Решение по делу № 2-637/2021 от 05.08.2021

    Дело №

24RS0№-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр                                                                                        23 сентября 2021 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

с участием помощника прокурора Уярского района Красноярского края Иванченко М.Н.,

адвоката Боровского А.И., представляющего интересы ответчика Лебедева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анья Екатерины Константиновны к Лебедеву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Анья Е.К. обратилась в суд с иском к Лебедеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> А <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Е., которая приходится истцу бабушкой. Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. До даты смерти она проживала в указанной квартире с Лебедевым А.В., с которым состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. До ноября 2020 года ответчик проживал в спорной квартире. В декабре 2020 года истец узнала, что за коммунальные услуги накопилась задолженность, так как Лебедев А.В. выехал из квартиры в неизвестном направлении, оставив квартиру без присмотра, не сообщив о своем отъезде, на звонки и письма не отвечает. В настоящее время территория дома находится в заброшенном состоянии, двери заколочены, замки сменены. Данные обстоятельства нарушают права истца как собственника жилого помещения. Каких-либо договорных отношений истец с ответчиком не имеет, членом семьи истца Лебедев А.В. не является. Просит признать Лебедева А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. <адрес>: <адрес> А <адрес>.

В судебное заседание истец Анья Е.К. не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Лебедев А.В. в зал суда не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Боровский А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных Анья Е.К. исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор Иванченко М.Н. выступила с заключением об удовлетворении искового заявления Анья Е.К.

Суд, с учетом мнения сторон и прокурора, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав адвоката, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Аналогичные правомочия собственника жилого помещения предусмотрены статьей 288 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом по результатам изучения доказательств по делу установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> А <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Е., что подтверждается договором дарения, выпиской из ЕГРН.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти.

Согласно адресной справке Лебедев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> А <адрес>.

Справкой о заключении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Лебедев А.В. заключил брак с ФИО9, после заключения брака жене присвоена фамилия «Лебедева».

Разрешая требования о признании Лебедева А.В. утратившим право пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> А <адрес>, и Лебедевым А.В. данное право не оспорено.

Также судом установлено, что в настоящее время Лебедев А.В. не является членом семьи собственника (Анья Е.К.), не имеет с ней каких-либо соглашений, предоставляющих ему право пользования жилым помещением. Соответственно, Лебедевым А.В. наличие права пользования спорной квартирой не доказано.

Судом установлено, что в течение длительного периода времени в жилом помещении ответчик не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения ответчиком не исполняются. Кроме того, суд учитывает, что достаточных доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением не представлено, равно как и доказательств того, что выезд ответчика из дома носит временные характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу, что исковые требования Анья Е.К., которая вправе требовать защиты своих вещных прав, подлежат удовлетворению, и ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анья Екатерины Константиновны к Лебедеву Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лебедева Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Лебедева Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Уярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        Е.Г. Сержанова

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2021 года.