Решение от 17.05.2016 по делу № 2-4/2016 (2-399/2015;) от 05.11.2015

Дело № 2-4/2016 г. «Копия»

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темников 17 мая 2016 года.

Темниковский районный суд Республики Мордовии в составе судьи Гавина А.С., при секретаре Мезиной В.В.,

с участием:

помощника прокурора Темниковского района Республики Мордовия Кокурина Я.Н.,

ответчика,- администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия

представителя администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия Шачаниной И.В., действующей по доверенности от 16.05. 2016 года,

ответчика,- администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия,

представителя администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Нечайкина Ю.П.

ответчика Жужлева А.Е.,

ответчика Николаева И.В.

представителя ответчика Николаева И.В., - Емельяновой С.В., действующей на основании ордера №57.

Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия Ерохина И.С.

Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, - Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия Бояркина А.В., действующего на основании доверенности от 18. 11. 2015 года.

Третьего лица не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца, - Государственное казенное Учреждение Республики Мордовия « Темниковское территориальное лесничество»,

представителя третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца государственного казенного учреждения « Темниковское территориальное лесничество» Чешуина Н.А., действующего на основании доверенности от 01. 04. 2016 года.

Третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчиков, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра», в лице филиала по Республике Мордовия,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчиков ФГБУ « Федеральная кадастровая палата « Росреестра» по Республике Мордовия Пыкова А.Н., действующего на основании доверенности от 09. 02. 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Темниковского района Республики Мордовия в интересах Российской Федерации к администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, Жужлеву А.Е., Николаеву И.В.:

- о признании распоряжения администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия от 25.01. 2005 года №1 о предоставлении в собственность Жужлеву А.Е. земельного участка с кадастровым номером № распоряжения администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия от 25.01. 2005 года №2 о предоставлении в собственность Жужлеву А.Е. земельного участка с кадастровым номером №, незаконными,

- о признании ничтожным и применения последствий недействительности сделок купли – продажи земельных участков от 09. 02. 2005 года с кадастровыми номерами №, №,

- о признании незаконным ранее зарегистрированного права собственности Жужлева А.Е. на земельные участки с кадастровыми номерами № и №,

- о признании ничтожным и применить последствия недействительности сделки купли – продажи от 06. 03. 2012 года заключенной между Жужлевым А.Е. и Николаевым И.В. земельного участка с кадастровыми номерами №, и №,

-о признании постановления администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия от 23.10. 2012 года о предоставлении в собственность Николаеву И.В. земельного участка с кадастровым номером №,

- о признании ничтожным и применении последствий недействительности сделки купли – продажи от 23. 10. 2012 года № 64, заключенный между администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и Николаевым И.В. земельного участка с кадастровым номером №

- о прекращении право собственности Николаева И.В. на земельный участок с кадастровым номером №,

- об истребовании из чужого незаконного владения Николаева И.В. земельных участков с кадастровым номером №, №, №,

- обязать исключить записи в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и исключении из государственного кадастрового учета.

установил:

Прокурор Темниковского района Республики Мордовия в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, Жужлеву А.Е., Николаеву И.В. о признании незаконным постановку на кадастровый учет земельных участков, признании ничтожными и применении последствий недействительности сделок купли-продажи земельных участков. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Темниковского района РМ на основании задания прокуратуры Республики Мордовия, с привлечением специалистов: кадастрового инженера Агапова А.Ю. (номер реестра 5794) и директора ГКУ РМ «Темниковское территориальное лесничество» Ошкина Н.П. проведена проверка исполнения законодательства в сфере использования земельных участков в границах водоохраной зоны р. Мокша.

Проверкой установлено, что Николаев И.В. является собственником следующих земельных участков расположенных по адресу:

- РМ, Темниковский район, <адрес> площадью 7232 кв. м., с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства

- РМ, Темниковский район, <адрес>, площадью 1001 кв. м., с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства;

- РМ, Темниковский район, <адрес> №, с кадастровым номером №, площадью 9 855 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, Николаевым И.В. приобретены на основании договора купли продажи, заключенного 06.03.2012 г с Жужлевым И.В., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия 04.04.2012 г.

Жужлеву И.В. указанные земельные участки ранее принадлежали на праве собственности, на основании договоров купли-продажи от 09.02.2005 г., заключенных с администрацией Бабеевского Сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия.

Договоры купли-продажи заключены в силу Распоряжений администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия в соответствии с распоряжениями администрации от 25.01.2005 № 1 (кадастровый №) и 25.01.2005 № 2 (кадастровый № и №) «О предоставлении Жужлеву А.Е. в собственность земельных участков».

Земельный участок с кадастровым номером № Николаевым И.В. приобретен на основании договора купли-продажи, заключенного 23.10.2012 г. с администрацией Темниковского муниципального района РМ в соответствии с постановлением администрации Темниковского муниципального района РМ от 23.10.2012 № 686 «О предоставлении в собственность земельного участка Николаеву И.В.».

Вместе с тем, как считает процессуальный истец,- прокурор Темниковского района РМ, согласно материалам лесоустройства 2006 г. квартал 234 выдел 23 входит в состав лесного фонда Темниковского участкового лесничества ГКУ РМ «Темниковское территориальное лесничество».

В соответствии информации ГКУ РМ «Темниковское территориальное лесничество» от 20.08.2015 г. указанный лесной участок, ранее входивший в состав Темниковского сельского лесхоза в квартале 86 выдел 23, на основании ст. 11 Лесного кодекса РФ, приказа Министра природных ресурсов Республики Мордовии от 11.07.2007 № 218, данный лесной участок был передан в состав государственного лесного фонда Темниковского лесхоза, в дальнейшем ГКУ РМ «Темниковское территориальное лесничество». При составлении материалов лесоустройства 2006 года, в связи с присоединением лесов, ранее входивших в состав Темниковского сельского лесхоза, нумерация кварталов сельского лесхоза была изменена и кварталу № 86 был присвоен № 234 без изменения количества и нумерации выделов. В этой связи произошло изменение нумерации кварталов ранее входивших в государственный лесной фонд Темниковского лесхоза - квартал № 85 изменен на квартал № 15.

