Решение по делу № 2-5257/2023 от 09.10.2023

Дело №2-5257/23

УИД 24RS0032-01-2023-004694-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                                                                       7 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

при секретаре Евтушенко М.В.,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя АО АКБ «Ланта-Банк» к ЗАО «ВостСибТИСИЗ», Тену ЮЕ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО АКБ «Ланта-Банк» обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «ВостСибТИСИЗ», Тену Ю.Е. с требованиями взыскать в солидарном порядке с ответчиков денежные средства в счет погашения задолженности по Договору № о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 21.04.2023 года в размере 19 479 467 руб. 61 коп., в том числе: текущая ссудная задолженность -19 303 881,63 руб., текущие проценты - 175 585,98 руб.; взыскать денежные средства в размере 60 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины; обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога и принадлежащее на праве собственности ЗАО «ВостСибТИСИЗ», путем реализации с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости и определенной сторонами в договоре залога № от 20.04.2022:

- лабораторный корпус-нежилое помещение, 1 этаж 9-ти-этажного панельного здания,площадью 1 432,8 кв. м. по адресу: <адрес> Установить первоначальную продажную стоимость вразмере 57 312 000 руб.;

- нежилое помещение, 2 этаж 9-ти-этажного панельного здания, площадью 1 630,5 кв. м., адрес: <адрес>. Установить первоначальную продажную стоимость в размере 65 220 000 руб.;

- нежилое помещение, 3 этаж 9-ти-этажного панельного здания, площадью 587,1 кв. м., адрес: <адрес> Установить первоначальную продажную стоимость в размере 17 613 000 руб.;

- нежилое помещение, 4 этаж 9-ти-этажного панельного здания, площадью 523,7 кв. м., адрес: <адрес>. Установить первоначальную продажную стоимость в размере 15 711 000 руб.;

- лабораторный корпус-нежилое помещение в цокольном этаже 9-ти-этажного панельного здания, площадью 1 363,5 кв. м. по адресу: <адрес>. Установить первоначальную продажную стоимость в размере 17 043 750 руб.;

- лабораторный корпус-нежилое помещение, расположенное на 8 этаже 9-ти-этажного панельного здания площадью 516,3 кв. м. по адресу: <адрес>. Установить первоначальную продажную стоимость в размере 15 489 000 руб.;

- лабораторный корпус - нежилое помещение, расположенное на 9 этаже 9-ти-этажного панельного здания, площадью 513,7 кв. м., адрес: <адрес> Установить первоначальную продажную стоимость в размере 15 411 000 руб.

Представитель истца АО АКБ «Ланта-Банк» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики представитель ЗАО «ВостСибТИСИЗ», Тен Ю.Е. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ, ст.38 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как видно из материалов дела, иск предъявлен в Ленинский районный суд г. Красноярска согласно договорной подсудности, определённой в п.8.4. кредитного договора № от 21.04.2023 г.

Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРН спорные объекты залога находятся в Иркутской области, что не относится к подсудности Ленинского районного суда г. Красноярска.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление было принято Ленинским районным судом г. Красноярска к своему производству с нарушением правил территориальной подсудности, в связи с чем считает необходимым передать гражданское дело по подсудности в Куйбышевский районный суд г. Иркутска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-5257/2023 по исковому заявлению АО АКБ «Ланта-Банк» к ЗАО «ВостСибТИСИЗ», Тену ЮЕ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по подсудности в Куйбышевский районный суд г. Иркутска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                                                       А.О. Мельникова