Решение от 03.11.2022 по делу № 2-499/2022 от 08.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года п. Залари                             

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П., единолично при секретаре судебного заседания Останковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Титова С.А. к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в августе 2007 года он приобрел в собственность по расписке за 100 000 рублей у Т., действующей по Доверенности от 24.08.2007 в интересах П., жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Приобретенное недвижимое имущество я сразу не оформил надлежащим образом в Росреестре, так как не было финансовой возможности, поскольку, переехав на постоянное место жительства в указанное выше жилое помещение, истец приступил к его ремонту и обустройству. Данное недвижимое имущество принадлежало гр.П. на основании договора купли-продажи от 04.10.1958 г., что следует из справки БТИ от 05.08.2022 г. В настоящий момент он лишен возможности застраховать приобретенное в собственность недвижимое имущество, поскольку, согласно данным Единого государственного реестра недвижимого имущества, не является собственником данного имущества, так как отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости. Зарегистрировать в Росреестре переход права собственности на спорный объект недвижимости не может, поскольку бывший собственник, П., и ее доверенное лицо умерли, а правоустанавливающие документы, переданные П. и расписка, в которой было указано, что ею был продан дом с земельный участком по адресу: <адрес> за 100 000 рублей, утеряны. С августа 2007 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным более пятнадцати лет. Так, за период владения спорным жилым помещением в доме были заменены все окна, полы, крыша, переделана печь, выровнены стены, потолки, проведена в дом вода, возведены новые ворота и ограждение по всей территории участка, дом обшит сайдингом, построена баня, ежегодно производится косметический ремонт дома, осуществляется уборка придомовой территории, оплачивает электроэнергию и несет другие расходы. Соседи, знакомые знают, что спорное недвижимое имущество принадлежит истцу и что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении более 15 лет. В период владения данной недвижимостью никто ни разу не предъявлял претензии в отношении спорного имущества, в том числе и П.. за домом никто кроме него не ухаживал, бремя его содержания не нёс. На основании вышеизложенного, просил признать за Титовым С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 61,7 кв.м, и земельный участок, общей площадью 820 кв.м., расположенные по адресу<адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Титов С.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о признании исковых требований, согласно которому ей понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Заларинского муниципального образования на рассмотрение дела также не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Судом, определено о рассмотрении дела по существу, в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению с принятием судом признания иска ответчиком в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принимая во внимание, что волеизъявление стороны свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, как не нарушающее права и законные интересы других лиц, соответствующее требованиям действующего законодательства, и усматривает основания для удовлетворения исковых требований Титова С.А. к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной и мотивировочной частей, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,7 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 820 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░