Решение от 16.06.2015 по делу № 2-1480/2015 от 06.05.2015

Дело № 2-1480/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» июня 2015 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Белокопытовой А.С.,

с участием:

представителя истца Черепановой Л.А.,

ответчицы Плисковской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плисковского Е.В. к Плисковской О.А., Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» об определении размера участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Плисковский Е.В. обратился в суд с иском к Плисковской О.А., Обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» (далее ООО «УК ЖКХ») об определении размера участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг, указав, что он, его жена Плисковская О.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 13.02.2012г. являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***. С июля 2014 года между ним и ответчицей семейные отношения прекращены, совместно они не проживают и общего хозяйства не ведут, ответчица выехала из указанного жилого помещения. В настоящее время он проживает в спорной квартире, с июля 2014 года осуществляет оплату платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в полном объеме за всю квартиру, ответчица отказывается оплачивать свою долю от платежей за жилищно-коммунальные услуги. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета. Лицевой счет открыт на его имя. Плисковская О.А. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Соглашение о порядке несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг они не заключали, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с требованиями об определении размера участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру доли ответчицы и его доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и о разделе лицевого счета. Просит определить размер участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру доли ответчицы и его доли в праве общей долевой собственности на квартиру, произвести раздел лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истец Плисковский Е.В. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.28), о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Черепанова Л.А., действующая на основании доверенности от 28.01.2015г. 42АА 1409215 (л.д.7, срок действия 3 года), в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица Плисковская О.А. в суде исковые требования не признала в полном объеме, возражая против их удовлетворения, пояснила, что не проживает в спорной квартире с июля 2014 года и не пользуется коммунальными услугами. Она в декабре 2014 года вынуждена вместе с малолетний дочерью переехать для проживания в квартиру своей матери по адресу: ***, поскольку между ней и истцом сложились неприязненные отношения, они не могут проживать совместно. Истец угрожает ей, устраивает скандалы, применяет к ней физическую силу, в связи с чем она вынуждена обращаться к сотрудникам полиции. Она, находясь в отпуске по уходу за ребенком, не работала, находилась на содержании соей матери, истец с декабря 2014 года до апреля 2015г. не выплачивал алименты на содержание ребенка и на ее содержание, добровольно материальной помощи ребенку не оказывал, в связи с чем у нее отсутствовала возможность оплачивать платежи за содержание жилого помещения в спорной квартире, приходящиеся на ее долю. Кроме того, она не осуществляла платежи за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире, поскольку ими не пользуется. В настоящее время она состоит на учете в Центре занятости населения в качестве безработной без выплаты ежемесячного пособия. Просит в иске отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ» в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Плисковского Е.В. на основании ст.ст. 209-210, 246 Гражданского кодекса РФ, исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, Плисковский Е.В., Плисковская О.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 13.02.2012г., дата регистрации 15.02.2012г., № 42-42-08/102/2012-116, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер *** по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности Плисковского Е.В., Плисковской О.А. зарегистрировано в ЕГРП 15.02.2012г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №№ ***, ***, имеется ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона, запись регистрации *** от 15.02.2012г. (л.д. 9-10, 11, 12, 18).

Из адресной справки и штампа о регистрации по месту жительства в паспорте видно, что в *** в *** зарегистрированы с 28.02.2012г. Плисковский Е.В., Плисковская О.А. (л.д. 6, 16).

Из материалов дела следует, что управляющей компанией ООО «УК ЖКХ» открыт финансово-лицевой счет *** на имя собственника Плисковского Е.В., на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. Плисковским Е.В. вносились платежи за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за июнь-сентябрь 2014г., ноябрь-декабрь 2014г., январь-февраль 2015г. (л.д. 30-37).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В норме ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, являясь сособственниками *** в ***, Плисковский Е.В. и Плисковская О.А. обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку доля истца в спорной квартире составляет 1/2 и он желает самостоятельно оплачивать платежи за коммунальные услуги с учетом принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, сторонами не достигнуто соглашение о размере их участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об определении размера участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру доли ответчицы Плисковской О.А. и доли истца Плисковского Е.В. в праве общей долевой собственности на квартиру.

Трудное материальное положение ответчицы, отсутствие у нее доходов в настоящее время, наличие на иждивении малолетнего ребенка дочери ***. рождения, и фактическое непроживание ответчицы в спорной квартире (л.д. 44, 46) не являются основаниями для освобождения сособственника Плисковской О.А. от несения расходов по содержанию принадлежащей ей доли в жилом помещении.

Настоящее решения является основанием для заключения ООО «УК ЖКХ» с Плисковским Е.В. и Плисковской О.А. соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***.

На основании изложенного иск Плисковского Е.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «19» ░░░░ 2015░.