Решение по делу № 2-134/2021 от 04.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2021 года п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/2021 по исковому заявлению Ступиной Нелли Леонидовны, Ступиной Полины Александровны в лице законного представителя Ступиной Нелли Леонидовны к Администрации Магистральнинского городского поселения, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Ступину А.Н. – супругу Ступиной Н.Л. (истца), ООО «ЗБСМ-131» предоставлена квартира по адресу: <адрес>, для проживания в ней совместно с членами семьи. В настоящее время в жилом помещении проживают Ступина Н.Л., несовершеннолетняя Ступина П.А. и Ступин А.Н. Истцы пожелали воспользоваться правом на приватизацию, но реализовать свое право не смогли из-за отсутствия сведений о собственнике. ДД.ММ.ГГГГ наймодатель спорного жилого помещения ООО «ЗБСМ 131» признано банкротом и ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ступину А.Н. – супругу Ступиной Н.Л. (истца), ООО «ЗБСМ-131» предоставлена квартира по адресу: <адрес>, для проживания в ней совместно с членами семьи (жена Ступина Н.Л., дочери Константинова Л.А., Константинова И.А., Ступина О.А., Ступина А.А.) по договору найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Согласно представленным суду документам спорная квартира не является муниципальной собственностью Магистральнинского МО, как и не значится в реестре муниципального имущества района.

Также данная квартира в реестре федерального имущества не значится и не включена в реестр государственной собственности Иркутской области.

Отсутствуют сведения о данном объекте в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» и архивном отделе администрации Казачинско-Ленского муниципального района.

Также не имеется сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру согласно уведомлению Росреестра и согласно уведомлению Росреестра сведения о правах истца на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

То обстоятельство, что передача квартиры в муниципальную собственность должным образом не произведена, является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

Истец ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку ее права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается соответствующими документами, также право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района ею не использовалось.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ступиной Нелли Леонидовной право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья