Решение по делу № 33-5675/2023 от 26.04.2023

Судья: Киселева Е.Ю. № 33-5675/2023

УИД 24RS0032-01-2021-004076-11

2.116

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2023 года город Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.

судей Полянской Е.Н., Русанова Р.А.

при ведении протокола помощником судьи Юдиной О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крятова А.Н.

дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) к Шахову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности

по апелляционной жалобе Шахова В.А.

на решение Октябрьского районного суда Красноярского края от 17 декабря 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) к Шахову Владимиру Александровичу удовлетворить.

Взыскать с Шахова Владимира Александровича в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении № 63 расположенном по адресу: <данные изъяты> за период с января 2018 года по август 2018 в размере 40 170,85 руб., пени за просрочку платежей в размере 13 6123,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 813,54 руб., всего 55 598, 26 руб.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) обратилось в суд с иском к Шахову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности, за потребленную тепловую энергию.

Требования мотивированы тем, что истец предоставлял Шахову В.А. услугу теплоснабжения на объект недвижимости: нежилое помещение <данные изъяты>. Согласно постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2016 года «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном ном доме» с 1 января 2017 года собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. Между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение на основании совершения конклюдентных действий последним. Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Региональной энергетической комиссией, принимаются в бесспорном порядке, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренными указанными актами. На оплату потребленных ресурсов абоненту выставлены соответствующие счета-фактуры. Ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, в связи с чем за период с января по август 2018 года образовалась задолженность.

Просило взыскать с Шахова В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 170 рублей 85 копеек, пени за просрочку платежей в размере 13 613 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 1813 рублей 54 копейки.

Судом первой инстанции постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Шахов В.А. просит решение отменить. Указывает, что в принадлежавшем ему нежилом помещении отсутствует система отопления, более того, она отсутствовала в нем и на момент его приобретения. Общим правилом оплаты коммунальных услуг является их фактическое предоставление исполнителем и пользование потребителем. Тем не менее, с учетом отсутствия теплопринимающих установок ответчик данной услугой не пользуется, истец же был осведомлен об отсутствии необходимости поддержания мощности в целях обеспечения поставки теплоресурсов на данный нежилой объект. При вынесении решения суд не учел, что письменный договор между сторонами не заключался, конклюдентных действий, свидетельствующих о намерении потреблять услуги по отоплению, ответчик не совершал. Выводы суда о том, что ответчик фактически потребляет тепловую энергию именно в полном объеме, на который представлен расчет, от проходящих стояков, а также от того, что тепло передается на весь дом, его общие помещения, ничем не подтверждены и противоречат Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденным. Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995 года. Кроме того, ответчиком не выставлялись ежемесячные счета на оплату, что подтверждает отсутствие подачи тепловой энергии.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д. 58, 67-69 т.2), связи с чем неявка кого-либо из них не может служить препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителя Шахова В.А. – Майко Д.П. (доверенность от 29 октября 2021 года), подержавшей жалобу, представителя АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) – Иванчук Н.Л. (доверенность от 05 июля 2021 года), согласившейся с решением, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статей 39, 153, 154, 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Согласно п.п. «е» п. 4 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила № 354) отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Из пункта 40 Правил № 354 (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности) следует, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (абзац первый).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац второй).

Пунктом 42(1) Правил № 354 установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе в случае, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения в нем оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании договора купли-продажи от 09 декабря 2016 года у Шахова В.А. возникло право собственности на нежилое помещение № <данные изъяты>; государственная регистрация перехода к ответчику права собственности на помещение произведена 13 января 2017 года. Право собственности ответчика на указанное нежилое помещение прекращено в результате перехода права собственности по сделке 17 августа 2018 года.

Сторонами не оспаривалось, что указанное помещение № 63 находится в подвале жилого дома.

Согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии в соответствии с требованиями пункта 59 Правил № 354, с правильностью которого обоснованно согласился суд первой инстанции, задолженность ответчика по услуге отопление за период с января 2018 года по август 2018 года составляет 40 170 рублей 85 копеек, сумма пени на август 2018 года начислена в размере 13 613 рублей 87 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска по заявлению АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выдан судебный приказ от 02 декабря 2020 года на взыскание с Шахова В.А. указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска от 24 января 2021 года на основании поступивших возражений от должника Шахова В.А. судебный приказ от 02 декабря 2020 года, выданного по заявлению АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании с должника Шахова В.А. задолженности за потребленную тепловую энергию, отменен.

Обращаясь с иском в суд, истец настаивал на том, что услуга отопления в спорный период предоставлялась ответчику, а отсутствие в подвальном помещении отопительных приборов достаточным основанием для освобождения ответчика от внесения платы.

Ответчик, возражая против иска, ссылался на отсутствие оснований для взимания с него платы за отопление, так как договор на теплоснабжение он не заключал. Кроме того, нежилое помещение является подвальным, в нем отсутствуют приборы отопления.

В обоснование своих возражений ответчик представил акт № 34/706 от 30 ноября 2020 года, составленный представителем АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» Марковой Т.А. при участии собственника помещения Жадаева Р.Ю., площадь нежилого помещения составляет 183,8 кв.м., источник теплоснабжения АО «Красноярская ТЭЦ-1» точка подключения МКД Р100102, схема подключения - по подвальному помещению проходят внутридомовые лежаки, изоляция в наличии.

