Решение по делу № 2-155/2018 от 14.12.2017

Дело № 2–155 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 15 марта 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием представителя ответчика ООО «Агентство «КАМА» - Собяниной И.П., действующей на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Илери Ж.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство «КАМА» о признании договора займа незаключенным, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Гильгенберг А.Ю. к Илери Ж.В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

истец Илери Ж.В. обратилась в суд с иском к ООО «Агентство «КАМА» о признании договора целевого займа № от ..... незаключенным. В обоснование заявленных исковых требований указала, что между ней (Илери Ж.В.) и ООО «Агентство «КАМА» ..... был заключен договор № о предоставлении займа, согласно которому истцу предоставлен займ в размере 388026 руб. сроком на 3 месяца под проценты из расчета 3,86% в месяц, а она (Илери Ж.В.) обязалась использовать данные средства на приобретение недвижимости, а именно комнаты, площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: ..... У ответчика возникла обязанность передать ей (истцу) денежные средства безналичным способом посредством перечисления их на банковский счет. В соответствии с п. № договора займа датой фактического предоставления займа и отсчета срока по нему является день зачисления займодавцем денежных средств на счет заемщика. Указывает, что ответчиком денежные средства на ее счет до сих пор не перечислены, в результате чего исполнение остальных условий указанного соглашения, в том числе возврата денежных средств, стало невозможно в силу невыполнения займодавцем своих обязательств. Просит признать договор целевого займа № от ....., заключенный между ней (Илери Ж.В.) и ООО «Агентство «КАМА», незаключенным.

Третье лицо Гильгенберг А.Ю. обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Илери Ж.В. о взыскании с Илери Ж.В. суммы займа по договору № от ..... в размере 388 026 руб., процентов за пользование займом в размере 89 866 руб. 80 коп., об обращении взыскания на комнату по адресу: ....., с установлением начальной продажной стоимости в сумме 388 026 руб. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ..... между ним (Гильгенберг А.Ю.) и ООО «Агентство «КАМА» заключен договор цессии, в соответствии с которым право требования к Илери Ж.В. по договору № от ..... полностью перешли к нему (Гильгенберг А.Ю.). ..... он (Гильгенберг А.Ю.) оплатил ООО «Агентство «КАМА» в соответствии с п. № договора цессии от ..... сумму в размере 377500 руб., что подтверждается чеком-ордером от ...... ..... заявитель направил в адрес Илери Ж.В. заказное письмо, в котором содержалось уведомление о состоявшейся уступке права требования по договору целевого займа № от ...... Отмечает, что Илери Ж.В. не соблюдены условия договора целевого займа № от ....., поскольку ею (Илери Ж.В.) не подано заявление установленной формы в территориальный отдел Пенсионного фонда РФ для получения денежных средств материнского капитала. ..... он (Гильгенберг А.Ю.) направил в адрес Илери Ж.В. претензию о погашении займа, процентов, убытков. Илери Ж.В. добровольно требования не удовлетворила. Общая сумма задолженности Илери Ж.В. перед Гильгенберг А.Ю. по состоянию на ..... составляет 492892 руб. 80 коп., в том числе сумма займа в размере 388026 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 89866 руб. 80 коп., убытки за услуги юриста в размере 15000 руб. по составлению претензии. Сумма займа должна быть возвращена истцом в срок до ....., однако до настоящего времени Илери Ж.В. обязательства не исполнены. Просит взыскать с Илери Ж.В. в свою пользу задолженность по договору № от ..... в размере 388 026 руб., проценты за пользование займом в размере 89 866 руб. 80 коп., убытки за услуги юриста в размере 15000 руб. по составлению претензии, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8300 рублей, обратить взыскание на комнату, расположенную по адресу: ..... установив начальную продажную стоимость в сумме 388 026 руб.

