Решение по делу № 2-5376/2024 от 01.04.2024

                                    Дело №2-5376/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2024 года                             город Казань

    Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.М.Шарифуллина,

при секретаре судебного заседания Г.И.Азиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Совкомбанк к Гариповой Ч.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» (далее также Истец) обратилось в суд с иском к Гариповой Ч.Ш. (далее также Ответчик), именуемые вместе – стороны, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого представлены в письменном виде.

Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Лицам, участвующим в деле, известны последствия заключения и утверждения мирового соглашения.

Заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом в соответствии с абзацем пятым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием прекращения производства по делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173,105.10,220,221 ГПК РФ, статьей 333.40 НК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк», в лице представителя Билалова М.Ф., с одной стороны и Гарипова Ч.Ш., с другой стороны, по которому:

По состоянию на 27.06.2024 года задолженность по Кредитному договору № 3727866807 от 29.03.2021 года составляет 441379,15 рублей, в том числе просроченный основной долг – 441379,15 рублей. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно пунктам 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 17.65 (Семнадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых на весь срок кредитования.

    Настоящая процентная ставка снижается на:

    - 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Ответчиков к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

    - 1 (один) процентный пункт при условии, что Ответчики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Банку соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Ответчики не подключились к Личному страхованию и снижается со дня, следующего за днем, в котором Ответчики подключились к Личному страхованию. При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Банк направляет Ответчику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	- (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 29 (двадцать девятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 29.03.2026 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

    Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

    Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № 3727866807 от 29.03.2021 года.

    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

    Ответчик и ПАО «Совкомбанк» признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, а также в случае не пролонгации одного или более договоров страхования по истечении срока их действия более чем на 30 календарных дней, Банк вправе обратиться в Советский районный суд г. Казани за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога: <адрес изъят>, кадастровый номер <данные изъяты> Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4836000 (четыре миллиона восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость), а именно: – оценочная стоимость Предмета ипотеки – Дом, составляет 2661000 (два миллиона шестьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек; – оценочная стоимость Предмета ипотеки – Земельный участок, составляет 2175000 (Два миллиона сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 23598,67 рублей подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и ПАО «Совкомбанк» добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Советский районный суд г. Казани, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

        Судья        Р.М.Шарифуллин