Проведенной с привлечением в качестве специалистов директора ГКУ РМ «Темниковское территориальное лесничество» Ошкина Н.П. и кадастрового инженера Агапова А.Ю. проверкой установлено, что границы земельных участков с
кадастровым    номерами    №,№

№ налагаются на границы лесного участка выдела 23, квартал 234 Темниковского участкового лесничества ГКУ РМ «Темниковское территориальное лесничество». Кроме того, земельные участки с кадастровыми номерами №, № налагаются на границы выдела 1, квартала 15 Темниковского участкового лесничества ГКУ РМ «Темниковское территориальное лесничество».

Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» колхозам и другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

В данной статье также ограничена возможность нахождения земельных участков в собственности граждан, а также установлена обязательная целевая направленность использования: для ведения коллективного садоводства и огородничества.

Согласно статье 4 названного Закона в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. При этом член коллектива предприятия имеет единственную возможность и право получить свою земельную долю лишь при выходе из него, о чём должен был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием формы использования своего пая.

Статьёй 9 Земельного кодекса РСФСР, утверждённого Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 г. № 1103-1 установлено, что часть земель сельскохозяйственного предприятия, не закреплённая в коллективно-долевую собственность, остаётся в государственной собственности.

Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» был установлен порядок определения земельных паев.

В соответствии с пунктом 10 указанного Положения при определении земельной доли (пая) учитывались лишь сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий. Иные земли (колхозные леса, земли, занятые дорогами, оврагами и т.д.) приватизации не подлежали.

Согласно статье 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для её восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Статьей 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

Межевание земельных участков с кадастровыми номерами № и № из категории земель сельскохозяйственного назначения осуществлял кадастровый инженер ФИО14, земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО38. на землях лесного фонда было проведено незаконно. Вследствие этого кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № является недействительным.

При отсутствии кадастрового учета рассматриваемых земельных участков право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № у гражданина Жужлева И.В. и на земельный участок № у Николаева И.В. не могло возникнуть.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ правомочия по распоряжению вещью принадлежат его собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие кадастровый учет.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая закону - ничтожна.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (ст. 167 ГК РФ).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (ст. 166 ГК РФ).

В связи с изложенным, все сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № являются ничтожными.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенного просит признать недействительным кадастровый учет земельных участков:

по адресу: РМ, Темниковский район, <адрес>, площадью 7232 кв. м., с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства;

по адресу: РМ, Темниковский район, <адрес> площадью 1001 кв. м., с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства;

по адресу: РМ, Темниковский район, <адрес> №, с кадастровым номером №, площадью 9 855 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать ничтожными и применить последствия недействительности сделок купли-продажи земельных участков:

- от 06.03.2012 г. заключенного между Николаевым И.В. и Жужлевым А.Е. о приобретении земельных участков с кадастровыми номерами: № и №

- от 09.02.2005 г., заключенного Жужлевым А.Е. с администрацией Бабеевского Сельсовета Темниковского района Республики Мордовия о приобретении земельного участка с кадастровым номером №;

- от 09.02.2005 г., заключенного Жужлевым А.Е. с администрацией Бабеев-ского Сельсовета Темниковского района Республики Мордовия о приобретении земельного участка с кадастровым номером №

- от 23.10.2012 г., заключенного Николаевым И.В. с администрацией Темниковского муниципального района РМ о №.

Прокурор Темниковского района Республики Мордовия в судебном заседании изменил исковые требования, и предъявил дополнительные исковые требования и просит:

- признать распоряжение Администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия от 25.01. 2005 № 1 о предоставлении в собственность Жужлеву А.Е. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> незаконным

- признать распоряжение Администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района республики Мордовия от 25.01. 2005 № 2 о предоставлении в собственность Жужлеву А.Е. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> незаконным

- признать постановление администрации Темниковского муниципального района республики Мордовия от 23.10.2012 № 686 о предоставлении в собственность Николаеву И.В земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> №, незаконным.

Признать ничтожным и применить последствия недействительности сделок:

- договор купли – продажи от 09.02.2005, заключенной между Администрацией Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия и Жужлевым А.Е. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>»

- договор купли – продажи от 09.02.2005, заключенный между Администрацией Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия и Жужлевым А.Е., земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>»

- договор купли- продажи от 23.10. 2012 №64, заключенный между администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и Николаевым И.В., земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №

- договор купли – продажи 06. 03. 2012 заключенный между Жужлевым А.Е. и Николаевым И.В. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать незаконным ранее зарегистрированное право собственности Жужлева А.Е на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по вышеуказанному адресу,- <адрес>

Прекратить право собственности Николаева И.В. на вышеуказанные земельные участки.

Истребовать из чужого незаконного владения Николаева И.В. земельные участки с кадастровым номером №, №, №.

Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия исключить записи в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 04.04.2012 года, № от 04.04.2012 года, № от 17.11.2012 года.

Обязать Филиал ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» исключить из государственного кадастрового учета вышеуказанные земельные участки.

В судебном заседании данные исковые требования представитель истца, помощник прокурора Темниковского района РМ Кокурин Я.Н. поддержал и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, представитель администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия Шачанина И.В. исковые требования не признала, просит исковые требования оставить без удовлетворения, дело просит рассмотреть без ее участия, о чем суду представила письменное заявление.

Ответчик, представитель администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия Нечайкин Ю.П. исковые требования признал и просит дело рассмотреть без его участия, о чем суду представил письменное заявление.

