Решение по делу № 2-6644/2018 от 29.08.2018

    Дело № 2-6644/2018

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 октября 2018 г.                                   г. Петропавловск-Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                                 Барышевой Т.В.,

    при секретаре                                         Коробкове В.Р.,

    с участием представителя ответчика                              Мазура О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Дробышеву ФИО9 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к Дробышеву С.В. о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2014 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 83649 руб. 85 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 ноября 2014 г. по 31 мая 2016 г. в размере 11118 руб. 88 коп., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. и оплате государственной пошлины в размере 3042 руб. 50 коп.

В обоснование исковых требований указало, что ответчик пользуется коммунальными услугами отопления и горячего водоснабжения, предоставляемыми в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатского, <адрес>. На основании договора цессии ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило истцу право требования платежей за оказание коммунальных услуг (тепловой энергии и горячего водоснабжения), согласно условиям договора обязательство по оплате коммунальных ресурсов возникает непосредственно у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома перед ресурсоснабжающей организацией. В период с 01 октября 2014 г. по 31 декабря 2015 г. ответчик не производил оплату за указанные коммунальные услуги в установленные сроки, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 83649 руб. 85 коп. Вынесенный по заявлению истца судебный приказ о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения с Дробышева С.В., отменен на основании поступивших от него возражений, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя для участия в судебном заседании не направил, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик Дробышев С.В. в судебном заседании участия не принимал, направил представителя.

Представитель ответчика Мазур О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку решением Петропавловск-Камчатского городского суда договор купли-продажи жилого помещения, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатского, <адрес> по которому производилось начисление коммунальных платежей, расторгнут, право собственности Дробышева С.В. аннулировано. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Третьи лица: Арькова Т.И., Арьков А.В. извещались о времен и месте проведении судебного разбирательства по известным суду адресам.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, гражданское дело № 2-15360/2016 по заявлению ПАО «Камчатскэнерго» о выдаче судебного приказа на взыскание с Дробышева С.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, гражданское дело № 2-22095/2018 по иску Дробышева С.В. к Арьковой Т.И., суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно расчета суммы иска на имя Дробышева С.В. фактически ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» предоставлены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01 октября 2014 г. по 31 декабря 2015 г. на сумму 83649 руб. 85 коп. (л.д. 9-10).

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из представленных документов следует, что 16 июля 2012 г. между ОАО «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями, заключен договор теплоснабжения от № 105, предметом которого является подача ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя на многоквартирные дома. Разделом 4 договора теплоснабжения, измененным дополнительным соглашением от 6 марта 2013 года, предусмотрено, что оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго» в полном объеме своих прав на получение денежных средств с Потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период начиная с 1 марта 2013 года. Перечень Потребителей, в отношении которых ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель указан в Приложении № 10 к договору. В целях учета исполненных в рамках настоящего договора обязательств в каждом расчетном периоде стороны одновременно с актом выполненных работ ежемесячно подписывают соглашение о расчетах (Приложение № 12) и перечень домов (Приложение № 10/1).

Согласно соглашениям о расчетах по договору теплоснабжения от 6 марта 2013 года № 305, заключенным между ОАО «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) от 31 октября 2014 г., 28 ноября 2014 г., 31 декабря 2014 г., 30 января 2015 г., 27 февраля 2015 г., 31 марта 2015 г., 30 апреля 2015 г., 01 июня 2015 г., 30 июня 2015 г., 18 августа 2015 г., 30 сентября 2015 г., 19 ноября 2015 г., 13 января 2016 г., истцу перешли права требования задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению среди прочих по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, в отношении Дробышева С.В. в общей сумме 83649 руб. 85 коп., в том числе: за октября 2014 года – 42757 руб. 11 коп., за ноябрь 2014 года – 4281 руб. 35 коп., за декабрь 2014 года – 5272 руб. 47 коп., за январь 2015 года – 1789 руб. 83 коп., за февраль 2015 года – 4764 руб. 56 коп., за март 2015 года – 3773 руб. 98 коп., за апрель 2015 года – 3221 руб. 05 коп., за май 2015 года – 2311 руб. 04 коп., за июнь 2015 года – 761 руб. 73 коп., за июль 2015 года – 00 руб. 60 коп., за август 2015 года – 13237 руб. 61 коп., за сентября 2015 года – 00 руб. 00 коп., за октябрь 2015 года – 3292 руб., за ноябрь 2015 года – 5078 руб. 12 коп., за декабрь 2015 года – 6346 руб. 61 коп.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что организационно-правовая форма ОАО «Камчатскэнерго» приведена в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, изменена на публичное акционерное общество. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, полное наименование юридического лица – публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго», сокращенное наименование – ПАО «Камчатскэнерго».

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Из содержания искового заявления следует, что в указанный в иске период ответчик, как собственник жилого помещения, пользовался жилищно-коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за указанные услуги в установленные сроки не выполнял.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу положений пунктов 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно отметке канцелярии КГКУ Центр ОМС в Камчатском крае с заявленными требованиями ПАО «Камчатскэнерго» в приказном производстве обратилось в суд 13 сентября 2016 г.

13 сентября 2017 г. судебный приказ отменен по заявлению должника.

В силу положений п. 1, 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исходя из приведенных правовых норм и разъяснений следует, срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

Вместе с тем, в заявлении об отмене судебного приказа Дробышев С.В. возражал против заявленных требований, поскольку в указанное жилое помещение никогда не вселялся и коммунальными услугами не пользовался. Также сослался на решение Петропавловск-Камчатского городского суда от 15 февраля 2016 г., которым расторгнут договор купли-продажи спорного жилого помещения.

Как установлено вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 13 марта 2018 г. по делу № 2-2205/2018 по иску Дробышева С.В. к Арьковой Т.И. о взыскании задатка в двойном размере, процентов за пользование чужими денежными средствами, 21 сентября 2013 г. между Арьковым А.В., Арьковой Т.И. (Продавцы) и Дробышевым С.В. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, в соответствии с которым Продавцы продают, а Покупатель за счет собственных и кредитных средств, предоставленных «Газпромбанк» (ОАО), а также за счет средств целевого жилищного займа, предоставленных Покупателю Министерством обороны РФ, покупает в собственность: у Продавца 1 объект 1: 1 комнату (поз.7), общей площадью 10,5 кв.м., адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также 24/100 долей мест общего пользования в этой же квартире; у Продавца 2 объект 2: 2 комнаты (поз.5,6), общей площадью 33,6 кв.м., адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также 76/100 долей мест общего пользования в этой же квартире. На основании указанного договора Дробышев С.В. зарегистрировал право собственности на <адрес> по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27 января 2014 г.

В силу пп. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

23 марта 2014 г. между Арьковым А.В., Арьковой Т.И. и Дробышевым С.В. заключено соглашение, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи квартиры от 21 сентября 2013 г.

Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 15 февраля 2016 г. по делу № 2-1910/2016 исковые требования Арькова А.В. к Дробышеву С.В. удовлетворены, договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 21 сентября 2013 г., заключенный между Арьковым А.В., Арьковой Т.И. и Дробышевым С.В. расторгнут, прекращено право собственности Дробышева С.В. на квартиру по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, аннулирована регистрация в ЕГРП права собственности на квартиру за Дробышевым С.В.

Таким образом, договор купли-продажи указанного объекта недвижимости заключен не был.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворению не подлежат, учитывая, что в результате аннулирования регистрации в ЕГРП права собственности Дробышева С.В. на жилое помещение, собственниками спорной квартиры в период образования задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения с 01 октября 2014 г. по 31 декабря 2015 г. оставались Арьков А.В. и Арькова Т.И., в связи с чем Дробышев С.В. не является лицом, которое, в силу закона, обязано нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ПАО «Камчатскэнерго» к Дробышеву ФИО10 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 83649 руб. 85 коп. за период с 01 октября 2014 г. по 31 декабря 2015 г., пени за просрочку платежей в размере 11118 руб. 88 коп. за период с 11 ноября 2014 г. по 31 мая 2016 г., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., на оплату государственной пошлины 3042 руб. 50 коп. отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2018 г.

Председательствующий                                          Т.В. Барышева

Оригинал решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-6644/2018