Решение по делу № 2-2698/2024 от 13.06.2024

УИД 63RS0025-01-2024-000240-02

Дело №2-2698/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года      г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2698/2024 по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к Паац В.В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно – коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчику Паац В.В. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 83 971,46 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 30 658,69 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 493 руб., ссылаясь на то, что согласно договору № ***а на участие в долевом строительстве, ответчик является собственником ? доли <адрес>, г.Сызрани.

Однако собственник в период с <дата> по <дата> плату за жилищно – коммунальные услуги вносил не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 167 942,92 руб. (1/2 доля – 83 971,46 руб.).

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с Паац В.В., а <дата> определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с Паац В.В., а <дата> определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

Сославшись на положения ст. 155 ЖК РФ истец указал, что у ответчика образовалась задолженность по пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 61 317,38 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом (1/2 доля составляет 30 658,69 руб.).

Заочным решением Сызранского городского суда от <дата> по гражданскому делу № *** исковые требования по иску ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» к Паац В.В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно – коммунальных услуг, были удовлетворены в полном объеме.

<дата> определением Сызранского городского суда по заявлению Паац В.В. заочное решение суда от <дата> отменено.

При новом рассмотрении дела истец ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которым просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за предоставленные жилищно – коммунальные услуги по квартире по адресу: г.Сызрань, <адрес> период с <дата> по <дата> в размере 81 406,56 руб., пени за несвоевременную оплату в период с <дата> по <дата> в размере 38 881,98 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 606 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» по доверенности Махмутова А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик - Паац В.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении слушания дела не просил (ШПИ 80107899520391). В ходе рассмотрения дела представил письменные возражения на исковое заявление, в которых против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме, поскольку считает расчет истца о взыскании задолженности за ЖКУ не верным. Указал, что истец объяснил свой расчет так, что если ответчик оплачивал в каком – то месяце жилищно – коммунальные услуги с переплатой, то эта переплата не оставалась на лицевом счете потребителя в счет будущих платежей, а разносилась в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с очередностью ее образования, в том числе и за период, превышающий общий трехгодичный срок исковой давности. Указал, что в подтверждение произведенных оплат он представил суду платежные документы – квитанции за период с января 2021 по декабрь 2023 с указанием на каждой из них конкретного месяца и года, то есть за какой период вносится платеж и оплачиваются услуги.

В соответствии с абз.4 п.32 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № ***, в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документы не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Указал, что представил квитанции за оплату ЖКУ, подтверждающие внесение платежей в счет оплаты именно за текущие периоды (месяцы), а не в счет погашения существующей задолженности. В расчете исковых требований истца, платежи, произведенные ответчиком в указанный период, зачислены не за указанный в квитанции месяц, а в счет погашения существующей у него задолженности за период, превышающий общий трехгодичный срок исковой давности. В связи с чем, просит суд применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных требований. С взысканием с него неустойки также не согласен, поскольку практически ежемесячно вносил платежи в размере начислений за расчетный период.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Сызраньводоканал» по доверенности Медведев Г.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО «УК «Заусиновский», ООО «Энергетик» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, об отложении слушания дела не просили, возражений против исковых требований не представили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <дата> № *** (ред. от <дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании Договора № ***а от <дата> на участие в долевом строительстве, ответчик Паац В.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 104,3 кв.м.

Согласно справке о регистрации, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы - Паац В.В.

Постановлением Администрации городского округа Сызрань № *** от <дата> создано АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», основным направлением которого является расчет платы населению за содержание и текущий ремонт помещений и коммунальные услуги, прием платежей от физических лиц в пользу поставщика коммунальных услуг.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ№ *** от <дата> истец юридическое лицо Акционерное общество «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» с <дата> реорганизовано в Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань».

Таким образом ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» является организацией по расчету платы населению за содержание и текущий ремонт помещений и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что полномочиями по начислению и взысканию задолженности за жилищно – коммунальные услуги ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» наделено исходя из положений, заключенных с ресурсоснабжающими организациями агентских договоров.

В соответствии с данными договорами ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» от своего имени ведет базы данных, начисляет плату за коммунальные услуги по каждому плательщику, формирует единые платежные документы, принимает платежи потребителей, после чего перечисляет их в адрес ресурсоснабжающих организаций.

В силу пункта 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его получению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

По условиям агентского договора № *** от <дата> и от <дата> ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду, указанному в Приложении № *** к Договору, с включением платежей за услуги в состав единого платежного документа.

Также в силу агентского договора № *** от <дата> ООО «Энергетик» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени и за счет ООО «Энергетик» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД.

Согласно агентскому договору № *** от <дата> и от <дата> заключенного между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе:

- в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени, и включении в ЕПД, в отношении многоквартирных домов, находящихся на обслуживании управляющей организации.

Ответчик Паац В.В. ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с <дата> по <дата> у него образовалась задолженность в указанном размере, что подтверждено соответствующим расчетом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> с Паац В.В. в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 116 633,02 руб., пени в размере 27 873,84 руб., а также государственная пошлина в размере 2 045 руб., который определением мирового судьи от <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области с Паац В.В. в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 3 703,60 руб., пени в размере 7 491,95 руб., а также государственная пошлина в размере 224 руб., который определением мирового судьи от <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Из приведенных норм и разъяснений также следует, что возможность перерасчета ввиду временного отсутствия проживающих предусмотрена лишь в отношении платы за отдельные виды коммунальных услуг, в число которых не входят плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Это обусловлено в том числе тем, что коммунальная услуга по отоплению оказывается в отношении жилого помещения в целом, ее объем не зависит от количества проживающих и определяется техническими характеристиками жилого помещения, а потому в отношении обязательства по оплате данной услуги действует указанный выше принцип равной ответственности нанимателя и членов (бывших членов) его семьи.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена и за период с <дата> по <дата> составляет 81 406,56 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> подтвержден выпиской из лицевого счета потребителя № *** от <дата>, с указанием начислений за жилищно – коммунальные услуги за указанный период (плата за содержание жилого помещения – 110 341,34 руб., плата за отопление – 212 452,92 руб., ХВС – 28 228,48 руб., водоотведение ХВ – 14 908,72 руб., водоотведение ГВ – 8 159,53 руб., ГВС компонент на холодную – 15 449,38 руб., ГВС компонент на тепловую – 56 971,76 руб., долг – 9 686,01 руб., всего начислено – 446 512,13 руб. – 283 699 руб. (оплачено) = 162 813,13 руб. / 2 (согласно ? доле в праве общей долевой собственности) = 81 406,56 руб.), а также расчетом задолженности, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань».

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд признает данный расчет соответствующим действующему законодательству. Задолженность за период с <дата> по <дата> образовалась в период действия Агентских договоров № *** от <дата> и от <дата> между ООО «Сызраньводоканал» и ООО «ЕРКЦ», № *** от <дата> между ООО «Энергетик» и ООО «ЕРКЦ», № *** от <дата> и от <дата> заключенного между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский», при этом доказательств, подтверждающих факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку расчет задолженности является арифметически верным и соответствующим действующему законодательству, истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, соответственно данное исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Ответчик Паац В.В., оспаривая расчет задолженности, свой расчет задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом п. 2 названной статьи предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно п. 3 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ суды принимают решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из представленных сведений ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» с <дата> истец знал о нарушении своего права ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за предоставленные жилищно – коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> (т.к. оплата за август 2019 должна была быть внесена до <дата>).

Согласно вх.№ *** судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно – коммунальные услуги ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» обратилось <дата>, в пределах срока исковой давности, который за указанный период истекал <дата>.

Вынесенный судебный приказ № *** от <дата> о взыскании с Паац В.В. в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 116 633,02 руб., пени в размере 27 873,84 руб. был отменен определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> на основании поступивших от должника возражений.

<дата> ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» обратилось в Сызранский городской суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчика указанной задолженности, в пределах установленного шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что установленный законом трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с указанным выше иском истцом пропущен не был.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету пени за период с <дата> по <дата> за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма составила – 38 881,98 руб.

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) суд не усматривает, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчика Паац В.В. необходимо взыскать в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 81 406,56 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 38 881,98 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 606 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к Паац В.В. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Паац В.В., <дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выдан УВД г.Сызрани <адрес>, <дата>, код подразделения 632-007) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (ИНН/КПП № ***, ОГРН № ***) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 81 406,56 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 38 881,98 руб.

Взыскать с Паац В.В., <дата> года рождения (паспорт серии 36 № *** № ***, выдан УВД г.Сызрани <адрес>, <дата>, код подразделения 632-007) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (ИНН/КПП № ***, ОГРН № ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 606 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

    Судья                              Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2024 года

Судья                              Фомина А.В.