Решение по делу № 2-671/2015 от 09.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2015 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Волковой А.С.,

С участием представителя истца Голубиной Н.А., ответчика Р.М.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.О.П. к Р.М.П., Р.Л.А., Р.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Р.О.П. обратилась в суд с иском к Р.М.П., Р.Л.А., Р.А.М., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом № ..., находящимся по адресу: ..., деревня ..., мотивируя свои требования тем, что с ... он является собственником дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти ее отца ГПВ, умершего ... Наряду с бывшим собственником дома Г.В.П. в жилом доме ... находящемся по адресу: ..., деревня ... зарегистрированы ответчики. С момента смерти ГПВ они в спорном доме не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут. В настоящее время ответчики временно зарегистрированы в Рязанской области. Поскольку в настоящее время истец желает продать дом, ей необходимо снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчик Р.М.П. исковые требования не признал и пояснил, что другого места жительства не имеет.

Ответчик Р.Л.А. в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, приходит к следующему.

На основании декларации об объекте недвижимого имущества ГПВ являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., д...., ....

Согласно выписки из домовой книги, ... в спорном жилом помещении зарегистрирован Р.М.П., а ... – Р.Л.А., Р.А.М.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла данной статьи, правом пользования жилым помещением собственника обладают лица, которые проживают совместно с собственником жилого помещения.

В ... г. ГПВ умер.

Наследником принадлежавшего ему имущества является его дочь Р.О.П., которая вступила в права наследования, в том числе, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., д...., ..., о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство.

В настоящее время Р.О.П. является собственником спорного дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., д...., ... перешло к Р.О.П., право пользования спорной жилой помощью у Р.М.П., Р.Л.А. и Р.А.М. прекратилось. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Р.О.П. законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р.О.П. удовлетворить.

Признать Р.М.П., Р.Л.А., Р.А.М. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., деревня ..., ....

Снять РИП, РДА, РАМ с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение месяца.

Судья