Ответчик Жужлев А.Е. исковые требования не признал, просит дело рассмотреть без его участия, о чем суду представил письменное заявление.

Ответчик Николаев И.В., в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что земельные участки он приобрел на основаниях предусмотренных законом. Данные земельные участки были заброшены и на их освоение, выравнивание поверхности земельных участков им были осуществлены значительные материальные затраты. В настоящее время на земельном участке построен им бокс для обслуживания автотранспорта. Просит исковые требования прокурора оставить без удовлетворения.

Представитель Николаева И.В.,- Емельянова С.В. считает, что исковые требования прокурора не обоснованы, поскольку доказательства того, что спорные земельные участки налагаются на земли лесного фонда, последним не представлены, данные земельные участки находятся на землях населенного пункта. Кроме того, просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца, - Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия, Бояркин А.В. исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца ГКУ РМ « Темниковское территориальное лесничество» Чешуин Н.А., исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчиков, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Республике Мордовия, на стороне истца,- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия на судебное заседание не явились, все надлежащим образом, своевременно были оповещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным дело рассмотреть без участия Жужлева А.Е., представителя администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ, представителя администрации Темниковского муниципального района РМ и представителей третьих лиц, не явившихся на судебное заседание.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям.

Так судом установлено, что в силу распоряжений администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия от 25. 01. 2005 № 1 и от 25. 01. 2005 №2 « О предоставлении Жужлеву А.Е. в собственность земельных участков» были заключены договор купли – продажи земельного участка от 09. 02. 2005 года, согласно которого Жужлев А.Е. купил в собственность земельный участок с кадастровым номером № и договор купли – продажи от 09. 02. 2005 года № 2, согласно которого он же купил земельный участок с кадастровым номером №.

Данные обстоятельства следуют из пояснений сторон, подтверждаются исследованными в судебном заседании распоряжением администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия от 25. 01. 2005 года №1, №2 договором купли – продажи от 09. 02. 2005 года №1 и договором купли - продажи от 09. 02. 2005 года №2.

В последующем данные земельные участки Жужлев А.Е. продал Николаеву И.В., что следует из исследованного судом договора купли – продажи от 06.03. 2012 года и сторонами указанные обстоятельства не оспариваются.

Судом также установлено, что Николаев И.В. на основании постановления Администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 686 от 23 октября 2012 года, по договору купли - продажи от 23 октября 2012 года купил в собственность земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Мордовия Темниковский район <адрес> №, общей площадью 9855 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства. Данные обстоятельства следуют из исследованных судом договора купли продажи земельного участка № 64 от 23 октября 2012 года, постановления администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия № 686 от 23 октября 2012 года и достоверность указанных обстоятельств ни кем из сторон не оспаривается.

Из вышеуказанных документов следует, что все вышеуказанные земельные участки выделены и проданы из земель категории, - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так ответчик Николаев И.В. его представитель Емельянова С.В. в обосновании своих доводов в отношении того, что спорные земельные участки выделены из земель сельскохозяйственного назначения и земельные участки не имеют наложений на земли государственного лесного фонда, суду представили следующие доказательства:

- Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей ( т. 2 л.д. 95-100), откуда, по их мнению, следует, что земля, где расположены указанные спорные земельные участки, относится к землям населенного пункта д. Высокое Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района.

- Рецензия на заключение экспертов от 04.03. 2016 года ( т. 2 л.д. 147-157) откуда следует, что границы спорных земельных участков находятся в пределах границ Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Закона Республики Мордовия « Об установлении границ муниципальных образований Темниковского муниципального района, Темниковского муниципального района и наделения их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района» №124-3 от 23. 12. 2004 года. Из данной рецензии также следует вывод, что наложение границ данных земельных участков между собой и с границами земель Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района не имеется.

По настоящему делу, по ходатайству сторон была проведена судебная землеустроительная экспертиза от 04 марта 2016 года, согласно которой, исходя из данных Государственного кадастра недвижимости о прохождении границ земельных участков с кадастровым номерами № № и №, фактического прохождения границ земельного участка с кадастровым номером №, лесоустройства ГКУ РМ « Темниковское территориальное лесничество» и аэрофотоснимков исследуемого района, границы вышеуказанных земельных участков накладываются на земли лесного фонда, а именно на границы выдела 23, квартала 234 и выдел 1, квартала 15 ГКУ РМ « Темниковское территориальное лесничество» ( схема №1, схема №2).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № накладываются на северную часть выдела 1, квартала 15 ГКУ РМ « Темниковское территориальное лесничество», установить площадь наложения не представляется возможным ( схема №2).

На выдел 23, квартала 234 накладываются все три земельных участка, с кадастровыми номерами №, № и №. Установить площадь наложения также не представляется возможным ( схема №2).

В результате анализа материалов дела установлено, что исследуемые земельные участки были образованы из земель сельскохозяйственного назначения в 09.02. 2005 года.

Выдел 23, квартала 234 и выдел 1, квартала 15 ГКУ РМ « Темниковское территориальное лесничество» существовало и ранее. По материалам лесоустройства 1995 года, выдел 23 находился в квартале 86, а выдел 1 в квартале 85 (нумерация изменена после передачи в состав государственного лесного фонда Темниковского лесхоза земель Темниковского сельского лесхоза.

После передачи в состав государственного лесного фонда Темниковского лесхоза ( в последствии переименованного в Темниковское территориальное лесничество) земель Темниковского сельского лесхоза изменена нумерация кварталов без изменения и количества и нумерации выделов. Это подтверждает схемы лесоустройства Темниковского территориального лесничества за 2006 год, а также План лесонасаждений СХПК « им. Тимирязева» Темниковского района РМ за 2000 год, на котором выдел 23 и выдел 1 уже существуют.

Данная судебная землеустроительная экспертиза проведена на основании данных представленных суду сторонами и на основании данных истребованных судом по ходатайству сторон, сведения, содержащиеся в документах согласуются между собой, какие – либо противоречия в них суд не усматривает, экспертиза проведена экспертами, имеющими высшее образование, (эксперт ФИО24, по специальности « Картография»), имеющими соответствующий стаж работы по специальности, предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ. Все обстоятельства по делу исследованы экспертами в полной мере, с выездом на место расположения спорных земельных участков. Обстоятельства свидетельствующие о личной заинтересованности экспертов в исходе дела, суд не усматривает, поэтому достоверность заключения экспертизы сомнения у суда не вызывает.

Вместе с тем, предоставленное ответчиком Николаевым И.В. суду заключение специалиста в форме рецензии не может быть принято во внимание, поскольку оно является письменной консультацией, которая дана не в рамках судебного разбирательства, и оно не отвечает требованиям на предмет его относимости и допустимости. ФИО20 как специалист в порядке статьи 188 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле не привлекался, права и обязанности специалисту в соответствии со статей 171 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не разъяснялись.

Кроме того, факт нахождения ( наложения) спорных земельных участков на землях лесного фонда, по мнению суда, подтверждается следующими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из планшета № 27 лесоустройства от 2006 года, следует, что выдел 23 квартала 234 относится к землям государственного лесного фонда.

Согласно таксационных описаний Темниковского территориального лесничества книга № 3 от 2006 года, выдел 23 квартала 234 занят древесиной: липа, береза, осина, дуб низкоствольный. Выдел 1 квартала 15 также занят древесиной,- дуб низкоствольный, осина, береза, липа ( книга №1).

Из приложения к техническому отчету по вычислению площадей, контуров земельных угодий колхоза им. « Тимирязева» Темниковского района МАССР инв. № 82 от 1989 года, следует, что контур за № 696 занят лесом и относится к землям лесного фонда, предоставленных в пользование колхозу им. «Тимирязева».

Из приказа Министерства природных ресурсов Республики Мордовия № 218 от 11. 07. 2007 года следует, что квартал 234 выдел 23, ранее входивший в состав Темниковского сельского лесхоза был передан в состав государственного лесного фонда Темниковского лесхоза, впоследствии переименованного в Темниковское территориальное лесничество.

Из исследованного в судебном заседании плана лесонасаждений СХПК « им. Тимирязева» Темниковского района Республики Мордовия ( Лесоустройство 2000 год) составленного Приволжским государственным лесоустроительным предприятием Министерства природных ресурсов России « Пензенской лесоустроительной экспедиция» следует, что имеется выдел 23 квартал а 234, и в земли населенного пункта « д. Высокое» Темниковского района данный выдел не входит. Кроме того, из данного документа также явно следует, что данный выдел прилегает к границе земель лесного фонда Темниковского лесхоза.

Доводы ответчика Николаева И.В. о том, что земельные участки, собственником которых он является, входят в состав земель сельскохозяйственного назначения, опровергаются, по мнению суда, также делом по установлению границ сельских населенный пунктов Бабеевской сельской администрации Темниковского района, инв. № 222, 219 от 15. 03. 1996 года и согласно указанных материалов, контур леса Темниковского лесокомбината выделен из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Так согласно статье 17 Земельного кодекса РФ в федеральной собственности находятся земельные участки:

- которые признаны таковыми федеральными законами,

- право собственности Российской Федерации, на которое возникло при разграничении государственной собственности на землю,

- которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности ( п. 1 ст. 8 Лесного кодекса).

В п. 1 ст. 4. 2 Федерального закона от 04. 12. 2006 № 201 – ФЗ « О введении в действие Лесного кодекса РФ» установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Как следует из положений п. 4. 1 названного закона сведения о лесных участках в составе земель лесного фонда с соответствующими характеристиками и в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

В соответствии с частью 3 статьи 70.1 Лесного кодекса РФ, введенный в действие Федеральным законом от 04. 12. 2006 года ( в редакции 29.06.2015) № 201 – ФЗ « О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и или лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Согласно выписке из государственного лесного реестра № 641- 2011-02 лесной участок кадастровый номер №, местоположение: Республика Мордовия, Темниковский муниципальный район, Темниковское территориальное лесничество, Темниковское участковое лесничество, квартал 234 выдел 23 относятся к землям лесного фонда, целевое назначение – защитные леса, категория ценные, подкатегория – запретные полосы, расположенные вдоль водных объектов. Эти обстоятельства также подтверждаются планом лесного участка выдела 23 квартала 234 ( т1 л.д. 198).

Согласно выписке из государственного лесного реестра №118-2008- 06, лесной участок с кадастровым номером №, местоположение Республика Мордовия, Темниковский муниципальный район, Темниковское территориальное лесничество, Темниковское участковое лесничество, квартал 15, выдел 1, относится к землям лесного фонда, целевое назначение, - защитные леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, подкатегория – лесопарковые зоны. Эти обстоятельства следуют также из плана лесного участка квартал 15 выдел 1 ( карта- схема расположения и границы лесного участка т. 1 л.д. 200).

В соответствии с п. 2 статьи 91 Лесного кодекса РФ в государственном лесном реестре содержится, в частности, информация о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса; лесничествах, лесопарках, об их границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах; о лесных участках и об их границах; о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов.

При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года №496 « Об утверждении перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Учитывая вышеизложенное, по мнению суда, доказательствами, подтверждающими отнесение спорных земельных участков к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является также информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт- схем лесничества, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Из представленного суду и исследованного в судебном заседании планшета №27 лесоустройства 2006 года Темниковского территориального лесничества, составленного центральным филиалом ФГУП « Рослесинфорг» на основе топографических карт М:1 10 000, аэрофотоснимков, материалов землеустройства, прошлого лесоустройства 1995-1996 г.г. и лесоустройства лесов бывших сельскохозяйственных формирований следует, что выдел 23 квартала 234 входит в земли лесного фонда, и входит в земли, которые находятся во владении Темниковского территориального лесничества.

Кроме того, как следует из приложения заключения экспертов, схема № 2 из которой суд усматривает, что спорные земельные участки с кадастровыми номером №, №, № накладываются на земли лесного фонда, а именно на границы выдела 23, квартала 234 и выдела 1 квартала 15 ГКУ РМ « Темниковское территориальное лесничество».

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 188 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в необходимых случаях при осмотре письменных или вещественных доказательств, воспроизведении аудио - или видеозаписи, назначении экспертизы, допросе свидетелей, принятии мер по обеспечению доказательств суд может привлекать специалистов для получения консультаций, пояснений и оказания непосредственной технической помощи.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26. 06. 2008 года ( в редакции 09. 02. 2012) « О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» в случаях, указанных в части 1 статьи 188 ГПК РФ, суд вправе привлекать специалистов для получения консультаций, пояснений и оказания непосредственной технической помощи.

С целью получения консультаций по исследованию представленных суду планшетов, планов лесонасаждений, материалов по установлению границ населенных пунктов, вычислении контуров площадей земельных угодий колхоза им. «Тимирязева» Темниковского района РМ суд в судебный процесс с согласия сторон привлек специалиста Агапова А.Ю., который дал суду разъяснения по представленным документам и оказал помощь в исследование данных документов. Из полученных разъяснений по исследованию документов, также следует, что спорные земельные участки налагаются на земли лесного фонда. Данная консультация специалиста занесена в протокол судебного заседания.

Специалистом Агаповым А.Ю. также разъяснены суду схема № 2 и схема №3, приложенных к рецензии кадастрового инженера ФИО47 и согласно его разъяснениям, данный документ выполнен с нарушением правил привязки и трансформирования растрового изображения местности СХПК им. « Тимирязева» Темниковского района. В результате граница участка леса указано верно, а границы населенного пункта со смещением. Доказательством этого, является нахождение контура реки Мокша и автодороги Темников – Барашево по контурам земельных участков д. Высокое с кадастровым номером №, №, №, №. Граница указанных земельных участков установлены на местности, сведения о границах указанных земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости.

Не доверять объяснениям специалиста Агапова А.Ю. у суда не имеется, так как он имеет квалификацию – инженер землеустроитель, кадастровый инженер, что подтверждается представленным дипломом, он имеет длительный стаж работы по специальности. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о наличии достаточных специальных познаний у Агапова А.Ю. для разъяснения содержащейся информации в представленных истцом суду документах, в подтверждении доводов о нарушении права собственности Российской Федерации при представлении Жужлеву А.Е. Николаеву И.В. земельных участков в собственность.

Судом, по ходатайству ответчика Николаева И.В., в качестве свидетеля допрошен ФИО21, который суду показал, что длительное время работал в должности председателя СХПК « им. Тимирязева» и считал, и в настоящее время подтверждает, что земли, на которых сформированы и выделены спорные земельные участки, относятся к землям сельскохозяйственного назначения, так как на этой территории находилось пастбище колхоза.

Однако, по мнению суда, данное доказательство принять во внимание в подтверждение доводов об отнесении спорных земельных участков к землям сельскохозяйственного назначения нельзя, поскольку в данном случае, само по себе факт пастьбы колхозного стада на территории, где в настоящее время расположены спорные земельные участки, не может подтвердить то, что земли были отнесены к землям сельскохозяйственного назначения. При данной оценке суд также учитывает, что указанные доводы находятся в противоречии с другими доказательствами по делу.

На основании пункта 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда ( подпункт 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

Часть 2 статьи 9 Федерального закона от 14. 12. 2006 года №201 ( в редакции от 29.06.2015) « О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, системное толкование действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, фактически запрещает передачу лесных участков из состава земель лесного фонда гражданам до перевода лесного участка в составе земель лесного фонда в другую категорию земель в установленном порядке.

Обстоятельства, свидетельствующие о том, что вышеуказанные спорные земельные участки переведены из состава земель лесного фонда в другую категорию, в судебном заседании не установлены.

Границы земель лесного фонда определяются в соответствии с лесным законодательством, земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности ( часть 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом « О государственном кадастре недвижимости».

Право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в силу статьи 4 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом право собственности Российской Федерации на лесные участки в составе земель лесного фонда прямо закреплено статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, отнесенные к соответствующей категории, должны использоваться в соответствии с установленными для них целевым назначением.

Часть 2 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Между тем, по смыслу части 2 этой же статьи данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены. При этом следует руководствоваться частью 5 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172 – ФЗ « О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», согласно которой земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесенью к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Границы земельного лесного фонда, лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации ( часть 1,3 статьи 6, 7, 67- 69 Лесного кодекса Российской Федерации)

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основании разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов, и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре ( часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации).

При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11.11.2013 № 496 « Об утверждении перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорных земельных участков к землям лесного фонда, в том числе и при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копии лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт- схем лесничества, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

В связи с этим, то обстоятельство, что Российская Федерация не зарегистрировала право собственности на спорные земельные участки на основании части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации на лесные участки лесного фонда, находящиеся в федеральной собственности, не может свидетельствовать о том, что земли не относятся к лесному фонду.

Поэтому суд, доводы представителя ответчика Емельяновой С.В. о том, что отсутствие зарегистрированного права Российской Федерации на спорные земельные участки и отсутствие государственного кадастрового учета свидетельствует об отсутствии доказательств их принадлежности к землям лесного фонда, находит необоснованными.

Судом в полной мере также изучены доводы Емельяновой С.В. о том, что все спорные земельные участки по делу входят в земли Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ и суд считает их необоснованными по следующим основаниям.

Как следует из Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 9 января 1998 года №1- П, лесной фонд – ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития ( сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Исходя из смысла вышеизложенных правовых норм и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в указанном постановлении, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом. Распоряжение указанными землями может, осуществляется только их собственником – Российской Федерацией в лице соответствующих уполномоченных органов.

