Решение по делу № 2-558/2015 (2-3796/2014;) от 22.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному учреждению Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 32,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «<данные изъяты>», <адрес>, ком. 6, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что она по договору социального найма жилого помещения № от <дата> года, заключенного между нею и администрацией сельского поселения <адрес> является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 32,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «<данные изъяты>», <адрес>, ком. 6, 7. Впоследствии, на основании Постановления Главы сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> № спорному помещению был присвоен новый почтовый адрес: <адрес> «<данные изъяты>», <адрес>, ком. 6. Истец зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом помещении. <дата> между ней и администрацией сельского поселения <адрес> был заключен договор на передачу спорного жилого помещения в собственность. Поскольку заключенный договор подлежит государственной регистрации истец обратилась в УФСГРКиК по <адрес> <адрес> отдел, однако в государственной регистрации ей было отказано, поскольку МУ «Сельское поселение <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировало свои права на данную комнату.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Сельское поселение Ашиитковское Воскресенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Федеральным Законом РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно ст. 17 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 32,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «<данные изъяты>», <адрес>, ком. 6,7 на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № (л.д. 17-18), что также подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от <дата> (л.д. 15-20).

На основании Постановления Главы сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> № спорному помещению был присвоен новый почтовый адрес: <адрес> «<данные изъяты>», <адрес>, ком. 6 (л.д. 21).

<дата> истец обратилась к Главе сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> с заявлением о передаче спорного жилого помещения в ее собственность (л.д. 14). Согласно выписке из домовой книги (л.д. 14 оборот) ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

На основании вышеуказанного заявления, <дата> между ФИО2 и муниципальным образованием «Сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес> был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность (л.д. 11).

<дата> УФСГРКиК по <адрес> истцу было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение (л.д. 10) ввиду того, что право собственности за муниципальным образованием «Сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес> на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировано; на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие возникновение права собственности муниципального образования «Сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес>.

Согласно уведомлению УФСГРКиК по <адрес> от <дата> № (л.д. 33) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе на спорное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», установив, что ранее ФИО2 в приватизации не участвовала, учитывая, что каких-либо возражений администрации муниципального образования Сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес> по существу рассматриваемого иска суду не представлено, требование ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к муниципальному учреждению Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 32,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «<данные изъяты>», <адрес>, ком. 6.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья                  Л.В. Родина