Истец Илери Ж.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представитель истца Илери Ж.В. – Головнева Ж.Ф., действующая на основании ордера от ....., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд признает неявку истца и ее представителя неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Агентство «КАМА» - Собянина И.П. в судебном заседании выразила несогласие с заявленными исковыми требованиями Илери Ж.В. в полном объеме, исковые требования Гильгенберг А.Ю. поддержала. В письменном отзыве на исковое заявление указала, что доводы истца Илери Ж.В. о признании договора займа незаключенным по причине его безденежности являются несостоятельными и необоснованными. Договор целевого займа фактически заключен ....., так как сумма займа перечислена ...... Отмечает, что ..... между Гильгенберг А.Ю. и ООО «Агентство «КАМА» заключен договор цессии, в соответствии с которым права требования к Илери Ж.В. перешли к Гильгенберг А.Ю. ..... Гильгенберг А.Ю. оплатил по договору цессии сумму 377500 руб. ..... Гильгенберг А.Ю. направил в адрес Илери Ж.В. уведомление о состоявшейся уступке права требования. Сумма займа 388026 руб. и проценты за пользование суммой займа Илери Ж.В. не погашены в полном объеме. Указывает, что Илери Ж.В. не соблюдены условия договора целевого займа № от ....., поскольку истец не подала заявление в территориальный орган Пенсионного фонда РФ для получения денежных средств материнского (семейного) капитала. ..... Гильгенберг А.Ю. направил в адрес Илери Ж.В. претензию о погашении займа, процентов, убытков. Илери Ж.В. требование добровольно не удовлетворила.

Третье лицо Гильгенберг А.Ю. в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании свои исковые требования поддержал, против удовлетворения исковых требований Илери Ж.В. возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ..... сторонами Илери Ж.В. (заемщик) и ООО «Агентство «КАМА» (займодавец) был подписан договор целевого займа № (л.д. 4).

Факт подписания указанного договора сторонами не оспаривался.

В силу п. № договора займодавец предоставляет заемщику денежные средства в размере 388026 руб. сроком на 3 месяца, считая от даты фактического предоставления займа.

В соответствии с п. № договора заемщик обязуется использовать средства займодавца по целевому назначению, а именно на цели приобретения объекта недвижимости: комната, назначение: жилое помещение, площадь ..... кв.м., находящаяся по адресу: .....

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет займодавцу в залог комнату, назначение: жилое помещение, площадь ..... кв.м., находящаяся по адресу: ..... (п. № договора).

В разделе № договора предусмотрен порядок предоставления и пользования займом.

Согласно п. № заем предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы займа на указанный заемщиком банковский счет. Сумма займа перечисляется займодавцем заемщику в течение 10 рабочих дней с момента подписания данного договора.

Предоставленный заем денежных средств используется заемщиком только для целей, указанных в пп. № договора (п. №).

Датой фактического предоставления займа и отсчета срока по нему является день зачисления займодавцем денежных средств на счет заемщика (п. №).

В силу п. № договора займодавец обязуется предоставить заемщику заем в соответствии с условиями договора.

..... ООО «Агентство «КАМА» перевело на банковский счет №, принадлежащий Илери Ж.В., денежные средства по договору займа № в размере 388026 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета Илери Ж.В., представленной ПАО «Сбербанк России» по запросу суда.

..... между Илери Ж.В. и Б.С., действующим в интересах Б,А. , был заключен договор купли-продажи комнаты, площадью ..... кв.м., ..... этаж, находящейся по адресу: ......

Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Межмуниципальный отдел по ..... на запроса суда следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется актуальная запись о регистрации права собственности ..... за Илери Ж.В. № на основании договора купли-продажи от ..... на комнату, назначение: жилое, площадь ..... кв.м., этаж: ....., номера на поэтажном плане: ....., по адресу: ....., кадастровый №.

..... Илери Ж.В. подала в УПФР в ..... заявление о запросе дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, из УПФР в ..... Одновременно с заявлением о запросе дела Илери Ж.В. подала в управление заявление об аннулировании ранее поданного в УПФР в ..... заявления о распоряжении средствами материнского капитала от ..... №.

..... Управлением Пенсионного фонда РФ в ..... принято решение № об удовлетворении заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

На основании части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, то есть является реальной сделкой (ч. 1 ст. 810 ГК РФ).

Из положений пункта 2 статьи 433, абзаца второго пункта 1 статьи 807 ГК РФ следует, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа, заключенный в соответствии с пунктом 1 статьи 808 ГК РФ в письменной форме, может быть оспорен заемщиком по безденежности с использованием любых допустимых законом доказательств. В то же время заем не может оспариваться по безденежности путем свидетельских показаний.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Илери Ж.В. в исковом заявлении ссылается на безденежность договора.

В силу пункта 2 статьи 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

При этом обстоятельства передачи денежных средств, либо мотивы их получения заемщиком, применительно к требованиям пункта 1 статьи 812 ГК РФ правового значения по настоящему спору не имеют. По смыслу требований указанной статьи безденежность договора займа предполагает, что деньги в действительности не были получены от заимодавца вообще.

При этом, применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ, обязанность по доказыванию указанных обстоятельств лежит на истце Илери Ж.В., как на стороне, заявившей такое требование.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Таким образом, закон не допускает подтверждения факта безденежности договора займа, только на основании предположений и утверждения стороны заемщика. Поскольку факт займа подтвержден договорами займа, актами приема-передачи денежных средств, то и безденежность договора должна подтверждаться только надлежащими доказательствами (за исключением случаев, установленных в п. 2 ст. 812 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, Илери Ж.В. не представила допустимых, достоверных и в свою очередь достаточных доказательств того, что она не получила от ООО «Агентство «КАМА» денежные средства по договору займа.

Факт перевода денежных средств по договору займа подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из лицевого счета Илери Ж.В., представленной ПАО «Сбербанк России».

Таким образом, правоотношения по займу, возникшие между сторонами, не подтверждают возражения ответчика о безденежности договора займа.

Для квалификации отношений сторон как заемных необходимо установить соответствующий характер обязательства, включая достижение между ними соглашения об обязанности заемщика возвратить заимодавцу полученные денежные средства.

В соответствии с п. 3.1.2 заключенного сторонами договора периодичность/график платежей по погашению займа не устанавливается. Заемщик обязуется вернуть всю сумму займа и проценты за весь период пользования займом за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого заемщику по закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Для этого заемщик подает заявление установленной формы в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с предоставлением необходимых по закону документов. Срок подачи данного заявления: не позднее 14 календарных дней с даты фактически предоставленного займа по настоящему договору на счет заемщика. В случае нарушения указанного в данном пункте срока подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда РФ, займодавец вправе применить пп. 3.4.3 договора.

Таким образом, договор займа № от ..... содержит все существенные условия, включая предмет и валюту займа, сумму займа, возвратность долга, его возмездность, размер платы за пользование суммой займа.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Вступление в кредитные обязательства в качестве заемщика является свободным усмотрением гражданина и связано исключительно с его личным волеизъявлением. Вступая в кредитные правоотношения, действуя разумно и осмотрительно, гражданин должен оценить свою платежеспособность, проявить необходимую степень заботливости и осмотрительности по отношении к избранной форме получения и использования денежных средств.

При таких обстоятельствах следует признать, что в случае несогласия с условиями договора займа Илери Ж.В. имела право отказаться от его заключения. Однако, подписывая договор, истец тем самым выразила согласие на заключение договора займа на предложенных ответчиком условиях.

Кроме того, в данном случае истцом нарушен правовой принцип эстоппель, подразумевающий под собой принцип утраты права на возражение при недобросовестном или противоречивом поведении, поскольку если сторона договора принимает исполнение, то лишается возможности требовать признания договора незаключенным. В ходе судебного заседания установлено, что на счет Илери Ж.В. были переведены денежные средства по договору займа, то есть сделка исполнена.

На основании изложенного, исковые требования Илери Ж.В. к ООО «Агентство «КАМА» о признании договора займа незаключенным удовлетворению не подлежат.

Исковые требования Гильгенберг А.Ю. к Илери Ж.В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными на основании следующего.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 2 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

..... между ООО «Агентство «КАМА» и Гильгенберг А.Ю. был заключен договор цессии (уступки права требования), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права требования по договору целевого займа № от ....., заключенному между цедентом и Илери Ж.В.

..... Гильгенберг А.Ю. оплатил ООО «Агентство «КАМА» в соответствии с п. № договора цессии от ..... сумму в размере 377 500 руб., что подтверждается чеком-ордером от ......

Таким образом, права требования к Илери Ж.В. по договору целевого займа № от ....., заключенному с ООО «Агентство «КАМА», перешли к Гильгенберг А.Ю.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации залога в силу закона от ..... за № на комнату, назначение: жилое, площадь ..... кв.м., этаж: ....., номера на поэтажном плане: ....., по адресу....., кадастровый №, в пользу Гильгенберг А.Ю. на основании договора купли-продажи от ..... и договора цессии (уступки права требования) от ..... на сумму ..... руб.