После введения в действие федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172 – ФЗ « О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель одной категории в земли другой категории может осуществляться лишь в порядке, предусмотренном названным Законом.

Согласно п. 1 статьи 8 Земельного кодекса РФ перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Однако, в соответствии с пунктом 3 статьи 84 Земельного кодекса РФ включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий закреплены в статье 11 Федерального закона от 21 декабря 2004года № 172 – ФЗ « О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в п. 2 которой предусмотрена возможность перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий, в том числе в случае установления или изменения границы населенного пункта.

Вместе с тем в силу предписаний части 5 статьи 201, пункта 5 части 1 статьи 104, части 3 статьи 106 Лесного кодекса РФ запрещено осуществление в защитных лесах деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями, в том числе размещение объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, гидротехнических сооружений и объектов, связанных с выполнением работ по геологическому изучению и разработкой месторождений углеводородного сырья.

Кроме того, действующим законодательством предусмотрена обязанность публичной процедуры перевода земель лесного фонда в земли населенных пунктов и законодателем установлена возможность изменения категории земель лесного фонда при изменении границ населенных пунктов исключительно по согласованию с собственником – Российской Федерацией в лице уполномоченных органов власти.

Однако, доказательства выполнения соответствующей процедуры суду ответчиками не представлены, равно как и доказательств того, что органами Российской Федерации, уполномоченными на распоряжение земельными участками, принималось решение о передаче спорных земельных участков Темниковскому муниципальному району Республики Мордовия.

Представители администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района, администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия не представили суду также доказательства опровергающие нахождение спорных земельных участков на землях лесного фонда и убедительно обосновать возможность принятия решения на местном уровне о выделении и продажи земельных участков Жужлеву А.Е. и Николаеву И.В. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права, возникающие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Следовательно, отсутствие государственной регистрации ранее возникших прав не влияет на факт их существования и тем более не может оцениваться как обстоятельство, изменяющее характеристики того объекта, в отношении которого это право возникло.

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления процедуры государственной регистрации такого права, и при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок может быть отнесен к государственному лесному фонду по материалам лесоустройства.

Иные доказательства свидетельствующие, что спорные земельные участки не относятся к лесному фонду, а расположены в пределах границ населенного пункта, являются землями сельскохозяйственного назначения, ответчиками не представлены.

Таким образом, по мнению суда, установлено, что спорные земельные участки налагаются на земли государственного лесного фонда, которая находится в собственности Российской Федерации, поэтому их оборот ограничен законом, следовательно администрация Бабеевского сельского Совета Темниковского района РМ, администрация Темниковского муниципального района РМ заключив договоры купли – продажи указанных земельных участков в нарушении действовавшего законодательства, распорядились имуществом, которое им не принадлежало.

Из кадастрового дела на объект недвижимости № суд усматривает, что земельный участок кадастровый № площадью 7232 кв.м., по адресу Темниковский район <адрес> впервые поставлены на кадастровый учет 08. 02. 2015 года. Основанием для постановки земельных участков на учет явились заявление Жужлева А.Е., договор – купли продажи от 09. 02. 2005 года, распоряжение администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района РМ от 25. 01. 2005 г., договор купли – продажи от 06. 03. 2012 г., заявление Жужлева А.Е. о переходе права собственности на земельный участок к Николаеву И.В.

В кадастровом плане земельного участка определена схема расположения границ земельного участка. Земельному участку, расположенному в кадастровом квартале, присвоена следующая характеристика: Местоположение- Республика Мордовия, Темниковский район <адрес> площадь 7232 кв.м., категория земель, - земли сельскохозяйственного назначения., разрешенное использование, - для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастрового дела на объект недвижимого имущества №, суд усматривает, что земельный участок кадастровый №, впервые поставлен на кадастровый учет 08. 02. 2005 г. Основанием для постановки на учет земельного участка явилось заявление Жужлева А.Е., договор купли – продажи от 9. 02. 2005 г., распоряжение администрации Бабеевского сельского Совете от 25. 01. 2005 г., договор купли – продажи от 09. 02. 2005 года, заявление Жужлева А.Е., о переходе права собственности на земельный участок к Николаеву И. В.

В кадастровом плане земельного участка определена схема расположения участка. Земельному участку, расположенная в кадастровом квартале, присвоена следующая характеристика: местоположение – РМ Темниковский район <адрес> площадь 1001 кв.м., категория земель, - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование,- для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастрового дела на объект недвижимого имущества №, суд усматривает, что земельный участок кадастровый №, впервые поставлен на учет 07. 09. 2012 г. Основанием для постановки на учет земельного участка явилось договор купли – продажи от 23. 10 2012г., заявление Николаева И.В. о регистрации права собственности, постановление администрации Темниковского муниципального района РМ от 23. 10 2012 г. № 683, отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка.

Несмотря на то, что на момент формирования спорных земельных участков в 2005, 2012 года, границы земельных участков государственного лесного фонда не были установлены на кадастровом учете в соответствии с требованиями действующего законодательства, администрация Темниковского муниципального района РМ, администрация Бабеевского сельского Совета Темниковского района РМ, не вправе были произвольно, без учета государственных интересов, распоряжаться землями лесного фонда, находящимися в собственности Российской Федерации, в связи с чем сведения об участках, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании постановления администрации Темниковского муниципального района РМ и распоряжений администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района РМ, были следствием предшествующих незаконных действий вышеуказанных администраций, поэтому являются недопустимыми доказательствами отнесения спорных земельных участков к землям сельскохозяйственного назначения.

При определении правильности юридической квалификации спорных правоотношений по делу суд исходит из следующего.

Так согласно части 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать ( добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, по смыслу данной нормы закона, при разрешении виндикационного иска подлежат установлению факт выбытия из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником, а также, что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает установленным то, что спорные земельные участки налагаются на земли государственного лесного фонда, собственником которых, в силу статьи 8 Лесного кодекса РФ являются Российская Федерация, фактическое владение данными земельными участками собственником утеряна. Жужлевым А.Е., Николаевым И.В. земельные участки были приобретены на основании договора купли – продажи ( возмездно), ранее Жужлев А.Е, указанными земельными участками владел, в настоящее время Николаев И.В, владеет, незаконно, поскольку они приобретены у лица, которое не имело права их отчуждать. Обстоятельства, явно свидетельствующие о том, что Российская Федерация собственником данных земельных участков не является и свидетельствующие о наличии воли собственника при выбытии из его владения спорных земельных участков ответчиками суду не представлены.

Согласно статье 301,302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя.

В пунктах 34, 35 Постановления Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29. 04. 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ( в редакции от 23. 06. 2015, №25), спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежат разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301,302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статьей 301,302 Гражданского кодекса РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя и в такой ситуации иск о признании недействительности сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301,302 Гражданского кодекса РФ.

По смыслу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестное приобретение возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двухсторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения, поэтому права лица, считающего себя собственником имущества, могут быть восстановлены путем удовлетворения виндикационного иска. Все основания для этого, предусмотренные статьей 302 Гражданского кодекса РФ, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя, судом установлены, и суд с учетом этих обстоятельств находит необходимым разрешить спор по правилам, предусмотренным статей 301,302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, все по делу спорные земельные участки Жужлевым А.Е. и Николаевым И.В. приобретены возмездно, по договорам купли – продажи от 2005 года и 20012 года, и продавцы земельных участков в полном объеме получили плату за отчуждаемое ими имущество и данное обстоятельство ни кем из сторон не оспаривается.

Между тем, в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Суд с учетом установленных в данном деле обстоятельств относительно того, что земельные участки выбыли из обладания собственника ( Российская Федерация) вследствие неправомерных действий участников сделки и с нарушением установленных законом порядка, т.е. по мимо воли собственника, приходит к выводу, что законных оснований для последующего распоряжения спорным имуществом у Жужлева А.Е. не имелось.

Поэтому, исходя из недействительности ( ничтожности) сделки, совершенных между администрацией Бабеевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия и Жужлевым А.Е., администрацией Темниковского муниципального района Республики Мордовия и Николаевым И.В., результатом которой явилось противоправное выбытие из владения Российской Федерации вышеуказанных земельных участков, у Жужлева А.Е. в последующем не возникало право на распоряжение имуществом, находящемся в государственной собственности. Неискаженное волеизъявление самого собственника на совершение сделок по отчуждению спорных земельных участков отсутствовало. Имеющиеся в материалах дела и исследованные в судебном заседании распоряжения администрации Бабеевского сельского Совета Темниковского района РМ от 2005 года № 1, №2 о предоставлении в собственность Жужлеву А.Е. земельных участков с кадастровым номером №, №, постановление администрации Темниковского муниципального района РМ от 23. 10.2012 года о предоставлении в собственность Николаеву И. В. земельного участка с кадастровым номером №, в силу вышеизложенных обстоятельств, являются недействительными и правовые последствия не влекут.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно статьи 166 Гражданского кодекса РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой. Последствия недействительности ничтожной сделки могут быть применены судом по собственной инициативе.

Таким образом, договоры купли – продажи между администрацией Бабеевского сельского Совета Темниковского района РМ и Жужлевым А.Е от 25. 01. 2005 года № 1, № 2 о продажи земельных участков, в том числе и договор купли – продажи земельного участка заключенный между Жужлевым А.Е. и Николаевым И.В., от 06. 03. 2012 года, договор купли- продажи земельного участка между администрацией Темниковского муниципального района РМ и Николаевым И.В. от 23.10 2012 года должны были соответствовать требованиям закона, предусматривающего право на распоряжение имуществом только лицами, владеющими им на законных основаниях, поэтому вышеуказанные договоры купли – продажи спорных земельных участков правовых последствий в виде приобретения покупателями Жужлевым А.Е., в последующем Николаевым И.В. право собственности на спорные земельные участки не породили, то есть они являются недействительными в виду их ничтожности, независимо от признания их таковыми.

Суд исходя из того, что земельные участки выбыли из владения законного владельца помимо его подлинной воли, земельные участки отчуждены в нарушении предусмотренного законом порядка и без соблюдения его целевого назначения, правовые основания для истребования спорных земельных участков с кадастровым номером №, № №, находящихся во владении Николаева И.В. имеются и суд исковые требования в части истребования указанных земельных участков из незаконного владения Николаева И.В. считает необходимым удовлетворить.

С учетом установленных и исследованных в судебном заседании обстоятельств суд считает, что довод о добросовестности действий ответчика Николаева И.В., в данном случае основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в части истребования спорных земельных участков из чужого незаконного владения Николаева И.В., быть не может.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ ( в редакции от 20. 07.2009 года) права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт ( свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела следует, что в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи государственной регистрации перехода прав на основании представленного ответчиком Николаевым И.В. договора купли – продажи от 23. 10. 2012 года, договора купли – продажи от 06.03. 2012 года, которые судом признаны недействительными в виду их ничтожности.

Решением отдела кадастрового учета Филиала ФГУБУ « ФКП РОСРЕЕСТРА» по Республике Мордовия от 15. 02. 2014 г. на основании заявления Николаева И.В. проведен государственный учет изменений объекта недвижимости земельных участков с кадастровым номером №, №, №. Осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя объекта недвижимости.

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29. 04. 2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В связи с вышеизложенным, а также учитывая, что право собственности Николаева И.В. на спорные земельные участки было зарегистрировано на основании договора купли- продажи от 06. 03. 2012 года и 23. 10. 2012 года, которые признаны ничтожными, суд считает право ответчика Николаева И.В., на данные земельные участки в ЕГРП, подлежат исключению, а также подлежат исключению из кадастрового учета.

