Решение по делу № 2-1542/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-1542/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года         

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бажиной Л.Н., при секретаре Мансуровой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкоморова Николая Петровича, Волкоморовой Галины Ильиничны к СПК (колхоз) «Совьинский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании в порядке приватизации права общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая, что спорный жилой дом предоставлен их семье совхозом «Совьинский» в 1986 году. С целью реализации своего права на приватизацию жилого помещения они обратились в СПК (колхоз) «Совьинский». В приватизации было отказано, предложено дом выкупить. Строительство жилого дома осуществлялось государственным предприятием – совхозом «Совьинский» - за счет государственных средств, следовательно, дом не может относиться к частному жилищному фонду СПК (колхоз) «Совьинский». Истцы считают, что до реорганизации совхоза «Совьинский» в СПК (колхоз) «Совьинский» они имели право на приватизацию занимаемого жилья. Данное право за ними сохранилось.

Истцы и их представитель Блинов В.Ф. в судебном заседании на иске настаивали.

Представители ответчика СПК (колхоз) «Совьинский» Матушкин А.С., Пескишев И.С. иск не признали, указав, что спорный жилой дом является собственностью СПК (колхоз) «Совьинский», не находится в государственной или муниципальной собственности, поэтому приватизации не подлежит.

Представитель третьего лица администрации Денисовского сельского поселения Бяков В.В. иск считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Третьи лица Вепрева О.Н., Вепрева О.А. просят иск удовлетворить, не возражают против приватизации занимаемого жилого помещения истцами, сами от участия в приватизации отказались.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суду представлен технический план здания по адресу: <адрес>, в котором указано, что дом построен 1986 году. Общая площадь составляет 60,9 кв.м.

Справкой, выданной администрацией Денисовского сельского поселения подтверждается, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: Волкоморов Н.П., Волкоморова Г.И., Вепрева О.Н., Вепрева О.А..

Спорное жилое помещение предоставлено Волкоморову Н.П. и членам его семьи совхозом «Совьинский» на основании ордера, выданного 19 декабря 1986 года.

Лицевыми счетами из похозяйственных книг подтверждается, что в данном доме истцы проживают с 1987 года.

14 июня 2012 года между Волкоморовым Н.П. и СПК (колхоз) «Совьинский» заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно справке СПК (колхоза) «Совьинский» и передаточному акту от 25 декабря 1997 года жилой <адрес>, 1986 года постройки, состоит на балансе СПК (колхоз) «Совьинский».

Решением правления СПК (колхоз) «Совьинский» от 10 декабря 2016 года Волкоморову Н.П. отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, предложено дом выкупить.

Доводы ответчика о том, что спорный жилой дом приватизации не подлежит, поскольку находится в частной собственности СПК (колхоза) «Совьинский», не основаны на законе.

На основании распоряжения администрации Слободского района от 24 ноября 1992 года № 885 § 2 совхоз «Совьинский» был реорганизован в КДСП (совхоз) «Совьинское».

В апреле 1997 года КДСП (совхоз) «Совьинское» был реорганизован в СПК (колхоз) «Совьинский».

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> был построен в 1986 году совхозом «Совьинский» и этим же государственным сельскохозяйственным предприятием предоставлен истцам для проживания в декабре 1986 года.

В связи с введением в действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы приобрели право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поскольку в соответствии со ст. 4 названного закона жилые помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, подлежали приватизации.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

В связи с переходом государственного предприятия - совхоза «Совьинский» - в иную форму собственности за лицами, проживающими в спорном жилом помещении, на основании ст.18 Закона РФ Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохранилось право на его приватизацию.

В судебном заседании установлено, что истцы Волкоморов Н.П. и Волкоморова Г.И. право на приватизацию жилого помещения не использовали. Вепрева О.Н. и Вепрева О.А. согласны на приватизацию дома истцами, сами от участия в приватизации отказались.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на получение в собственность бесплатно спорного жилого помещения.

Обстоятельства, влекущие запрет приватизации спорного жилого дома, судом не установлены.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению, за истцами следует признать право общей собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Истцы просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 рублей. Расходы истцов подтверждены документально.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ требование истцов о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению. С ответчика в пользу Волкоморова Н.П. подлежит взысканию 1000 рублей, в пользу Волкоморовой Г.И. – 1300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Волкоморовым Николаем Петровичем в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Волкоморовой Галиной Ильиничной в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива – сельскохозяйственной артели (колхоз) «Совьинский» судебные расходы в пользу Волкоморова Николая Петровича в сумме 1000 рублей, в пользу Волкоморовой Галины Ильиничны – 1300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья -              Л.Н.Бажина