Разрешая спор, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, учитывая обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание, что ответчиком своего расчета задолженности не представлено, суд пришел в обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истца, взыскав с ответчика Шахова В.А. задолженность за потребленную тепловую энергию за спорное нежилое помещение <данные изъяты>, в размере 40170 рублей 85 копеек, пени в размере 13613 рублей 87 копеек.

При этом суд верно указал, что факт того, что отопительные приборы отсутствовали в помещении в спорный период не влечет освобождения ответчика от несения расходов за потребленную теплоэнергию, в том числе на общедомовые нужды, поскольку система отопления нежилого помещения совместна с жилой частью дома, имеются проходящие стояки, при этом нежилое помещение не имеет индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Более того, зафиксированная в 2020 году изоляция стояков не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась ввиду того, что тепловая энергия передается в многоквартирный дом, где распределяется, в том числе через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая как индивидуально помещения, так и весь объект теплоснабжения в целом, а потому ответчик обязан оплачивать потребление тепловой энергии с учетом формулы, изложенной в п.42 (1) Правил № 354, то есть исходя из показаний общедомового прибора учета, поскольку многоквартирный дом отапливается как единый объект.

В этой связи, поскольку в многоквартирном доме № <данные изъяты> имеется централизованное отопление, то несмотря, отопление осуществляется, так как температура воздуха в нежилых подвальных помещениях должна быть не ниже +5оС, что является нормативным показателем для помещения ответчика.

Таким образом, начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву помещения ответчика, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом Правилами № 354 какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме в спорный период, не предусмотрен.

Учитывая, что внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а ответчик в спорный период времени являлся участником общей долевой собственности на него, суд верно отметил, что обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества лежит на собственниках квартир и нежилых помещений пропорционально их долям, изменение порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. Законом не предусмотрено освобождение собственников нежилых помещений от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды, что следует из положений статей 210, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, а в соответствии с пунктом 40 указанных выше Правил № 354 (в редакции на спорный период 2018 года) потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Судебная коллегия считает необходимым согласиться с выводами суда первой инстанции, так как они сделаны при правильном определении юридически значимых обстоятельств и применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на отсутствие в подвальном помещении отопительных приборов, отсутствие заключенного в письменной форме договора на теплоснабжение и отсутствие факта потребления услуг в виде тепловой энергии, основанием для отмены решения суда первой инстанции являться не могут, оцениваются судебной коллегией как необоснованные, поэтому отклоняются.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

С учетом изложенного, отсутствие заключенного в письменной форме договора на теплоснабжение не может служить препятствием к оплате потребленной энергии, так как правоотношения по данному договору возникают из самого факта нахождения помещения в составе многоквартирного дома и прохождения через помещения присоединенной сети; собственник помещения как потребитель обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

На основании п. 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п. 37 Обзора судебной практики № 3(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственников от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Материалами дела достоверно подтверждается, что изначально в нежилом помещении № 63 проходит система центрального отопления, расположены внутридомовые лежаки, то есть помещения изначально не являлось неотапливаемым.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие Приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

Отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Ссылки ответчика на акт от 30 ноября 2020 года и содержащиеся в нем сведения об изоляции системы отопления, правомерно отклонены судом первой инстанции, так как данный акт составлен уже после прекращения права собственности на помещение у ответчика; данных о том, что изоляция на систему внутридомового отопления была установлена в период наличия у ответчика права собственности на нежилое помещение № 63, материалы дела не содержат.

Более того, представителем ответчика в суд апелляционной инстанции представлено заключение № 207-05/2023 составленное ИП Катциным А.В. на предмет использования тепловой энергии в помещении № 63 по состоянию на 12 мая 2023 года; в данное заключение помещены снимки, подготовленные с помощью тепловизора, из которых следует, что даже при наличии изоляции на системе отопления при температуре воздуха в помещении + 18 °C, изоляционный материал допускает теплоотдачу от +23,1 до +25,9 °C.

Таким образом, данный акт не подтверждает наличие изоляции на системе отопления в 2018 году, так как заключение составлено в мае 2023 года, тем более, что имеющаяся изоляция не исключает теплоотдачу, тепловая завеса отсутствует.

Согласно п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 °C.

Данных о том, что в спорный период температура в помещении ответчика не являлась нормативной, материалы дела также не содержат, равно как не содержат данных о том, что Шахов В.А. в спорный период осуществлял отопление помещения собственной автономной системой.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции следует, что помещение использовалось ответчиком в качестве складского для хранения вещей, что предполагало потребление собственником тепловой энергии исходя из вышеприведенных показателей для подвальных помещений.

Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2018 года № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», которым изменен порядок расчета платы за тепловую энергию, вступило в силу с 01 января 2019 года, то есть не распространяется на спорный период.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что ему не выставлялись ежемесячно счета ресурсоснабжающей организацией, судебная коллегия отмечает, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники помещений производят оплату потребленных услуг ежемесячно; ответчик за получением платежных документов к истцу не обращался, не исполняя обязанности собственника.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения в апелляционном порядке, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Октябрьского районного суда Красноярского края от 17 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шахова В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Изготовлено в окончательной форме 24 мая 2023 года