Решение по делу № 2-657/2015 от 19.03.2015

Гр.дело №2-657/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2014 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя истицы, Лашенкова В.Р.,

представителя ответчика, адвоката Конашенковой В.В.,

при секретаре Чуриковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина М.Ф. к Яновский А.С., Отделению УФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному району о снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

Корчагина М.Ф. обратилась в суд с иском к Яновскому А.С., ОУФМС России по МО по Можайскому муниципальному району о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Яновским А.С., который обязался при этом сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договора. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, с момента отчуждения в указанном жилом помещении не проживает, в связи с чем, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истица, Корчагина М.Ф., в суд не явилась, ее представитель, Лашенков В.Р., в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик, Яновский А.С., в суд не явился, по месту регистрации длительное время не проживает, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат Конашенкова В.В., участвовавшая в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик, ОУФМС России по Мо по Можайскому муниципальному району, своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представил.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Яновским А.С. (продавец) и Корчагиной М.Ф. (покупатель), последняя является собственником <адрес> в <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.15 указанного договора купли-продажи Яновский А.С. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение месяца после заключения договора.

Между тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ответчик Яновский А.С. в ДД.ММ.ГГГГ года произвел отчуждение спорного жилого помещения, после чего в нем не проживает, а лишь сохраняет регистрацию на спорной жилой площади.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, суд считает требование истицы о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск Корчагиной М.Ф. – удовлетворить.

Отделению. УФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному району снять Яновский А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В.Хлюстов