Решение по делу № 33-15450/2018 от 03.12.2018

Судья: Иванов А.Ю. Гр. дело № 33-15450/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 декабря 2018 года     г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Никоновой О.И.,

судей – Набок Л.А., Хаировой А.Х.,

при секретаре – Майдановой М.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Малаховой Т.Э. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 31 июля 2018 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых Малаховой Т.Э. к ТСЖ «Фортуна» о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ– отказать».

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Набок Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Малаховой Т.Э. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Фортуна» о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в период с 09.11.2017 по 14.11.2018 по инициативе ответчика было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Фортуна», расположенного по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования.

Истец, являясь членом ТСЖ, участия в собрании не принимала, о проведении подобного собрания не извещалась, с протоколом лично не ознакомлена.

Малахова Т.Э. полагает, что протокол, которым оформлено решение собрания, является недействительным по причине отсутствия кворума и по той причине, что собрание было проведено с нарушением установленного законом порядка.

Основываясь на вышеизложенном, с учетом уточнений, Малахова Т.Э. просила суд признать недействительным решение членов ТСЖ «Фортуна», оформленное протоколом от 15.11.2017 внеочередного собрания членов ТСЖ «Фортуна» в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования.

По результатам рассмотрения заявленных требований судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Истец Малахова Т.Э., не согласившись с вынесенным судом решением, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 31.07.2018 отменить и принять по делу новое решение, которым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Истец указывает на то, что суд первой инстанции необоснованно пришел к выводу о том, что она не является членом ТСЖ. Кроме того, заявитель жалобы ссылается на то, что судом не установлено наличие кворума при проведении собрания, по результатам которого было принято оспариваемое решение.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика Бирюкова М.Н. и председатель ТСЖ «Фортуна» Соколов И.Е. возражали против доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в заседание судебной коллегии не явились. В силу требований ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом общества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен статьей 146 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, Малахова Т.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (том I, л.д. 11).

Установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Фортуна».

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фортуна» №3 от 15.11.2017 проведено общее собрание собственников помещений МКД в форме очно-заочного голосования.

На повестку дня были поставлены следующие вопросы: выбор председателя и секретаря общего собрания; утверждение состава счетной комиссии собрания; об утрате доверия и досрочному снятию полномочий председателя правления ТСЖ «Фортуна» Малаховой Т.Э. и членов правления ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10; досрочное прекращение полномочий ревизора ТСЖ «Фортуна» ФИО11; избрание членов нового правления; избрание членов ревизионной комиссии. По всем перечисленным вопросам собранием были приняты решения (том I, л.д. 14-15).

Обращаясь в суд с требованиями о признании недействительным протокола общего собрания, Малахова Т.Э. ссылалась на отсутствие кворума при проведении собрания и на то, что данное собрание проведено с нарушениями установленного законом порядка, в частности она не была извещена о времени и месте проведения собрания.

Согласно положениям статьи 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В соответствии с частями 2, 3, 4, 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ проводимые, помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

При разрешении требований о признании недействительным решения общего собрания надлежит применять статьи 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса РФ, поскольку собрание проведено после вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из смысла данного подпункта следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В подтверждение наличия кворума ответчиком в материалы дела представлены: решения (бюллетени) собственников, принимавших участие во внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Фортуна» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>; реестр членов ТСЖ «Фортуна» МКД, расположенного по адресу: <адрес>; реестр членов ТСЖ «Фортуна» МКД, расположенного по адресу: <адрес>, принявших участие в собрании, проведенном с 09.11.2017 по 14.11.2017; заявления о вступлении в ТСЖ «Фортуна»; фотокопия уведомления о проведении внеочередного собрания членов ТСЖ «Фортуна»; реестр вручения бланков решений членам ТСЖ «Фортуна».

Исходя из указанных документов, представленных в материалах дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что общее собрание проведено в установленном законом порядке и каких-либо нарушений по процедуре голосования не выявлено.

Доводы апелляционной жалобы истца об отсутствии кворума при проведении указанного собрания подлежат отклонению, поскольку положениями ст. 45 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, а в рассматриваемом случае по итогам голосования по повестке дня приняли участие члены ТСЖ, обладающие 6 275,25 голосами (кв.м), что составляет 63,21% от общей площади дома (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) 11 920,5 кв.м. Таким образом, проведенное собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум).

Решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Фортуна», оформленные протоколом №3 от 15.11.2017, приняты в пределах предоставленной Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ «Фортуна» компетенции, в строгом соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

Факт наличия кворума и отсутствие нарушений требований законодательства по созыву собрания и процедуре голосования являются доказанными. Обоснованный контррасчет кворума к материалам дела истцом не приобщался.

Ссылки апеллянта на то, что суд первой инстанции пришел к неверному выводу о том, что суд первой инстанции необоснованно пришел к выводу о том, что она не является членом ТСЖ, не имеют правового значения при рассмотрении настоящего гражданского дела.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 31 июля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Малаховой Т.Э. — без удовлетворения.

Определение судебной коллегии вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: