205.59	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 168 399.07
38	03.02.2022	5 663.95	15 133.17	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 162 735.12
39	03.03.2022	7 194.71	13 602.41	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 155 540.41
40	03.04.2022	5 830.50	14 966.62	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 149 709.91
41	03.05.2022	6 386.37	14 410.75	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 143 323.54
42	03.06.2022	5 988.73	14 808.39	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 137 334.81
43	03.07.2022	6 541.49	14 255.63	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 130 793.32
44	03.08.2022	6 151.02	14 646.10	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 124 642.30
45	03.09.2022	6 230.69	14 566.43	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 118 411.61
46	03.10.2022	6 778.67	14 018.45	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 111 632.94
47	03.11.2022	6 399.19	14 397.93	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 105 233.75
48	03.12.2022	6 943.85	13 853.27	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 098 289.90
49	03.01.2023	6 572.01	14 225.11	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 091 717.89
50	03.02.2023	6 657.13	14 139.99	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 085 060.76
51	03.03.2023	8 103.40	12 693.72	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 076 957.36
52	03.04.2023	6 848.31	13 948.81	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 070 109.05
53	03.05.2023	7 384.11	13 413.01	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 062 724.94
54	03.06.2023	7 032.65	13 764.47	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 055 692.29
55	03.07.2023	7 564.81	13 232.31	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 048 127.48
56	03.08.2023	7 221.72	13 575.40	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 040 905.76
57	03.09.2023	7 315.25	13 481.87	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 033 590.51
58	03.10.2023	7 841.84	12 955.28	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 025 748.67
59	03.11.2023	7 511.57	13 285.55	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 018 237.10
60	03.12.2023	8 034.29	12 762.83	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 010 202.81
61	03.01.2024	7 716.38	13 080.74	4 370.95	1 026.05	26 194.12	1 002 486.43
62	03.02.2024	7 848.34	12 948.78	4 370.95	1 026.05	26 194.12	994 638.09
63	03.03.2024	8 778.58	12 018.54	4 370.95	1 026.05	26 194.12	985 859.51
64	03.04.2024	8 063.10	12 734.02	4 370.95	1 026.05	26 194.12	977 796.41
65	03.05.2024	8 574.66	12 222.46	4 370.95	1 026.05	26 194.12	969 221.75
66	03.06.2024	8 278.01	12 519.11	4 370.95	1 026.05	26 194.12	960 943.74
67	03.07.2024	8 785.32	12 011.80	4 370.95	1 026.05	26 194.12	952 158.42
68	03.08.2024	8 498.41	12 298.71	4 370.95	1 026.05	26 194.12	943 660.01
69	03.09.2024	8 608.18	12 188.94	4 370.95	1 026.05	26 194.12	935 051.83
70	03.10.2024	9 108.97	11 688.15	4 370.95	1 026.05	26 194.12	925 942.86
71	03.11.2024	8 837.02	11 960.10	4 370.95	1 026.05	26 194.12	917 105.84
72	03.12.2024	9 333.30	11 463.82	4 370.95	1 026.05	26 194.12	907 772.54
73	03.01.2025	9 068.62	11 728.50	4 370.95	1 026.05	26 194.12	898 703.92
74	03.02.2025	9 157.06	11 640.06	4 370.95	1 026.05	26 194.12	889 546.86
75	03.03.2025	10 390.64	10 406.48	4 370.95	1 026.05	26 194.12	879 156.22
76	03.04.2025	9 410.24	11 386.88	4 370.95	1 026.05	26 194.12	869 745.98
77	03.05.2025	9 895.51	10 901.61	4 370.95	1 026.05	26 194.12	859 850.47
78	03.06.2025	9 660.29	11 136.83	4 370.95	1 026.05	26 194.12	850 190.18
79	03.07.2025	10 140.63	10 656.49	4 370.95	1 026.05	26 194.12	840 049.55
80	03.08.2025	9 916.75	10 880.37	4 370.95	1 026.05	26 194.12	830 132.80
81	03.09.2025	10 045.19	10 751.93	4 370.95	1 026.05	26 194.12	820 087.61
82	03.10.2025	10 517.94	10 279.18	4 370.95	1 026.05	26 194.12	809 569.67
83	03.11.2025	10 311.53	10 485.59	4 370.95	1 026.05	26 194.12	799 258.14
84	03.12.2025	10 779.02	10 018.10	4 370.95	1 026.05	26 194.12	788 479.12
85	03.01.2026	10 584.70	10 212.42	4 370.95	1 026.05	26 194.12	777 894.42
86	03.02.2026	10 721.79	10 075.33	4 370.95	1 026.05	26 194.12	767 172.63
87	03.03.2026	11 822.25	8 974.87	4 370.95	1 026.05	26 194.12	755 350.38
88	03.04.2026	11 013.78	9 783.34	4 370.95	1 026.05	26 194.12	744 336.60
89	03.05.2026	11 467.42	9 329.70	4 370.95	1 026.05	26 194.12	732 869.18
90	03.06.2026	11 304.96	9 492.16	4 370.95	1 026.05	26 194.12	721 564.22
