Решение от 25.11.2024 по делу № 33-21912/2024 от 25.10.2024

УИД 03RS0005-01-2024-003541-31

Дело № 2-3043/2024 ~ М-1962/2024

судья Октябрьского районного суда г. Уфы Баженова Е.Г.

2.179

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-21912/2024

25 ноября 2024 г.                                       г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Рахматуллина А.А., судей Хисматуллиной И.А. и Ярмухамедовой А.С., при секретаре судебного заседания Хазиповой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Геострой» на решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 2 июля 2024г., заслушав доклад судьи Рахматуллина А.А.,

УСТАНОВИЛА:

    Галиева З.С. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее также – ООО) «ГеоСтрой» о защите прав потребителя, указав на обнаружение строительных недостатков в адрес.320 по адрес Республики Башкортостан (далее – квартира).

Просила взыскать с ответчика в свою пользу, уточнив требования по результатам заключения судебной экспертизы, в возмещение устранения недостатков 32 053,14 руб., неустойку за период с даты окончания действия постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. №326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (далее – Постановления № 326) по день фактического исполнения требований потребителя, компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., штраф, в возмещение судебных расходов на услуги представителя 50 000 руб., досудебного исследования 40 000 руб. и почты 1 100 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 2 июля 2024 г. взыскано с ответчика в пользу истца в возмещение устранения недостатков 32 053,14 руб., неустойка за период с даты окончания действия Постановления № 326 по день фактического исполнения требований потребителя, компенсация морального вреда в размере 3 000 руб., штраф – 17 526,57 руб., в возмещение судебных расходов на услуги представителя 25 000 руб., досудебного исследования 40 000 руб. и почты 1 100 руб.

С ответчика в пользу экспертной организации взыскана стоимость судебной экспертизы в размере 69 000 руб., в доход местного бюджета государственная пошлина - 1 161,59 руб. Ответчику представлена отсрочка исполнения решения суда в части финансовых санкций до 31 декабря 2024 г.

В апелляционной жалобе ответчика просит изменить решение суда в части подлежащего взысканию штрафа в размере 17 526,57 руб.

    Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в сети Интернет. Судебная коллегия, руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), рассмотрела дело, принимая во внимание отсутствие возражений, без их участия.

Проверив решение в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, выслушав представителя истца, возражавшего против её удовлетворения, изучив дело, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из дела, строительные недостатки обнаружены в квартире, построенной ответчиком-застройщиком по договору участия в долевом строительстве от 4 марта 2019 г. и переданной истцу ответчиком-застройщиком по акту приёма-передачи 19 октября 2021 г.

Требования истца о возмещении стоимости устранения строительных недостатков ответчик получил 25 января и 26 февраля 2024 г. и не удовлетворил.

Заключением судебной экспертизы установлен производственный характер строительных недостатков и стоимость их устранения в размере 32 053,14 руб.

Разрешая спор в части взыскания штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, суд первой инстанции, правильно руководствуясь положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также Постановления 326, пришёл к обоснованному выводу о том, что недостатки квартиры возникли по вине застройщика и стоимость устранения строительных недостатков им в течении 10-дневного срока со дня получения требования потребителя добровольно не возмещена, следовательно, у истца возникло право требовать от ответчика возместить стоимость устранения строительных недостатков в испрашиваемом размере, а также уплатить финансовую санкцию в виде штрафа.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, положения Постановления № 326 не предусматривают отказ во взыскании штрафа при истечении срока для добровольного удовлетворения требований в период с 1 июля 2023 г. по 21 марта 2024 г.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит. В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик представителя не направил.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░ 2 ░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2024 ░.