Решение по делу № 2-5842/2012 от 19.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2011года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Кузнецове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/11 по иску Префектуры Северного Административного округа города Москвы к Дедову Е.Е. об обязании демонтировать гараж и освободить земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Префектура Северного Административного округа города Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Дедову Е.Е. по которому просит обязать ответчика демонтировать гаражный бокс №, установленный по адресу: <адрес>, указывая на то, что на территории Войковского района по указанному адресу ответчиком установлен гаражный бокс №, права на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрированы не были.

Представитель истца по доверенности Королева В.А. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Представитель ответчика Дедова Е.В., по доверенности Шорохов С.В., исковые требования не признал, указывая на то, что ответчиком вносится арендная плата за пользование земельным участком, в связи с чем, по истечении срока действия договора в силу п.2 ст. 621 ГК РФ, договор возобновлен на не определенный срок на тех же условиях. Гаражные боксы не являются самовольной постройкой, созданы для удовлетворения потребностей их участников в машино-местах путем объединения членами кооператива своих имущественных паевых взносов в ГСК, строительство велось в соответствии с утвержденной проектной документацией, срок эксплуатации не окончен, гаражные боксы представляют собой единое комплексное сооружение и не подходят под техническое устройство металлический тент.

Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов в суд не явился, о дне слушания уведомлен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст.29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, 06 декабря 1996 года между Мэрией г.Москвы в лице председателя Московского земельного комитета и Муниципального предприятия Дирекции единого заказчика муниципального округа "Войковский" заключен договор краткосрочной аренды земельного участка № М09-502/41 площадью 859 кв.м., по адресу: <адрес>, для дальнейшего использования территории под временную автостоянку с накрытием на 23 машино-места (металлические боксы) с целью хранения личного автотранспорта жителей муниципального округа, сроком на два года.

22.12.2009г. владельцами гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>, создан <данные изъяты>

Согласно сведениям ЗАО «Ресурсэнергопром» участок №29, гаражный бокс № принадлежит Дедову Е.Е. (л.д.4).

Распоряжением Управы Войковского района г.Москвы №8 от 17.01.2011г. деятельность гаражной межведомственной комиссии Войковского района г.Москвы прекращена.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, как то: договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, а поэтому исковые требования об освобождении земельного участка и сносе гаражного бокса являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчика на ч.2 ст. 621 ГК РФ несостоятельна, поскольку договор аренды с ответчиком не заключался, в связи с чем, указанная ответчиком норма права к данным правоотношениям применяться не может. Срок на который был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка № М09-502/41 от 06 декабря 1996 года истек.

Представленное представителем ответчика техническое заключение об обследовании объекта <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по заключению которого гаражные боксы, входящие в состав гаражно-строительного кооператива «Космос» не являются блок-пеналами, тентами или гаражами типа «ракушка», имеют общие друг с другом конструктивные элементы, которые крепятся к единой основе (фундаменту), разборка гаражных боксов невозможна без потери несущей способности и нарушения гидроизоляционного покрытия примыкающего гаражного бокса, не может быть принято судом во внимание и положено в основу решения суда, поскольку касается исполнения решения суда и к существу рассматриваемых требований не относится.

С учетом положений ч.1 ст.206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб., от уплаты которой истец в силу п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Дедова Е.Е. демонтировать гаражный бокс № установленный по адресу: <адрес>, освободив земельный участок в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Дедова Е.Е. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Федеральный судья