91	03.07.2026	11 752.86	9 044.26	4 370.95	1 026.05	26 194.12	709 811.36
92	03.08.2026	11 603.60	9 193.52	4 370.95	1 026.05	26 194.12	698 207.76
93	03.09.2026	11 753.89	9 043.23	4 370.95	1 026.05	26 194.12	686 453.87
94	03.10.2026	12 192.94	8 604.18	4 370.95	1 026.05	26 194.12	674 260.93
95	03.11.2026	12 064.06	8 733.06	4 370.95	1 026.05	26 194.12	662 196.87
96	03.12.2026	12 496.98	8 300.14	4 370.95	1 026.05	26 194.12	649 699.89
97	03.01.2027	12 382.17	8 414.95	4 370.95	1 026.05	26 194.12	637 317.72
98	03.02.2027	12 542.55	8 254.57	4 370.95	1 026.05	26 194.12	624 775.17
99	03.03.2027	13 488.11	7 309.01	4 370.95	1 026.05	26 194.12	611 287.06
100	03.04.2027	12 879.70	7 917.42	4 370.95	1 026.05	26 194.12	598 407.36
101	03.05.2027	13 296.53	7 500.59	4 370.95	1 026.05	26 194.12	585 110.83
102	03.06.2027	13 218.73	7 578.39	4 370.95	1 026.05	26 194.12	571 892.10
103	03.07.2027	13 628.88	7 168.24	4 370.95	1 026.05	26 194.12	558 263.22
104	03.08.2027	13 566.46	7 230.66	4 370.95	1 026.05	26 194.12	544 696.76
105	03.09.2027	13 742.18	7 054.94	4 370.95	1 026.05	26 194.12	530 954.58
106	03.10.2027	14 142.00	6 655.12	4 370.95	1 026.05	26 194.12	516 812.58
107	03.11.2027	14 103.34	6 693.78	4 370.95	1 026.05	26 194.12	502 709.24
108	03.12.2027	14 496.04	6 301.08	4 370.95	1 026.05	26 194.12	488 213.20
109	03.01.2028	14 475.42	6 321.70	4 370.95	1 026.05	26 194.12	473 737.78
110	03.02.2028	14 678.01	6 119.11	4 370.95	1 026.05	26 194.12	459 059.77
111	03.03.2028	15 250.15	5 546.97	4 370.95	1 026.05	26 194.12	443 809.62
112	03.04.2028	15 064.58	5 732.54	4 370.95	1 026.05	26 194.12	428 745.04
113	03.05.2028	15 437.81	5 359.31	4 370.95	1 026.05	26 194.12	413 307.23
114	03.06.2028	15 458.57	5 338.55	4 370.95	1 026.05	26 194.12	397 848.66
115	03.07.2028	15 824.01	4 973.11	4 370.95	1 026.05	26 194.12	382 024.65
116	03.08.2028	15 862.63	4 934.49	4 370.95	1 026.05	26 194.12	366 162.02
117	03.09.2028	16 067.53	4 729.59	4 370.95	1 026.05	26 194.12	350 094.49
118	03.10.2028	16 420.94	4 376.18	4 370.95	1 026.05	26 194.12	333 673.55
119	03.11.2028	16 487.17	4 309.95	4 370.95	1 026.05	26 194.12	317 186.38
120	03.12.2028	16 832.29	3 964.83	4 370.95	1 026.05	26 194.12	300 354.09
121	03.01.2029	16 916.52	3 880.60	4 370.95	1 026.05	26 194.12	283 437.57
122	03.02.2029	17 126.02	3 671.10	4 370.95	1 026.05	26 194.12	266 311.55
123	03.03.2029	17 681.64	3 115.48	4 370.95	1 026.05	26 194.12	248 629.91
124	03.04.2029	17 576.85	3 220.27	4 370.95	1 026.05	26 194.12	231 053.06
125	03.05.2029	17 901.04	2 896.08	4 370.95	1 026.05	26 194.12	213 152.02
126	03.06.2029	18 036.36	2 760.76	4 370.95	1 026.05	26 194.12	195 115.66
127	03.07.2029	18 351.49	2 445.63	4 370.95	1 026.05	26 194.12	176 764.17
128	03.08.2029	18 507.66	2 289.46	4 370.95	1 026.05	26 194.12	158 256.51
129	03.09.2029	18 747.37	2 049.75	4 370.95	1 026.05	26 194.12	139 509.14
130	03.10.2029	19 048.48	1 748.64	4 370.95	1 026.05	26 194.12	120 460.66
131	03.11.2029	19 236.91	1 560.21	4 370.95	1 026.05	26 194.12	101 223.75
132	03.12.2029	19 528.36	1 268.76	4 370.95	1 026.05	26 194.12	81 695.39
133	03.01.2030	19 739.00	1 058.12	4 370.95	1 026.05	26 194.12	61 956.39
134	03.02.203�	19 994.66	802.46	4 370.95	1 026.05	26 194.12	41 961.73
135	03.03.2030	20 306.23	490.89	4 370.95	1 026.05	26 194.12	21 655.50
136	03.04.2030	21 655.50	280.48	4 370.59	1 024.94	27 331.51	0.00
ИТОГО:	1 339 616.42	1393977.49	590 796.94	139 541.69	3 463 932.54

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 15.25 (пятнадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 3 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 3 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 6 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;21

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики, принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь: 71,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №

Начальная продажная цена: 1 102 400.00 руб. (Один миллион сто две тысячи четыреста рублей 00 копеек)

Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Соломбальского районного суда г. Архангельска.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 8 (Восьми) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Соломбальский районный суд г. Архангельска и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Соломбальского районного суда г. Архангельска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Производство по делу прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 15 дней.

Председательствующий                         И.В. Одоева