..... Гильгенберг А.Ю. направил в адрес Илери Ж.В. заказное письмо, в котором содержалось уведомление о состоявшейся уступке права требования по договору целевого займа № от ......

Илери Ж.В. в одностороннем порядке нарушены принятые на себя обязательства по возврату денежных средств, полученных по договору займа, что противоречит требованиям ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины в неисполнении обязательства, Илери Ж.В. не представила. На день рассмотрения дела исковые требования добровольно Илери Ж.В. не удовлетворены.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Гильгенберг А.Ю. о взыскании суммы основного долга обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. № договора займа № от ..... проценты по займу начисляются займодавцем на подлежащую возврату сумму займа, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа и по день окончательного возврата займа (обе даты включительно), проценты за пользование суммой займа подлежат уплате из расчета 3,86% в месяц, но не менее 45000 руб. Проценты подлежат уплате в день возврата займа, а при просрочке возврата займа – в день, когда обязательство по возврату займа должно быть исполнено.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов по договору займа за период с ..... по ......

Таким образом, сумма процентов по договору займа за период с ..... по ..... составляет 89866 руб. 80 коп., исходя из следующего расчета: 388026 руб. * 3,86 % * 6 мес.= 89866 руб. 80 коп.

На основании изложенного, с Илери Ж.В. в пользу Гильгенберг А.Ю. подлежат взысканию сумма основного долга в размере 388026 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 89866 руб. 80 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворении требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Из ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ).

Начальная продажная цена подлежит установлению на основании согласованной сторонами в договоре цены в размере 388026 рублей.

Доказательств иной стоимости объекта недвижимого имущества Илери Ж.В. не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом.

Кроме того, Гильгенберг А.Ю. заявлено требование о взыскании с Илери Ж.В. расходов по оплате юридических услуг по составлению претензии в размере 15000 руб.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании и результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ).

Пунктом № договора займа предусмотрено, что при несоблюдении заемщиком условий договора потребовать досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов. Сумма займа и процентов в этом случае должна быть уплачена заемщиком в течение 5 дней с момента предъявления требования о досрочном погашении.

Из п. № договора оказания юридических услуг от ....., представленного Гильгенберг А.Ю. в качестве доказательства понесенных расходов, следует, что предметом договора является оказание юридических услуг по написанию уведомления об уступке права требования по договору целевого займа и претензии о взыскании суммы займа.

Расходы по подготовке уведомления об уступке права требования по договору целевого займа не могут быть отнесены к судебным и не подлежат взысканию с Илери Ж.В.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает заявленную к взысканию сумму расходов по оплате юридических услуг по составлению претензии завышенной и подлежащей снижению до 5 000 рублей.

Также Гильгенберг А.Ю. понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 300 руб.

Исходя из положений пункта 1 статьи 98 ГПК РФ, с Илери Ж.В. в пользу Гильгенберг А.Ю. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8278 руб. 93 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Илери Ж.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство «КАМА» о признании договора целевого займа № от ..... незаключенным – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Гильгенберг А.Ю. к Илери Ж.В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Илери Ж.В. в пользу Гильгенберг А.Ю. денежные средства по договору займа № от ..... в общей сумме 477898 рублей 80 копеек, в том числе основной долг - 388026 рублей, проценты по договору - 89 866 рублей 80 копеек.

Взыскать с Илери Ж.В. в пользу Гильгенберг А.Ю. расходы по оплате юридических услуг по составлению претензии в размере 5000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 8278 рублей 93 копейки.

Обратить взыскание задолженности по договору займа № от ..... на заложенное имущество: комнату, назначение: жилое, ..... кв.м., этаж: ....., номера на поэтажном плане: ....., по адресу: ....., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности Илери Ж.В., путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 388026 рублей, взыскав в пользу Гильгенберг А.Ю. сумму, вырученную от реализации имущества в размере, не превышающую сумму задолженности по договору займа – 477898 рублей 80 копеек, а также расходов по оплате юридических услуг по составлению претензии в размере 5 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 8278 рублей 93 копейки, на день фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (19.03.2018).

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья