Решение по делу № 2-2404/2014 от 23.09.2014

                                                                                                INCLUDEPICTURE "A:\\..\\..\\..\\..\\WINWORD\\RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу №2-2404/2014

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                «17» ноября 2014 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                               Отрошко В.Н.

при секретаре                                                                Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева А.Г, к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район, з/лица – ГК «Красный» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №№ расположенный в ГК «Красный» по ул. Красная,<данные изъяты> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики – представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейский район не явились, уведомлены надлежащим образом.

З/лицо – представитель ГК «Красный» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Обществу «Автолюбитель» был выделен земельный участок для строительство гаражей.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГК «Красный» по ул. Красная,<данные изъяты> в г.Ейске, им был выстроен гаражный бокс №№ по ул. Красная<данные изъяты> в г.Ейске, что подтверждается техническим паспортом ( л.д.5-10). Решением межведомственной комиссии от 23.08.1995г. №32/20, утвержденным постановлением главы администрации г.Ейска от 19.09.1995 г. 2284 разрешено оформление технической документации на данный гаражный бокс.

Истец оплачивает членские взносы.

Земельный участок для строительства гаражных боксов состоит на кадастровом учете, был предоставлен членам гаражного кооператива ГК «Красный» постановлением главы г.Ейска от 23.12.1997 г. №3254 в аренду ( л.д.16,26-47,17).

В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.

Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» истцу отказано в выдаче разрешения на основании ч.6 ст. 55 ГР К РФ в виду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.14).

Письмом УМР Ейского района истцу отказано в предоставлении в аренду части земельного участка под гаражным боксом в виду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на гаражный бокс (л.д.15).

В связи с тем, что во внесудебном порядке решение спора невозможно, истец обратилась в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №№, расположенный в ГК «Красный» по ул. Красная,<данные изъяты> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.

Суд считает, что гаражный бокс был возведен истцом, как членом гаражного кооператива, на отведенном земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу на праве аренды в установленном законом порядке, самовольным строением не является, истец пользуется гаражным боксом более 15 лет, его права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс.

Заключением строительно-технической экспертизы гараж выстроен с соблюдением строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс №№, расположенный в ГК «Красный» по ул. Красная,<данные изъяты> г. Ейске Ейского района Краснодарского края за Сергеевым А.Г. на основании ч.1 ст.218 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за Сергеевым А.Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № общей площадью 47,8 кв., литер «Г8»,с подвалом литер «под. Г8», расположенный в ГК «Красный» по адресу: Краснодарский край Ейский район г. Ейск ул. Красная,<данные изъяты>

Указанный гаражный бокс подлежит постановке на кадастровый учет в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий