Решение от 06.10.2014 по делу № 2-2939/2014 от 14.07.2014

Дело №2-2939/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2014 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А. при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Е.С. к СНТ «Морозово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ Морозово, и просит о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 983 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка 983 кв.м., которым истец пользовался с момента его предоставления, обрабатывал его; истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы; в настоящий момент невозможно произвести уточнение площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 983 кв.м., поскольку для органа, осуществляющего постановку на кадастровый учет необходим правоустанавливающий документ, позволяющий произвести данное действие. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика СНТ Морозово в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Костинское Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах не явки в суд не известил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Истец обратился в геодезическую организацию с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка составила 983 кв.м..

Относительно данных правоустанавливающих документов, площадь земельного участка в порядке уточнения границ, увеличилась более чем на 10 % от площади участка по правоустанавливающим документам, но не более чем на минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам для садоводства; земельный участок находится в ограждении и пользовании, границы смежного земельного участка не нарушены; данный земельный участок находится в пределах СНТ.

В настоящем судебном заседании установлено, что границы земельного участка истца сформированы на местности, споров по ним не имеется, при этом внешние границы земельного участка не выходят за границы товарищества, которое не возражает в оформлении истцом используемого земельного участка в собственность, что не противоречит положениям статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и части 5 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой допускается расхождение в площади земельного участка по документам и фактической площади на величину менее чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для данных земель, что составляет 600 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, а фактическая площадь земельного участка 983 кв.м., которым истец пользовался с момента его предоставления, обрабатывал его; истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы, в связи с чем, суд находит законным и обоснованным признать право собственности за истцом на земельный участок площадью 983 кв.м..

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12,218,304 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 983 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░