Суд при рассмотрении доводов ответчиков в отношении пропуска истцом срока исковый давности исходит из следующего.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу данной нормы закона, если лицо узнало день нарушения своего права, оно, скорее всего, узнало и кто является надлежащим ответчиком по иску, право на который у него возникло в этот же день. С этого же дня начинается течение срока исковой давности, продолжительность которого определяется в соответствии со статьей 196 ГК РФ.

Согласно ст. 181 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 07. 05. 2013 г., срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно ст. 181 Гражданского кодекса РФ в редакции, действующей после 07. 05. 2013 г., срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной ( пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 ФЗ « О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части 1 и статьи 1153 части третьей гражданского кодекса Российской Федерации» от 07 мая 2013 года № 100 – ФЗ нормы Гражданского кодекса Российской Федерации ( в редакции настоящего Федерального закона) об основаниях и последствиях недействительности сделок ( статьи 166- 176,178-181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 9 статьи этого же Закона установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации ( в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», положения ГК РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 года № 100- ФЗ « О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой и статью 1153 части 3 третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», в том числе закрепленные в статьях 181, 181.4, пункте 2 статьи 196 и пункте 2 статьи 200 ГК РФ, применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года ( п. 9 статьи 3 Федерального закона от 7 мая 2013 года № 100- ФЗ « О внесении изменений и в подразделы 4 и 5 раздела1 части первой и статьи 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» также разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организации или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом ( часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Согласно части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что течение срока исковой давности по искам в защиту прав государственной собственности начинается со дня, когда государство в лице уполномоченного органа узнало или должно было узнать о нарушении его права как собственника имущества.

Исходя из установленных и исследованных судом обстоятельств дела, и вышеуказанных норм права суд находит, что доводы представителя истца, о том, что срок исковой давности по заявленным исковым требованиям не пропущен, обоснованы, поскольку, при указанных обстоятельствах, по мнению суда, срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, заявленным прокурором в интересах Российской Федерации, следует исчислять с момента установленных в ходе проведенной проверки событий, повлекших нарушения прав и интересов Российской Федерации.

С доводами представителя ответчика Емельяновой С.В. о том, что Российская Федерация, в лице уполномоченных на это органов должна была узнать о нарушение своего права со дня постановки на кадастровый учет земельных участков Жужлевым А.Е., и со дня регистрации права собственности Николаева И.В. на данные земельные участки, по мнению суда, согласиться нельзя, поскольку сама по себе запись в Едином государственном реестре прав о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в Едином государственном реестре прав, лицо знало или должно было знать о нарушении прав, что и следует из пункта 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В судебном заседании установлено, что спорные земельные участки не имеют ограждений. Из пояснений ответчика Николаева И.В. следует, что он начал работы по выравниванию поверхности земельных участков в 2015 году. Капитальное строение « Бокс» им возведен также 2015 году, Жужлев А.Е. какие- либо работы на данных земельных участках не проводил. При вышеуказанных обстоятельствах, по мнению суда, невозможно было определить, что спорные земельные участки отчуждены и перешли в собственность Жужлева А.Е. в последующем Николаеву И.В.

При таких обстоятельствах суд не может и согласиться с доводами Емельяновой С.В. о том, что Темниковское территориальное лесничество и прокуратура Темниковского района РМ, должны были выявить незаконное использование земельных участков еще в 2005 году и узнать о нарушении права Российской Федерации.

В соответствии с частью первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с Николаева И.В., Жужлева А.Е., в доход бюджета Темниковского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину и при определении ее размера суд исходит из кадастровой стоимости земельных участков, которая сторонами не оспаривается.

Кадастровая стоимость земельных участков отчужденных администрацией Бабеевского сельского Совета Темниковского района РМ составляет 28 815 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка отчужденного администрацией Темниковского муниципального района РМ составляет 32 422 руб. Соответственно суд взыскивает, согласно статье 333. 19 Налогового кодекса Российской Федерации с администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ 1064 рубля, с администрации Темниковского муниципального района РМ 1172 рубля.

В соответствии с подпунктом 19. пункта 1 статьи 333 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам рассматриваемыми судами общей юрисдикции, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве ответчиков и истцов, освобождаются.

С учетом особенностей материального правоотношения ( предоставление земельных участков с нарушением действующего законодательства), из которых возник спор и фактического процессуального поведения каждого из ответчиков, учитывая разъяснения п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек связанных с рассмотрением дела» суд считает необходимым расходы по производству экспертизы возложить на ответчиков, администрацию Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ и администрацию Темниковского муниципального района РМ и взыскать в пользу ФБУ « Мордовская лаборатория судебной экспертизы» с администрации Темниковского муниципального района 15 630 рублей, с администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района РМ 20 000 рублей ( 31 210 рублей стоимость производства экспертизы + стоимость экспертных затрат по вызову в суд экспертов 4420 рублей = 35 630 рублей).

Учитывая вышеизложенное, оценив по своему внутреннему убеждению исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности, а также учитывая взаимную связь данных доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных требований, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- № ░░░░░░░░ 1001 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░<░░░░░>

- №, ░░░░░░░░ 7232 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

- № ░░░░░░░░ 9855 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> №.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ « ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 1001 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

- ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 7232 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 9855 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> №.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

№ ░░ 04. 04. 2012 ░░░░,

№ ░░ 04. 04. 2012 ░░░░,

№ ░░ 17.11. 2012 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, №, №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 25. 01. 2005 ░░░░ №1, ░░ 25. 01. 2005 ░░░░ № 2, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 23. 10. 2012 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░. 1064 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. 1172 ( ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15630 ( ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20000 ( ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -░░░░░░░ ░.░.░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░-                                          ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░