Решение по делу № 2-417/2021 от 04.09.2020

Дело № 2-417/2021

УИД№25 RS0003-01-2020-004181-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» февраля 2021 года Первореченский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Каленского С.В.

при секретаре: Акушевич В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Восточный» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 10.05.2018 года между сторонами заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 380 000 рублей, сроком на 60 месяцев, с уплатой процентов 25% годовых, с уплатой ежемесячного платежа 11 164 рублей.

Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты. В соответствии с условиями договора, заемщик принял на себя обязательство по погашению задолженности путем выплаты ежемесячных платежей, включающих в себя: сумму процентов за пользованием кредитом в течение процентного периода, сумму комиссий, которые согласно договора погашаются в составе ежемесячных платежей, часть суммы основного долга возвращаемую в каждый процентный период.

Пунктом 1.1.7 договора предусмотрена неустойка за нарушение исполнения обязательства, которая начисляется на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности, соответствует ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения договора.

Обеспечение исполнения обязательств обеспечивалось залогом заключенному 10.05.2018 на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>, кадастровый номер №. По соглашению сторон предмет залога определен в размере 1 754 000 рублей.

10.05.2018 г. ФИО1 открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет в размере 380 000 рублей.

Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, что подтверждается выпиской по счету, однако ответчик в период пользования кредитом исполнял свои обязанности ненадлежащим образом и нарушал сроки возврата кредита. Задолженность фактически существует с марта 2019 г. По состоянию на 20.08.2020 составляет 374 333,46 рублей из которых: 310 690,15 рублей – задолженность по основному долгу; 61 015,24 рублей – задолженность по процентам за использование кредитных средств; 1 178,10 рублей – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1 449,97 рублей – неустойка за просроченные к уплате проценты.

17.06.2020 ответчику направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов в течение 30 дней с даты получения уведомления. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор заключенный меду сторонами; взыскать с ответчика сумму задолженности 374 333,46 рублей, взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 25% годовых начисляемых на остаток задолженности по кредиту в размере 310 690,15 рублей начиная с 21.08.2020 по дату вступления решения в законную силу; обратить взыскание на заложенное имущество; взыскать расходы по уплате государственной пошлины 18 943 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Причины неявки суду не сообщила. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст. ст. 819, 820 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые, предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ст. ст. 809 - 811 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что 10.05.2018 года между сторонами заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 380 000 рублей, сроком на 60 месяцев, с уплатой процентов 25% годовых, с уплатой ежемесячного платежа 11 164 рублей.

Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты. В соответствии с условиями договора, заемщик принял на себя обязательство по погашению задолженности путем выплаты ежемесячных платежей, включающих в себя: сумму процентов за пользованием кредитом в течение процентного периода, сумму комиссий, которые согласно договора погашаются в составе ежемесячных платежей, часть суммы основного долга возвращаемую в каждый процентный период.

Пунктом 1.1.7 договора предусмотрена неустойка за нарушение исполнения обязательства, которая начисляется на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности, соответствует ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения договора.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обеспечение исполнения обязательств обеспечивалось залогом заключенному 10.05.2018 на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>, кадастровый номер №. По соглашению сторон предмет залога определен в размере 1 754 000 рублей.

10.05.2018 г. ФИО1 открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет в размере 380 000 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с договором ФИО1 обязалась ежемесячно, в соответствии с графиком погашения кредита, уплачивать проценты и погашать кредит.Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, что подтверждается выпиской по счету, однако ответчик в период пользования кредитом исполнял свои обязанности ненадлежащим образом и нарушал сроки возврата кредита. Задолженность фактически существует с марта 2019 г. По состоянию на 20.08.2020 составляет 374 333,46 рублей из которых: 310 690,15 рублей – задолженность по основному долгу; 61 015,24 рублей – задолженность по процентам за использование кредитных средств; 1 178,10 рублей – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1 449,97 рублей – неустойка за просроченные к уплате проценты.

С условиями данного кредитного договора ответчик была ознакомлена и согласна. Погашение кредита должно было производиться в соответствии с графиком погашения кредита, с которым ответчик также была ознакомлена, о чем свидетельствует её подпись. Учитывая, что ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязательства по внесению денежных сумм в счет погашения кредита, то требование истца о досрочном взыскании суммы кредита с процентами обоснованно и не противоречит условиям заключенного между сторонами потребительского кредита.

17.06.2020 ответчику направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов в течение 30 дней с даты получения уведомления. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Многократное нарушение условий кредитного договора ответчиком с марта 2019 года по настоящее время, отсутствие ответа на выставленную претензию о досрочном погашении задолженности, по мнению суда является существенным нарушением условий договора, в связи с чем заявленные требования истца о его расторжении подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик допустил просрочку платежа, то требование истца о досрочном взыскании суммы кредита с процентами обоснованно и не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного соглашения.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, который проверен математически, соответствует условиям кредитного договора.

В силу ч. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Таким образом, требования банка об уплате процентов с 21.08.2020 г. в размере 25% годовых на остаток задолженности по кредиту 310 690,15 рублей до дня вступления в законную силу судебного решения, правомерны и подлежат удовлетворению.

Неявка ответчика в судебное заседание, его нежелание реализовать свои процессуальные права, в том числе право возражать против доводов истца и представлять суду доказательства, позволяет признать указанные истцом обстоятельства, установленными и принять за основу представленный истцом расчет, который не оспорен ответчиками.

Доводы истца нашли свое документальное подтверждение. Со стороны ответчика имеет место просрочка исполнения денежного обязательства.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 1 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Обеспечение исполнения обязательств обеспечивалось залогом заключенному 10.05.2018 на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес> кадастровый номер №. По соглашению сторон предмет залога определен в размере 1 754 000 рублей.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    Таким образом, требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество, его продажи с установлением начальной цены определенной по соглашению сторон в размере 1 754 000 рублей не противоречит закону и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 943 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО КБ «Восточный» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования заключенный 10.05.2018 г. между ФИО1 и ПАО КБ «Восточный» №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» сумму основного долга по соглашению о кредитовании № от 10.05.2018 г. по состоянию на 20.08.2020 в размере 374 333,46 рублей из которых: 310 690,15 рублей – задолженность по основному долгу; 61 015,24 рублей – задолженность по процентам за использование кредитных средств; 1 178,10 рублей – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1 449,97 рублей – неустойка за просроченные к уплате проценты.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 25% годовых на остаток основного долга по кредиту, начиная с 21.08.2020 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру общей площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 754 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины 18 943 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: